川口市ってどうですか？

そごう・西武は、２０２１年に閉店した旧そごう川口店（埼玉県川口市）の
再開発ビルの所有権を三井不動産に売却。

三井不動産がビルのリノベーション（大規模改装）を行い、
同社系の商業施設を入れる方針です。

ビルはそごう・西武など複数の権利者が所有。

そごう・西武以外の約４割の権利者らは今後も所有権を保持するとみられる。
三井不動産は建て直しはせずビルの躯体を生かして改装し、
商業施設を運営する計画なんだそうです。

>>601 匿名さん

川口駅前の看板息子そごうビル改装
楽しみです。

日刊工業新聞の記事

https://www.nikkan.co.jp/articles/view/684616

旧川口そごうビル、商業施設にリノベ決まってよかったです!!

同社系の商業施設って、どの店かな～

三井ショッピングパーク ららぽーと ？
あとなにがあるかな
川口駅前イメージupに期待

そごう・西武「旧そごう川口店ビル」売却先は三井不動産、リノベーションで商業施設に | #ニュースイッチ @newswitch_
2023年09月02日 ビジネス・経済

セブン＆アイ・ホールディングス（ＨＤ）が１日付で売却する百貨店のそごう・西武は、２０２１年に閉店した旧そごう川口店（埼玉県川口市）の再開発ビルの所有権を三井不動産に売却する。三井不動産がビルのリノベーション（大規模改装）を行い、同社系の商業施設を入れる方針だ。

ＪＲ川口駅前の好立地にありながら２年半空き家状態が続いており、今後どうなるのかが地元で注目されていた。セブン＆アイＨＤはそごう・西武を米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループへ売却するが、地方店舗などの取り扱いの詳細が明らかになっておらず、旧そごう川口店ビルについても関心が集まっていた。

そごう川口店は川口駅東口第３工区再開発ビルのキーテナントとして９１年に開業した。再開発ビルは地上１１階地下２階建てで延べ床面積が７万３１７５平方メートル。３階が川口駅と歩行者用デッキで直結する。

セブン＆アイＨＤのグループ戦略と事業構造改革に伴い、２１年に閉店した。閉店後はファストフード店や飲食店などが低層階で営業をしているほか、新型コロナワクチン接種会場にも使われたが、本体は実質空き家状態が続いていた。

ビルはそごう・西武など複数の権利者が所有している。そごう・西武以外の約４割の権利者らは今後も所有権を保持するとみられる。三井不動産は建て直しはせずビルの躯体を生かして改装し商業施設を運営する計画だ。

日刊工業新聞 2023年09月01日
https://newswitch.jp/p/38340

旧そごう川口店が入っていた川口駅東口第３工区再開発ビル

川口駅横の元丸井、現PIAパチ屋ビル
あれが、川口イメージに影響
パチが第二メイン駅前...トホホ

>>605 匿名さん

セブン&アイのそごう西武の売却のタイミングを待ってたんでしょ

>>603 匿名さん

川口に建て替える程投資したくないから古いビルの使い回しなんだろうね

>>608 匿名さん
>>そごう・西武以外の約４割の権利者らは今後も所有権を保持するとみられる。

そごう・西武以外に4割の地権者が居るんだから勝手に建て替えはできないでしょ
アホなんか

>>609 匿名さん

「アホなんか」は不要

>>609 匿名さん

収益見込めれば他の権利者と協議するでしょ、普通w

>>611 マンション掲示板さん
柏のそごう跡地なんか2016年に閉店してから三井不動産が残りの地権者を全部説得するまで5年もかかったぞ
そんな簡単じゃねえよ

>>611 マンション掲示板さん
現時点で継続的収益あるから手放さないし建て替えも反対なんだろ
アホなんか

>>613 マンション検討中さん

継続的収益がないから閉店しました。
そして２年以上何にも出来ませんでした。

>>614 マンション検討中さん

>>ビルはそごう・西武など複数の権利者が所有している。

今までそごう・西武がビルを持っていたんだからそりゃ何もできないだろ
やっと手放してくれたというニュアンスが正しい

大宮超えそう

北関東本社のオフィスが多数立地する大宮は流石に超えられない
超えられる可能性があるとすれば都民のベッドタウンとしての浦和

三井の施設が出来るとはいえ、そのために大勢の客が押し寄せることはない。浦和以北の人は川口で降りず都内行く。よっぽどそこでしか手に入らないものがなければ。あくまで地元需要だよ。

