| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番) |
| 交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ) 徒歩5分(ヒルトップステージ) 「八千代緑が丘駅」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間30分 総武本線 「津田沼」駅 (※徒歩4分(アクアステージ) 徒歩5分(ヒルトップステージ))
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| 間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
70.38m2~70.42m2 |
| 価格 |
4,480万円~5,900万円 |
| 管理費(月額) |
13,145円~13,155円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.85平米~12.00平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
618戸(273戸(アクアステージ)、345戸(ヒルトップステージ)) |
| 販売戸数 |
28戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判
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974
契約者さん
みなさま
コンロの仕様はガスコンロにされましたか?
ガスコンロにしたのですが、歳を取った時の為に
IHにしておいても良かったかな?
と今になって思っています。
こちらのコンロって、将来的にIHに変更できたりする事ができるコンロなんでしょうか?
あまり情報がないもので。。
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975
契約者さん6
>>974 契約者さん
普通にガスコンロですが、私も年をとってきたらIHへの変更を考えています。普通にリフォームになると思いますので今のコンロでも大丈夫かと。ただ、魚焼きグリルが下にあるので、ここがどうなるのかなとは思っています。私も将来の為に実際にIHにされた方がいらっしゃったらご教授頂きたいです。
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976
契約者さん7
>>966 入居前さん
うちも猫ちゃんおります!トーホーシネマズの下?のグリーンヒルズ動物病院が近くて対応も普通かなと思ってます!
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977
契約者さんぞ
イオンのドトール珈琲店オープンしましたね!
昨日行って見ましたが内装がオシャレで、コーヒーもたぶん淹れたて。
お料理もチェーンのレンチンではなくちゃんと作ってる様子で美味しかったです。
普通のドトールと思って行くと割高ですが、お一人スペースも確保されてて居心地最高でした!
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978
入居前さん
車の有無について、ご意見お聞かせください。
都内電車通勤、子なし(将来的には考えています)夫婦です。千葉県内は車必須のイメージですが、緑が丘は周辺に必要なものは揃っていそうですよね。車があっても週末どこかに出かけるとき以外はあまり乗らないかもと思うと、維持費を考えこのまま車なしでもいいのかと迷っております。
車の要否・周辺の交通状況など、皆様住んでみていかがでしょうか?
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979
契約者さん4
>>978 さん
>>978 入居前さん
うーーん、正直ライフスタイル次第ですかね。都内からこちらに来ましたが、確かに駅周辺で完結はします。とはいえ、週末は少し遠出をしたり、重い物の買い物で車は使いますね。成田街道が最悪なので、極力成田街道を避ければそこまで激込みでは無いですね。カーシェアも近くに有りますし、住友もゆっくり販売するので一旦は週末にカーシェアを使用してみるのも手かも知れません。ただ後になって駐車場を申し込んでも希望する場所からは離れてしまうかも知れませんが。
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980
契約者さん3
>>975 契約者さん6さん
入居時にIHに替えました。ガスコンロが設置されていますが、IH用の専用配線もされているので、配線工事は必要ありません。IHでも魚焼きグリルは付いていますし、サイズはガスコンロと同じなので簡単に付け替えられます。魚グリルの無いタイプのIHにするならキッチンも交換になると思います。
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981
契約者さん6
>>980 契約者さん3さん
ありがとうございます!
