売主：株式会社アーネストワン
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：株式会社三輪設計 名古屋本社
公式URL：https://sc-ikeshita.com/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクレイドル池下
サンクレイドル池下について語りましょう。
全体概要
所在地 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩3分
総戸数 41戸
敷地面積 528.66m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
[スレ作成日時]2023-04-07 11:15:18
全体概要
所在地 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩3分
総戸数 41戸
敷地面積 528.66m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-22039723号(令和4年11月28日)
駐車場 敷地内14台(機械式駐車場11台、平置駐車場3台〈内1台は専用駐車場〉) 〔月額使用料/未定〕
バイク置場 敷地内3台［月額使用料／未定］
自転車置場 敷地内58台(平面スライド式48台、平面3人乗スライド式 10台)
管理形態／管理員の勤務形態 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定／通勤予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
引き渡し可能年月 西暦2024年9月下旬
建築予定年月 西暦2024年9月下旬
駅3分の好立地、いいですね。
間取りがどうなのかまだ公開されていないので、注意して見ていきたいと思います。
間取り 1LDK・3LDK・4LDK
専有面積 41.59m2~107.42m2
最大の107.42㎡が気になります。
予告販売概要
販売戸数 4戸
間取り 3LDK
専有面積 65.83㎡・75.52㎡
予定販売価格 予定最低価格 5,800万円台（100万円単位）
予定最高価格 7,100万円台（100万円単位）
バルコニー面積 7.97㎡・9.86㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時一括払） 未定
管理準備金（引渡時一括払） 未定
販売開始予定時期 西暦2023年6月下旬
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 3LDK
専有面積 65.83㎡・75.52㎡
最低価格 58,900,000円
最高価格 71,500,000円
バルコニー面積 7.97㎡・9.86㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡
管理費(月額) 10,740円・12,200円
修繕積立金(月額) 6,580円・7,550円
修繕積立基金(引渡時一括払) 355,320円・407,700円
管理準備金(引渡時一括払) 10,740円・12,200円
第１期２次 販売概要
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 1戸（4階）
間取り 1LDK
専有面積 41.59㎡
販売価格 38,900,000円
バルコニー面積 6.57㎡
管理費(月額) 7,110円
修繕積立金(月額) 4,160円
修繕積立基金(引渡時一括払) 224,640円
管理準備金(引渡時一括払) 7,110円
間取り出ました。
間取りはアウトフレーム。
かなり長細い間取りです。
この道、よく通るので、前の車通りは多そうです。夜まで明るいのをいいと取るかどうか。洗濯は外干しより室内干しがよさそう。
>>隣もプロシード池下
競合マンションになりそうですね。
第１期 販売概要
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 3LDK
専有面積 65.83㎡・75.52㎡
最低価格 58,900,000円
最高価格 71,500,000円
バルコニー面積 7.97㎡・9.86㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡
管理費(月額) 10,740円・12,200円
修繕積立金(月額) 6,580円・7,550円
修繕積立基金(引渡時一括払) 355,320円・407,700円
管理準備金(引渡時一括払) 10,740円・12,200円
備考 最多価格帯：6,300万円台（2戸）
最終情報更新日 西暦2023年7月17日
《お詫びと訂正》
第１期予告広告開始時点において、販売戸数を4戸と表示しておりましたが、6戸とさせて頂きます。お詫びとともに訂正させて頂きます。
>>13さん
現地前、よく通ります。なかなかいい立地だと思います。
街灯も明るく、一人で歩くにもそこまで心配ない感じでしょうか。ちょっと前はこの道、夏祭りが行われていましたね。
飲食店も多くて、おいしいものを食べるにもぴったりな気がします。
7月29日(土)・30日(日)
仲田銀座商店街「仲田銀座夏祭り」
だったと思います。
9月にもお祭りあるみたいですよ！
https://www.imaike55.com/post/%E3%81%84%E3%81%8D%E3%81%84%E3%81%8D%E4%...
第１期３次 販売概要
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 1戸（15階）
間取り 4LDK
専有面積 107.42㎡
販売価格 128,000,000円
バルコニー面積 14.54㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡
管理費(月額) 16,980円
修繕積立金(月額) 10,740円
修繕積立基金(引渡時一括払) 579,960円
管理準備金(引渡時一括払) 16,980円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市千種区春岡１丁目 |
|
3900万円台～5600万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
56.63m2～72.32m2 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
60.22m²～147.31m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
8,000万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
71.76m²～109.93m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
|
2490万円～4580万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
30.48m2～50.05m2 |
|
総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円～1億1210万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
44.5m2～90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区神田町1703-1 |
|
4998万円～7218万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
63.64m2～77.44m2 |
|
総戸数 50戸 |
愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２-23-2 |
|
2360万円・2420万円 |
|
1DK・1LDK |
|
31.1m2・32.39m2 |
|
総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
|
2690万円～3490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.62m2～44.24m2 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
|
3190万円～7590万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
|
33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市東区泉２-2413 |
|
3590万円・4190万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
35.15m2・40.27m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2、主税町2-37-2 |
|
5700万円〜8270万円 |
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3LDK・4LDK |
|
70.2m2〜91m2 |
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総戸数 56戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
72.07m2～105.42m2 |
|
総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,890万円・4,790万円 |
|
3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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76.63m²・95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
|
2690万円～4490万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
41.05m2～60.51m2 |
|
総戸数 125戸 |
