ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

>>3127 購入経験者さん
いつもの上げ下げのアンチ
あんた何が楽しいの？

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年始に資料請求したけど2LDKのLPタイプ買っとくべきだったかな

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>>3122 匿名さん

今池のようなエリアが地価上昇率高なくなる減少は各地で起こっていて、京都も京都駅南の上昇がすごかったし、大阪も浪速区とかね。全国的な相場上昇下では、用地取得が難しくなり従来安かった地域でも大きな売買が出るから、一気に影響して上昇率の上位にくるってことなんだよね。要は、長年評価低かったような場所ですねって意味だから実質的にはネガティブな意味も多分に含んだ内容なんだよね。

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>>3131 口コミ知りたいさん
だから何？
自分が所有する家の地価が高いことに何のメリットもないけど？
地価が高いと商業施設もできなくなるし。
街の発展の伸び代は地下の上昇率のほうが大事

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>>3132 マンション検討中さん

個人の不動産選びの価値観はお好きにどうぞとしか。伸びしろがあると判断する場所に賭けたい人もいれば、既に成熟したエリアで不動産は持ちたいって人もいるだろうし。街並みの好みもあるし

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購入した人おめでとう
今池でも今後これ以上のマンションは建たない

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Fタイプ4階9階未入居転売に出してたの値下げしましたね。それでも新築より高いですが。こういう奴らがいなくなればキャンセル待ちの住みたい人が新築販売価格で買えるのにね。

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これ以上下げたら手出し必要になるから、売主もつらいところ。9階のFは分譲時約4300万。下げた今の価格が4780万。この価格で売れても仲介150万、短期譲渡で税金200万。たぶん住宅ローンだろうから、実行時融資手数料や登記費用等で200万。むしろこの価格は売主にとってほぼプラマイゼロでリセットできるギリギリの価格。坪362万。もちろん最近のもっと条件悪い新築よりは安いけど、こういうとこがとても名古屋っぽい。まだ売れないだろうね

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>>3129 評判気になるさん
がっぽり儲けたから楽しいよ

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今のところ中古で成約してるのは6階Ｆタイプが4080万だけですかね。名古屋で竣工後即転売なんか狙うもんじゃないですね。5年、10年くらい住む気持ちで買わないと

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階数は不明だが、
３LDK（８５．６８㎡）１億２２５０万円
２LDK（６８．１１㎡）１億０８００万円
はすぐにSUUMOから消えてるよ。

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成約実績はレインズ見ないと。スーモじゃ売り出しがあったという事実と、売り出し中ならまだその価格では売れていないという事実しかわからないから

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ここの87階の300㎡越えのフロアに住んでいます。
雲の上から名古屋の街並みが見えます。

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坪３５０前後の販売中の低層階、全然売れないね。他の新築より安いのにね

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>>3142 匿名さん
まあ今池ですからねえ

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まだ売り出しから、３カ月もたっていないのでは？
１、２カ月で売れてしまったら、もっとチャレンジできたと後悔するよ。

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３１４１、３１４３が見えないです。
もう完売したのに、まだ例の人が来てるのね。

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>>3145 匿名さん
どこのマンションも購入する事のできない
暇人なんでしょう

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ただ、３か月で売れないような高値チャレンジは仕方ないけど坪３５０だからね

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4月1日から愛知県の不動産取得税の減税床面積50㎡から40㎡に緩和になってましたね、仕事が早いですね。4月以降の引渡の人ならGタイプFタイプでも不動産取得税安くなりそうですね。

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