【契約者専用】グレーシア湘南平塚海岸

>>198 契約者さん6さん
植樹したのは神奈川県で当時の住民ではないのに…しかも全部伐採する訳でもありません。ただマンション前面の樹林は高く育ち過ぎて砂を防ぐ効果は無いのでもっと低木で密度の濃い樹林に植え直した方がいいです。

管理人、清掃共に態度良くない。

資産価値を下げる様な清掃員は勘弁して欲しいですね。エントランスはマンションの顔です。

公開掲示板で特定個人を誹謗中傷する書き込みは関心しません。個人が特定できるという意味では、◯◯号室の人と書いて誹謗中傷してるのと同等です。

怒鳴るとはパワハラです。それも立場逆転のパワハラです。管理人、清掃員は立場で外部の人間が誰か特定出来る訳ではない。部屋番号の表示と意味が違います。

管理組合で住民の意見箱の設置をした方がいいですね。

マンションは管理人の能力や人柄で住みごごちは大きく影響されます。
先ずは業務改善の要望を管理組合から管理会社へ通達してそれでも改善されない場合は
過去の経験から管理会社の変更も検討する事になります。

>>200 契約者さん1さん
管理会社が管理組合に言えと言う事は担当者はこのマンションから手をひきたがっていますね。そんな管理会社でいいのだろうか。管理会社を変えることを考える必要があります。

https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/syutoken/

以前住んでいたマンションは当初の販売会社系列の会社から野村不動産に管理会社を変更しました。管理費、修繕費上昇の不満と担当管理人への不満が多数の住民から出て管理組合が決断したからです。いずれにしろ管理組合の役員は大変な労力になるので多くの住民の賛同と協力が必須です。

以前のマンションで長谷工に変更しました。金額的に安くなる事、大規模修繕の費用もかなり抑えられました。質の向上にも繋がりました。。管理人のセクハラもわかりかなりスムーズに変更できました。怒鳴るような暴言、パワハラです。変更も考えるべきです。

普通に掃除してるように見えるけど、ここの書き込みは本当に住民なんですかね？住民ならわざわざ資産価値下がるようなコメントしないと思うんですが

>>213 契約者さん1さん
この程度の書き込みで資産価値が下がるとは思えませんが？
普通に掃除出来てると感じる人もいるのですね、私はもうちょっとだと思っていました。

>>214 住民Dさん
掃除いい加減ですよね。エントランスもですがマンション周り　警察の寮などがあるからたったの2方向しかないのにいつも汚いです。清掃員は女性の方が綺麗になるかな。管理人もレンタルルームもないから午前中だけでいい。奥まった管理人室に疑問。寝ていてもバレないよ。

>>215 住民fさん
確かにそうですね、普通はエントランスの出入りが見える位置に管理人室は有るものですが、あんな奥では不審者がいても分かりませんよ。
それと管理人さんに用事があって何度か管理人室に行きましたが不在率が高いですね。

>>216 住民Dさん
見回りもほとんどしていないのに不在とは何をしてる？

ずっとお嫁さんを監視してる意地悪な姑さんみたい。この業界の人手不足も納得。これでは、やっぱり、やりたくないよね。

監視しなくてもきちんとやってないのがわかるレベル。

>>218 契約者さん8さん
私も暇じゃないので別に監視してた訳ではありませんよ、実際にあった事実を書いただけです。それに人手不足は労働人口の減少が主な原因で意地悪な姑が仕事ぶりを監視するからではありません。

以前のマンションでもスタッフに直接苦言を呈する方がいらっしゃいましたが、管理会社からカスタマーハラスメントに関するチラシが入っていました。お気持ちは分かりますが留意された方が賢明かと思われます。
https://www.freee.co.jp/kb/kb-trend/customer-harassment/

>>221 契約者さん1さん
逆じゃないですか。住民が掃除人に怒鳴られたと記載ありました。住民がパワハラを受けてます。

管理人とか清掃員とか言ってますがマンションの顔であるエントランスをシャワーでビチャビチャのまま歩いているのは誰なんでしょうか?　　
言葉が酷すぎますょ。

>>223 契約者さん1さん
サーフィンする人間、海で遊んで足を洗った人間ですね。それと、清掃員が朝　エントランス前を直ぐに掃除しないのは意味が違いますね。別問題です。言葉が酷いとは意味がわからない。

清掃員がレベル低くて問題提議して仮にカスタマーハラスメントというならこの先考えて管理会社変えればいいと思う。怒鳴られた方へパワハラもしている。そちらの方が問題あり。

