サンクレイドル池下ってどうですか？

池下なら
サンクレア池下の2階にパレマルシェ池下店（高級スーパー）がありますが、
ここは普通の商品がコンビニより高いです。
コンビニは定価で売っていますが、それより高いなんてね。
びっくりです。

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中空スラブ工法ねぇ。
セメントの量も少なくて済むし、マンション自体も軽くなるから建設費も安くすむ。
で遮音性が増すと言っている。
これは売る側の論理。
ほんとかどうかは知らない。
入居してからのお楽しみ。
もっとも、賃貸構造の分譲マンションもあるらしいからご注意。
ここは知らないが。

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>>31 職人さん
だめならだめで、また買い換えればいいじゃん
どうせ金持ちしか買わないんだから
それぐらいの余力はあるでしょ？

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立地なんでしょうね
駅3分

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>>31 職人さん
職人さんじゃないよね？

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落ち着いたデザインでいいと思います
結構質感もありそう

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エントランス入ってからソファーがあるので、子供をちょっと待たせたり、待ち合わせに使ったりできるのでよさそうですね。
共用施設がなさそうなので、管理組合の議会はここで行うことになるのでしょうか。
41戸という総戸数ですから、管理組合の役員も回ってくる回数が多そうですね。

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引き渡しが始まっているので、徐々に引っ越ししてくる方が増えてくるので、
モデルルームも棟内モデルルームがオープンされたようです。
実際に物件を見て購入できるという面では安心ですし、住んでいる住民の方もどのような世帯が多いのかということも知れるので、
購入しやすくはなったかなと思います。

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水回りの設備、特にキッチンがこっていますね。
タッチレス蛇口一体型浄水器、これはすごく便利だと思います。
ただ浄水器となっているので、カートリッジの交換が必要なのでしょうか。
交換の手間や維持費などについてご存知の方はおられますか？

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あんまり高くない、気のせいかしら。。。
駅も徒歩3分で、立地が不便なわけでもなさそう。

全邸南向き×3LDK、全邸角住戸
これはちょっと誤解してしまいそうですが、
1LDKもあるので3LDKだけ全邸角住戸という意味でいいのかな？
南向きなのはすべてのプランてことでいいのかな。
1LDKも南向きだから。
1LDKの間取り、窮屈そうだなと思ったけど、
モデルルームの雰囲気がとても素敵だと思いました。
窓側寝室もわるくないですねぇ。

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浄水器について気になって調べてみたんですが、おそらくリクシルの浄水器だと思います。
該当する浄水カートリッジは2万円くらいみたいですね。
1年ごとに交換みたいです。
ミネラルウォーターを購入したりすることと比較すれば、いいのかなと思います。
一応、この浄水器と互換性のある他社製品は半額位であるけど、
恐らく除去できる物質が異なってくるかと。

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宅配タイプのミネラルウォーターサーバーが、月平均4千円だと思うと、
そういうものを導入するんだったら浄水器の方がたぶん、圧倒的に安くなると思います。
元々そういうものを導入していない人にとっては高い買い物にはなるでしょうね。
考え方次第かなぁ…。
浄水器だと、不純物は濾過できても、ミネラル分は含まれないし。

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公式サイトを見ていて気が付いたんですが、ここって改札まで徒歩3分なんですね。ふつうにすごい。
徒歩〇〇分って、マンションの敷地を出てから、駅までの敷地までの時間だったりするので、
door to doorの時間にかなり近いということになってくる。
ここまで近いと、本当に駅まで負担感はないに等しいのでは？

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設備　駅までの距離…高くなりそうな要素が盛りだくさん
ただ利便性が高いということなので納得できる方は購入まで至るのだと思います

もう既に入居できる状態でまだ物件があるということは
値段が高いなぁと思う方が多いのかもしれないですね

今はどこも高いので仕方がないことではあるのだが

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７５㎡で５０００万円台の価格、最近の物件としては安いほうなのだと思います。
ただ間取りが縦長型なのもありますが、各部屋も縦長でちょっと使い辛そうなんですよね。
せっかく６帖、７帖あっても部屋の使い方が難しいかなと感じました。

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ファミリーなので、Cタイプかなと思って見ました。ちょっと狭い気はしますね。75.52㎡。3LDK＋2WIC。主寝室が7畳。そして洋室は6畳5畳。

>>各部屋も縦長でちょっと使い辛そうなんですよね。
ですよね。5畳はリビングからドアが開くので客室なのかなと思いますし。Aもリビングインの部屋が2つあって、夫婦＋子1人ならいいのかと思いましたが、2人だと手狭そう。

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今は３LDKで75㎡あると、いい方なんじゃないでしょうか…
もっと市の中心部の方だと、３LDKでも70㎡以下とかも見かけます。
この広さだったら、子どもが二人のファミリーもやっていけるんじゃないでしょうか。
ここは場所自体、ファミリー向けっていうかんじですしね

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見学して来ました
・縦長の間取りは、横長で大きな窓があるより、それなりに壁があった方が個人的には好みなので良いと思いました。柱が部屋に出てないのも良かった。以前に住んだ真四角な部屋がイマイチだったからかも
・池下駅３分、ナゴヤセントラルガーデン４分、覚王山駅１０分
　駅前のタワマンは別として、ここは立地が凄く良いですね
　セントラルガーデンに初めて行きましたが、ゆったりしていて凄く良かったです
　各名店の他にも、ここの成城石井は大型店でゆったりしていました
　広小路通りのデイリーヤマザキを曲がればまっすぐで近いですね
・仕事絡みの会食の帰りが、ここなら自力で歩いて帰れるのでお酒が飲めるなと

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駅近物件としては、物件価格は安いでしょうね。
ただ駐車場も駐輪場も戸数に対してかなり少ないように感じました。
立地の問題なのかもしれませんが、
もう少し設備にしては考えられていたほうが良かったかなと思いました。

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このあたりだと車を持たない人もいるのかなと思います。

今池や千種にもマンションが建つので、比較しながら決めていければと思います。
LINEでおともだち登録すると価格表がもらえるらしいです。
登録した人いますか？

価格は推測すればわかるかもしれません。

間取り 1LDK・3LDK
専有面積 41.59㎡～75.52㎡
最低価格 29,900,000円
最高価格 59,800,000円

最低価格は41.59㎡の部屋かな？みたいな。

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