ヴィークコート京都 河原町二条ってどうですか？

パン屋といえば、御池通を渡って河原町をすこし下がると「SIZUYA（志津屋）」がありますが、コルネが美味。コルネは京都人のソールフードと言われてます(^_^)
個人的にはオークラホテル京都の食パンが好きです。ホテル地下２階で売ってます。

>>541 匿名さん
フレンチトーストいいですね。私はスマート珈琲ののフレンチトーストやホットケーキがお気に入りです。朝からちょっと贅沢ですけど、もうかなり前から通っています。進々堂情報ありがとうございます！パン屋さんはホント沢山ありますね。それにしても寺町通は楽しいですね。御所までの散歩道、すごくいいですよ

3階の商談室として使用されている3LDKの部屋が次期で販売されるようです。
エアコン、照明、エコカラット、玄関ミラー、壁紙等のオプションはそのままになる模様。
かなりお買い得になりそうですが、抽選になりますかねー？

>>545 マンション検討中さん
商談室利用歴が気にならず、希望するイメージと合ってるならオプションイメージの現物確認も出来て良いですよね。でもせっかく新築買うなら手垢のついていない部屋の方が…って方のほうが多そうですが。

やっと動き出しましたね！
オプション一式で200万円位の価値でしょうか。
引渡前にはさすが清掃は入るので、買える方はラッキーだと思います。

>>545 マンション検討中さん
抽選でしょう。商談室やモデルルーム販売はお得なので、前回外れた人が集まりそうです。全体で残りはあと6戸くらいでしょうか。1階はまったく陽射しが届かないと思うけど売れたのですかね？日中暗いのは気にならないのかな？いずれにしてもここは完売まで早そうですね。なんだかんだ言ってさすが人気の市役所前徒歩5分です

京都市役所エリアは中古もかなり高い価格ですよね。こちらの新築を購入する方がお得な感じはします。１ＬＤＫもまだ残っているんですね。モデルルームだけかな？

河原町二条のセブンイレブンがオープンして便利になりましたね。
御池以北の寺町通りや河原町通りをけっこう大勢の外国人観光客が歩いているのが意外です。宿泊施設があるのか、それとも御所方面への通り道なのでしょうか。

>>543 匿名さん
寺町通に出てすぐパン屋さんがありますよね？あと御池通に向かっていく途中にも右手にあったと思います。進々堂はもちろんですが、美味しい近所のパン屋さん情報を教えてください。あとカフェもいろいろあるみたいで。ビル5階のカヌレのお店、気になっています

中京区ではクルスがおすすめです。

山科の他物件が、同じ広さで中心部の価格の約半分！と宣伝してるんだけど、これみると、田の字地区より御所南のほうが高いんですね。割高なのか、それだけ価値があるのか・・
https://www.the-g.co.jp/group/lseed/misasagi/attractive.php

もう賃貸でスーモに出てる。4階のＡタイプ５８㎡が25万円。高いなぁ。そんな金額払えないよ。そもそも、賃貸に出すの早すぎませんか？投資目的なんだろうけど。

Bタイプ5280万、公式HPに出ましたね。モデルEタイプ9980万。今週末申し込み期限のようです。残りわずかですね

↑9880万円でした

25万円の家賃が払える人ってどんな人？

>>557 ご近所さん
普通に居ますよ。別に富裕層じゃなくても勤め人でも家賃補助の大きい会社だったりDINKsで時間をお金で買いたいタイプだったり。そもそも東京都内だったらごく普通の家賃水準です。

>>558 匿名さん
東京じゃなくて、ここは京都（笑）25万円払えるなら購入するわ。

2期販売、明日から申込開始ですね！
Eタイプ最後の1部屋、倍率はどれくらいになるんですかねー？

一昨日SUUMOから案内メールが来ました。

B-3 42.62㎡、A-3 58.8㎡、D 88.21㎡の3部屋で価格未定となっていました。
3階の販売事務所とモデルルームですね。

これで完売なのでしょうか。
人気物件で売れるのが早かったですね。
竣工後の販売開始なので、イメージが湧かない建築前と違って売りやすかったのかも知れません。

家賃25万円が高いなんて書いている人がいますが、
7000万円の物件なので、利回り考えたら妥当でしょう。

>>561 マンション比較中さん
残りはモデルルームと事務所くらいなんですね。
以前は竣工販売の意図が分からなかったんですが、「実際に見て決めてくれ」という自信のある物件であれば、これが新しい販売スタイルなのかもしれません。
広告費や駅近のモデルルームの賃貸料も抑えれますし。