ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>1942 マンコミュファンさん

答え合わせしようとしたときにはもう抽選に参加できないですからね。

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何階が4700ですか？
そのくらいしか出せないなー

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>>1950
要望書の案内はありましたよ。でも別に必須ではなかったです。
夫婦で意見違ってきまらなかったのでうちは持ち帰りました。

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>>1952
是非モデルルーム見に行かれてください！迷うならみたほうがいいですよ。

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>>1954
ありがとうございます。
早めにモデルルーム見に行ってみます。

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>>1939 マンション検討中さん
その駅側の出入口を出て北総線の高架をくぐった先辺りに、アクロスモールの出入口があったりするので、日常の買い物はとても便利だと思いますよ。

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>>1952 マンション検討中さん
70.78ならば2階が4700未満。1階と3階が4700台らしい。低層階は環境不利だけど安いこともあって意外と人気あるらしい。Iタイプは少し狭いので100位安いらしい。
らしい、らしい。

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フローリングは突板が標準仕様で、挽板またはカーペットに変更可能。
シートフローリングでなくてよかった。

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正式価格出てないのに要望書出すんですか？

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抽選は非公開で厳正にやるとか言ってましたが、かなり怪しい感じがしました。非公開なのでいくらでも恣意的に調整できそう。

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>>1960 匿名さん
非公開なんですか？

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>>1961 口コミ知りたいさん
非公開らしいですよ。
事前に何人くらいいるかは教えてくれるらしいので、外れて2期に回りたくなければ空いている部屋か人気のない部屋に移るか、強気で勝負するかですかね。純粋な抽選ではなく、人を見て選ぶと見ました。

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>>1960 匿名さん
非公開の抽選って聞いたことないですね。
三井とかだと、中身が空なガラガラを見せてくれたうえで、抽選玉入れるところから見せてくれますよ。

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>>1960 匿名さん
現金一括→頭金割合の高さ順→フルローン（属性高）→フルローン（属性低）→オーバーローン
の、順とかですかね。

あとは、細かいところだと担当営業マンの力加減とか
手付金を満額で支払えそうかとかもありそう。

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>>1959
要望書といってもがっつりしたものではない感じでしたよ。
どの部屋が人気かみたいとかもあるのかも？

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>>1964 マンコミュファンさん
少しでも可能性をあげたいなら、今からでも電話して頭金の金額をあげる旨の連絡したほうがいいかもね。
頭金の金額なんて、ローン申込時にいくらでも変えられるし。

このタイミングで手付金の減額交渉しちゃった人も、やっぱり満額払えます！って言ったほうがいいかも。
手付金も当選後に改めて交渉できるしね。

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>>1966 マンション検討中さん

頭金1割って言われましたよ。

払えなければ、抽選もはずれそうな感じですよね。

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ここの掲示板で酷評の割には、抽選になりそうなんですね。
予定価格より正式価格がだいぶ下がらない限りは、購入する方は少ないのかと思ってました。

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>>1967 匿名さん
Ｒ銀行の指定口座へ　と言われました。

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>>1968 匿名さん
騒いでいるのはごく一部の方ですからね。

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>>1965 マンション検討中さん
なるほど、ありがとうございます。人気具合の確認ほどの意味としても、要望書を受け付けている以上は今の予定価格から大きく変わることはなさそうですね。

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>>1968 匿名さん
部屋によって、人気度合いの差があるのかもしれませんね。
一般的には、低層のお安いところと、高層のお高い部屋は人気になる傾向が有ります。

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計算書に書かれていた予定価格、修繕積立金一括、登記費用などほぼ堅い数字とのこと。

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>>1958 マンション検討中さん
モデルルームのフローリングはなんですか？
あの色、よかったです。
床もペコペコしてない感じでしたし。

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三井の先着順で、キャッシュで買う人が現れたら、ごめんなさい。
と、言われたことがあります。

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>>1974 eマンションさん
標準タイプの突板仕様です。

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キャッシュって全額ですか？おじいちゃんですか？

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みなさん冷静になって下さいね。
高いものを買おうとした時は、原点に戻って考え直すことが重要です。
背伸びだけはしないように。
周りに惑わされないように。

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>>1978 検討板ユーザーさん
値下げ工作には時間が必要だからな。
もう諦めたら？

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>>1978 検討板ユーザーさん
こんな利益マシマシマンションに価値を感じるなんて、デベロッパーの利益が上がり続けるわけですよ。

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>>1979 マンコミュファンさん
こんな鉄粉、音、田舎、不便、利益マシマシマンションいらないですよ。

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おおたかの森マンションが高騰してるから便乗してるのかと。
比較になり得ませんが。

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>>1964 マンコミュファンさん

現金一括→頭金割合の高さ順→フルローン（属性高）→フルローン（属性低）→オーバーローン
の、順とかにするんだったら、最初から言ってほしいですよね。

明確にしてほしい。

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鎌ヶ谷市へのご意見はこちらに

https://www.city.kamagaya.chiba.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=shi...

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つづき

知り合いが某市役所職員ですが、結構、効き目があるそうです。
叶うかはわかりませんが。

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>>1966 マンション検討中さん

手付けの減額交渉できるんですか？

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手付けの減額交渉してまで購入するのは流石にねぇ‥。

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>>1981 通りがかりさん
いらない人はもう書き込まないでね。なんやかんや言って、みんな購入に前向きだから。

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>>1981
う～ん、複数路線、買い物便利、駅近ってなかなかないですよ・・・
新築5000前後で今他にどこかありますかね？

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>>1985
その市役所職員が知り合いだと、何の効き目があって、何が叶うの？

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皆さん比較検討されている所で、八千代緑が丘とかはありますか？
駅近でコンパクトシティで少し似ていると思うのですが、、
お店などはあちらのほうが充実している感じ。
ただあちらは複数路線ではないんですよね。

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>>1990 匿名さん

ここで、市の不満をいうなら市役所に直接のほうが、よいと思います。

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>>1991 マンション検討中さん
ないです。

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>>1988 評判気になるさん

同感！

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>>1989 マンション検討中さん

探したけどありませんでした。

あったら、教えてほしいです。

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>>1990 匿名さん
効き目なんて、鎌ヶ谷市にはない。
衰退するだけだから、言っても仕方ない。

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>>1990 匿名さん

この人、読解力ないですね。
鎌ヶ谷市民ってこのレベルと思われるわ～

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ソフトクローズって後付けとか、オプションで対応していただけるんでしょうか？
ここ最近で新築マンション見学を４件行きましたが、ソフトクローズが標準でないマンションは初めてでした。

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>>1998
モデルルームに問い合わせたほうがいいと思います。
確かにそこはちょっと残念ですよねー。
なかなかでもパーフェクトなMSってないですね・・
妥協点をどこにするか、ですよね。

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４LDKには全部屋申込入っているようなので欲しい方は早めに見に行くことをお勧めします・・・

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