やはり年を取ると火に関して敏感になりますので、どこかのタイミングでIHに替えたいと思っていましたので参考になります。
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982
契約者さん5
はじめまして、今度入居予定の者です。
みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。
お恥ずかしい話なのですが、先日採寸に伺った際、窓枠のみを測り、カーテンレールの幅を測り忘れてしまい、現在サイズがわからず困っております。
現住所が遠方ですぐに再確認へ行くことが難しいため、もし差し支えなければ、以下の窓のカーテンについて、おおよそのサイズをご教示いただけないでしょうか。
・洋室1(6畳)の腰高窓
・洋室2(5畳)の掃き出し窓
もちろん、お部屋によって多少の誤差があることは承知しております。参考にさせていただきたいため、お分かりになる範囲で助けていただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
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983
入居済み
>>982 契約者さん5さん
おめでとうございます。玄関入って左右の部屋ですかね?腰高窓が約148センチ、もう一方が約85センチですね。ただ書かれておられる様に部屋によっても多少変わる可能性がありますので担当営業にお願いすれば正確に測ってくれると思いますよ。
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984
契約者さん5
>>983 入居済みさん
早速のご返信、ありがとうございます。
はい、玄関の両脇にあるお部屋のことです。
具体的なサイズを教えていただけて、カーテンのサイズ感の目安がつきました。
また、計測値の件、承知いたしました。アドバイスいただいた通り、念のため担当の営業さんにも正確な数字を確認してみようと思います。
ご親切に教えていただき、本当にありがとうございました。よろしくお願いします。
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985
契約者さん6
はじめまして!
4月末に入居予定です!
犬を飼ってる方にお聞きしたいのですが、床に何か引いたりコーティングかけたりしてる方いますか?
今は賃貸で既に傷が付いていたので特に気にしてなかったのですが、滑り止めや爪で傷が付くのを予防できればと考えています。
おすすめのものがあれば教えていただけると嬉しいです!
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986
契約者さん2
現在入居に向けて諸々の準備をしているのですが、キッチンに包丁を収納するスタンドは付属していましたか?
内覧時に確認を失念していて、撮った写真には写っておらず...
ない場合には入居時に合わせて購入しておこうかと思いまして、入居者の皆さま教えていただけると嬉しいです!
よろしくお願いいたします。
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987
契約者さん2
>>985 契約者さん6さん
うちは犬用のコーティングをしてもらう予定です。
実際にショールームに行って走らせてみましたが全然滑らなかったですし、ショールームは5年前ぐらいからあるみたいですが、傷も全く気にならなかっです。
わんちゃんによって相性もあると思うのでコーティングを考えてるようなら、実際に試してから決めた方がいいです。
ちなみにコーティング以外は何もしない予定です。
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988
入居済みさん
>>986 契約者さん2さん
キッチンのシンクの下の収納の内側に4つ入れるところがついています。
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989
契約者さん5
鍵を電子錠にしてよかったなと実感しています。
もしもの時の為にご存じでしたら教えていただきたいのですが、鍵の紛失時にマンションがキーチェンジシステムを採用していれば鍵穴を交換せずに鍵のみの交換でいけるそうなんですが、こちらのマンションがそちらのシステムを導入しているかご存知のかたはいらっしゃいますか?
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990
契約者さん5
>>988 入居済みさん
ありがとうございます!大変助かりました!!
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991
入居済み
>>989 契約者さん5さん
本当に電池錠はストレスフリーで重宝してます。チェンジキーについてはその様な話は聞いていませんし、資料にもありませんね。電池錠を無くした場合は物理キーも付いてあるのでキーとシリンダーの両方交換しないといけないかな?
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992
契約者さん5
>>985 契約者さん6さん
こんにちは。
私は去年の秋頃から住み始め、ポメラニアンを2匹飼っております。
結論としては「愛犬の床」というコーティングを行いました。
以前フロアコーティングしていない知り合いの家に犬とお邪魔した時に少し滑ったり犬が歩く時に慎重に歩いてる感じがしたのでフロアコーティングを決断しました。
ポメラニアンの様に犬種によっては毛で肉球が隠れやすく滑ってしまうかもしれません。
コーティング範囲はリビング・キッチン・廊下で、
洋室×2は犬があまり立ち入らないのでコーティングしませんでした。
この範囲で金額としては25万程でした。
コーティングは家具の搬入前に半日ぐらいかけて行うのでタイミングなど注意が必要です。
また、施工に該当するのでマンション側に事前の申請も必要です。
約半年過ごしてますが満足してます!
(お恥ずかしながら床に粗相もされてしまいますが、直接床にされるよりまだ気持ちが楽です。)
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993
契約者さん1
イオン株、もう少し下がれば優待目当てで買いたいのだけど見極めが難しい。
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