京都円町GRAND PLACEってどうですか？

まあそうかもしれません。
ポジティブな考えはたしかに良いとは思うけれど。
実際はマンション一階にコンビニが欲しいのが本音。
具合の悪い時とか凄く疲れてる時にはありがたいはずです。
徒歩3分、4分にファミマとセブンがあるもよう。
この数分ですら辛い時がごくたまにあったりするのです。
でも数分で数軒のコンビニがあるのはかなり便利ではあるなと思います。
ラウンジは商談でもできそうな雰囲気ですね。

小学校の隣というのが気になります。
子どもの声や校内放送、チャイムなどかなりの騒音ですよね。また、グランドからの砂ぼこりが凄くて窓を開けていたら床がざらざらになるんじゃないかと心配です。
決められた方はこれらはできます許容範囲なんですかね。

小学校がマンションのすぐ隣なんですか？
小学生の子供さんがいらっしゃるご家庭にとっては安心な環境なのでしょう。
校庭の砂埃は春先の風が強い時期は注意しなければいけないかもしれませんね。

>>53 匿名さん
なるほど、そういう理由もあってか売れ行きが芳しくないのかな？　7月下旬から入居開始というのに、HPの物件概要には”先着順9戸”とか、間取りの紹介でも”次回以降販売予定”などの文字が残っているね。

全体的に平均より広めの住戸が災いしたのか、ディスポザーとか凝った造りのせいか、高い。来月竣工らしいから、ディスカウント狙えるかも。

あんまり売れてなさそうな印象ですね。
確かに、価格が中途半端に高い気がします。
もう何百万か安かったら購入していたのに、と考えている層は多そう。
マンションの値付けって本当に難しいですね。

このマンションを買うなら、もう少し高くてもいいから、二条あたりで買いたい人が多いと思います。

学校のすぐ近くに住んでいたことがありますが、
強風の日はグラウンドの砂嵐がモロに来ます。
ここは小学校が目の前にあるので、覚悟しておいたほうがいいと思います。