天六付近で建設・販売予定の新築マンションについて

っていうより
また企業が出て行き、住宅が出来るんかいな。
東京みたいに人口も増えんのになぁ。

別にスレがたっていていますよ
25年に完成です

天六周辺でこれから目ぼしいのはアデニウムと阪急タワーだけかな？
北野病院横にもタワーできるみたいだけど。

>44さん

それ本当ですか？
そっちの方が良いな。

解体工事で爆発させないようになｗ

北野病院横は地所と三井の２つが始まってる。

>44 >47

北野病院の横は、北側が三菱地所による12階建てで、下層が医療系店舗、中上層が賃貸住宅らしいです。

南側の産業技術総合研究所跡地は現在更地ですが、三井が分譲タワマンを建てる計画があるってことですか？
扇町公園近くの好立地なので、とても興味があります。情報をお持ちの方、ぜひ教えてください！

ずいぶんでかいマンションですね。千里みたいな事が無ければ完売は確実ですね。

戸数からすると高過ぎは無いと思います。中層南向でへーべー単価60くらいでしょうか。
同様に、戸数からすると最上階近辺は高級にしてくるでしょう。金持ちと縁遠いイメージの天六ですが、最強の立地なので売れるでしょう。北浜程にすると分からないですが。

敷地の買収の費用を考えると、｢あっ｣というようなリーズナブルなプライスもあるかも知れませんね。
以上素人のグダグダでした。

そこそこの立地に、そこそこの仕様で、そこそこの価格になるとおもう

敷地てもともと阪急不動産だから解体費用しかかかってないでしょ？
だから安いとはかぎらないけど。

富裕層には、駅直結てあんま関係ないんじゃ。
北浜の例もあるけどね。
ここは、むしろ火葬場がすぐ近くだし敬遠されそう。

開けてみないと何もわかりませんが。

千中で損した分を取り戻すんじゃい

今でも反対運動はしてるんでしょうか？

反対？
誰が、何を？

どうでもいいやん
ようは、高ければ買えないから安くなればって、検討者は思っているだけ

安いわけないでしょ。

郊外不便地じゃあるまいし価格の魅力で勝負するデベなんて、いまどきある訳ないです。

茶屋町の価格だって早期検討者と早くから面談していって何とか目処つきそうなぎりぎり高めの価格で決めた訳で、一発広告で検討者爆発しない価格とわかっていて、特別感であおる戦略で先に検討してる人に決断させ、まずは数減らししてから、もー早くもこんな売れてる感の演出できるようにしてから一般告知で高値でも決断させ売りさばこうとする訳です。

どんなマンション事業者だって同じ。

そうやって１棟ごとに高収益を目指しますよ。

けど、北浜や茶屋町ではなく、あくまで天六。
安くはないけど高くもない値付けになるでしょう。
エリアの中古物件価格から想像しても、
シティタワー天満と同じか、少し上乗せくらいかな。
天満は不動産屋の多くが予想した通りの展開になりつつあるなぁ。

前のスレで確認したら？って書いただけなのに。
都合の悪いレスは削除ですか？
さすが、隠匿のうまいデベロッパー

>49
天六＝最強の立地？

おそらく天６は市内最高クラスに便利
店の数というか物価が安いので生活便利
でも庶民イメージが強くて高級感がない
なんか物価高い暮らしにくいとこのほうが高級イメージ強いのって、世の中合理的じゃないですよねー

高級だから物価が高い
全然、非合理じゃないだろ
どんだけ、頭弱いのｗ