物件概要 |
所在地 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番(地番) |
交通 |
京阪鴨東線 出町柳 駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線 出町柳 駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。 |
専有面積 |
61.44m2~70.38m2 |
価格 |
6,500万円~1億円 |
管理費(月額) |
25,900円~29,400円 |
修繕積立金(月額) |
7,620円~8,730円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 2.32平米~10.88平米 ●ルーフバルコニー使用料 : 360円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
27戸 |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建・陸屋根(一部勾配屋根) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月 入居可能時期:即入居可
(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 株式会社穴吹工務店 大阪支店
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施工会社 |
株式会社藤井組 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ鴨川東口コミ掲示板・評判
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101
口コミ知りたいさん
>>98 周辺住民さん
どのタイプのお部屋が残っているんでしょうか?
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102
職人さん
先日内覧したところ1LDKは完売、最上階も完売とのこと。2LDKはどれも残ってるようですよ。半分ぐらいが購入済みたいなこと言ってました
価格非公開も特に理由はないと言ってましたがどこまで本当かは知りません。
内装のクオリティはほかの分譲だとなかなか無いぐらい良いものですね。
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103
検討板ユーザーさん
物件完成したからか、内覧可能と勧誘電話がよくかかってきます。売る気無さそうに思ってたけど、読み誤ったのかねえ。
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104
周辺住民さん
>>103 検討板ユーザーさん
完全なる読み誤りでしょう。価格をここまで非公表にしている意味がありません。秘密主義が裏目に出たので、焦っているのではないでしょうか。出町柳エリアにそれほどニーズが集まるとも思えないのに、売る気があるのかなって思っちゃいますよね。
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105
周辺住民さん
売る気があるのかなぁ、ここは。ちょっとためらってしまいますが・・・
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106
匿名さん
2期の販売開始予定が2023年6月中旬だったのですが
7月に入っても、まだ未定のようです。
問い合わせなどの客足が芳しくないのでしょうか。
価格設定がちょっと高すぎるのかもしれませんね。
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107
評判気になるさん
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108
口コミ知りたいさん
最近は,価格未定のままという物件増えているようですよ.
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109
匿名さん
価格公表しないマンションって珍しい気もしますが、今後はそれが一般的になっていくんでしょうか。
今日の17時まで物件概要ページを見ることができなかったので、書いてあるかは確認できませんでしたが、サーバメンテンナンスで1日物件概要ページやエントリーページなど見ることができなかったみたいですね。
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110
周辺住民さん
ここは実態がよくわからないので、見送りました。あまり売る気がないような気がしますが・・・。
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111
マンコミュファンさん
京都の新築ライオンズマンションはいつも売れないな。
小川、御所南、鴨川東
物件自体は悪くないが、どこも価格と立地が微妙。
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112
周辺住民さん
>>111 マンコミュファンさん
たしかにそのとおりですね。小川は大変そうしたね。御所南も残ってた。鴨川東は相変わらずな感じだし、戦略ミスなのではないか?と思ってしまう。鴨川東は価格がオープンにされていないので、敬遠してしまうな。公式HP見てもいつも先延ばしの物件概要だからね
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113
周辺住民さん
竣工後も相変わらず価格をオープンにしていないから、わかりにくい。まだ結構売れ残っているのでは?
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114
口コミ知りたいさん
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115
周辺住民さん
出町柳は田の字からずいぶん遠いね。エリア的にはやっぱり不便さを感じます。ここに高い金額を払って住むなら、烏丸御池エリアが買えるのでは?
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116
周辺住民さん
その後どうなっているのでしょうか?公式みてもよくわからないのですが・・・
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117
周辺住民さん
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118
通りがかりさん
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119
匿名さん
>>118 通りがかりさん
観光名所もない普通の住宅街にさりげなく建っているマンションです。見る目が厳しいリアリストの外国人(中国の富裕層など)が選ぶ確率はほぼないと思われます。京都の地元民が対象でしょう。
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120
マンション掲示板さん
ここは京大が近いんで京大の先生方で大半は売れるんじゃないでしょうかね。
最上階は富裕層が買うだろうし1LDK好評みたいですし、55㎡の2LDKが購入層的に苦戦しそうかな。
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所在地:京都府京都市左京区吉田上阿達町28番(地番)
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交通:京阪鴨東線 出町柳 駅 徒歩5分
- 価格:6,500万円~1億円
- 間取:2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。
- 専有面積:61.44m2~70.38m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 27戸
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