なんとしてでも上野東京ラインの川口駅停車を実現せよ

クルド問題　VS 駅前三井開発

どっちが影響するか！

いや、単純に川口需要オンリー大歓迎。三井は都市開発力あるから、楽しみ。リノベーションで正解。オープン早くなるし。
そごうビルでかいから期待、ヤバいね。

>>615 匿名さん
まさに、あのビルが　干されてた　やる気ないヤツらより
三井がやるなら大歓迎。賑やかになりますね。

>>616 匿名さん
東口駅前の建物全部潰して建て直そうとしてる大宮の再開発と比べちゃいけない、西口もかなりの規模の再開発してるし

駅前の壁ビルを建て直しもせずリノベするだけの川口とは格が違い過ぎる、恥ずかしいからやめて

必死さが伝わってくる。そんなに三井不動産に決まったことがショックだったのか。

川口のせいで埼玉全体のイメージが悪化してしまってて正直辛いです
そごう跡地三井決定はおめでとうございます

川口そごうが三井不動産に決まった瞬間に川口スレが急速に伸びてるのが興味深い。いくら川口ディスっても大宮のステータスが上がるわけでもないのに。だいたい大宮の開発が落ち着く頃は皆さん年金生活だよ。

そごうリノベくらいで川口のイメージ回復できるとは到底思わないけどね
勿論良いことだけど、外国人問題等であまりにもダメージを負い過ぎた

>>627 匿名さん

外国人問題をネガティブに取り上げてくれればくれるほど川口のイメージが下がる。そのため市はイメージ回復のため政策を実行する。どんどんディスってくれ！

そごう川口はまだ、築30年ちょっと
あと10年くらい営業してタワマンにするのかな

ライオン、マクドなど、営業しながらリノベかな推測..

日本、海外から川口市は、外国人犯罪などニュースで知られ、評判低下。
それを挽回する手立ては、...。
日本一本当に住みやすい１位の返り咲きは、きっとあるか!?、
永久に外国人多い、埼玉県内治安悪さ１位は拭えないのか...な

数十年前の川口市は、埼玉県の江戸っ子だいッ!!てな
活気ある職人気質で、本当によい日本人が多く、
本当によい街だったのです。が、
見事ぶち壊し、異民族グローバル都市になりますた。

これからは外国人との共存社会ですね
ある日上司が外国人になるかも

これからはグローバル

てか、日本人だけの職場ってあるのか？
地域密着企業？

東京の会社に勤務しているんだが、所属部署の半分以上は外国人だなw

>>635 マンション掲示板さん

グローバル化の進んでいる世の中でごく自然のことですよ。東京湾岸エリアタワマンの約3割前後が外国人の方が購入されていると聞いたことがありますなぁ

クルド人と中国人ばっかりの川口を、グローバル都市とはこれ如何に。欧米人は全くおらんやん

外国人がセミ食べる街、川口

>>637 マンション検討中さん

川口駅近で欧米人もよく見かけるし、東京湾岸エリアで物件を購入してる外人の大半も中国人だよなあ。

http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220#gsc.tab=0

恐らく川口市内で一番住みやすい街だろう。

>>640 評判気になるさん

おやおや。

1300人が居住「埼玉・川口市をクルドの自治区にする」在クルド人リーダーの宣言が波紋！
https://asagei.biz/excerpt/64902

在日クルド人グループのリーダーたちと会食したという男性の、Xへの投稿がネット上で話題となっている。

　その投稿とは、《彼らは「（ここ）川口をクルドの自治区」にしたいと言っていました》というもの。「チャイナタウンとかリトルトウキョウとかそういう意味？」と尋ねた男性に対し、リーダーは《「いやクルドのしきたりで街を運営したい」と明確に言っていました》とも明かしている。

「自治区としての独立を目指していると受け取れますが、おそらく夢として語ったのでしょう。彼ら自身、少なくとも今の日本でそれが現実的な話でないことは理解しているはずです」（クルド人問題に詳しい大手紙記者）

2030年市議会議員の半分がクルドに

川口市出身大臣は、クルド友好議員連盟副会長
市長は、日中友好協会会長
外国人と共生。。。。

埼玉・川口市、クルド人脅迫事件の実態「ここに死体を持ってくる」→処分保留で２日で釈放　被害のジャーナリスト激白
https://news.yahoo.co.jp/articles/69dd2555b255c18687376dcdbf88b004684b...

http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=22...

なるほど、ね。

>>646 評判気になるさん
http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220#gsc.tab=0