清掃スタッフの方がどなったのはわたしたちが順序を守らなかったからではないでしょうか。
清掃スタッフの業務改善について、住民が全員思いついたことを口々に直接清掃スタッフに意見を言うのは間違ったことだと思いますがいかがでしょう。
もしある住民が自転車置き場を最初に掃除しろと言って、ほかの住民はエントランスをしろなど言ったときは、どうすればよいのでしょう。
順序としては管理組合に意見を上げて検討してから、管理会社に意見をするというのがルールではないかと思っていました。
雇い主であってもルールを守らない命令はやはりパワハラにあたる気がします。
カスタマーハラスメントも自覚のないところに生まれる気がします。お互い気をつけませんか。

なんでもパワハラ　カスタマーハラスメントで片付けるのはよくない。

>>226 マンション住民さん

大筋で賛成です。208で一度書きましたが、住民の意見箱をエントランスに設置してもらって理事会で内容を精査して管理会社に伝えたり交渉してもらう順番がいいと思います。
ただし忙しかったのかも知れませんが住民に怒鳴るのは百歩譲って清掃員さんがカスハラと受け取ったとしても対応としては最悪です。これはパワハラですね。

こんなマンションは嫌だ。

>>229 匿名さん

こんな匿名の誰が見てる書いてるか分からない掲示板で勝手に話が進んでるのが凄いよね。実際の住人の書き込みなんて3人しかいないかもしれないのに。
クセのあるスペースを使う人とか、いつも同じ人ばかりの気がする。

掃除が雑、エントランスびちゃびちゃ、車の駐車のマナー違反、騒音、マナーが悪い住民だらけだというのはよく分かりました。

ここはあくまで匿名の掲示板で、世界中の不特定多数の人が見ていますから、ここにプライベート（＝マンション内の出来事）を書くと誰が見ているかわからないということですね。極端なことを言えば、いま流行のマンション押し込み強盗も見ている可能性があります。
また、住民であると偽って、住民ではない、いわゆる掲示板がわざと荒れるよう仕向ける愉快犯も紛れ込んでいる可能性が十分にあるということを念頭に置いた方がよいと思います。
本当の住民の方もいらっしゃるとは思いますが、この掲示板だけでは判断がつかないので議論しても無駄だと思います。

一般論かと思いますが、管理人さんがいる曜日を増やすと管理費が上がるかと思います。

また、個人的にですが、清掃員さんが廊下側窓の格子を丁寧に掃除されていて、こんなところも掃除してくれるのだと感動しました。
行ってらっしゃい、と挨拶もして頂いて悪い気持ちになった事は一度もありません。
むしろ逆です。

当たり前ですが管理人さんも清掃員さんも人です。
我々がお金を払っていようが。
気持ちいい人が集まるマンションだといいなと思います。

>>234 契約者さん6さん

管理する側も住民も人間関係良好なマンションがいいに決まってます。

《掃除が雑、エントランスびちゃびちゃ、車の駐車のマナー違反、騒音、マナーが悪い住民だらけだというのはよく分かりました。》←こんな事こそ書くべきではないですよ。

>>235 住民さん

234を発言したものです。
この管理関係で初めて投稿しました。
230さんとは別人です。

>>236 契約者さん4さん

同じ契約者さん6ですが？
違う人の根拠は？文面や態度が違ってもそれが別人の根拠になるのか？

サーフボード置き場が欲しかったですね、あと温水シャワー

マンション内で骨折しそうな細い脚の犬が歩いてる。張り紙もあるのに。どうして理解できないんだ。

>>242 住人さん

いちいち、ここでちくらんでいいよ。

>>243 住民さん5さん
ルールを守らない人が悪い。

>>244 契約者さん4さん
それとこれとは別。ネット投稿の内容の適切性と、マンション内の
マナー違反とは別物ということを区別できないのか。ネット投稿で問題起こすタイプ、私人逮捕系の論理だな。

私人逮捕系とは笑えた。規約を守らない人間がいるからいけない。問題定義はいいのでは。私は犬が苦手です。犬猫可能マンションだからと言って全ての人間が好きとは限らないから規約ぐらい守っていただきたい。マンション敷地を歩かせない、それぐらいしてほしい。犬が苦手な大人も子供もいる。アレルギーの人間もいる。正直エレベーターもペットのボタンがあるのだから一緒に乗らないでボタンを利用して欲しい。

自分も見た。駅伝の後に大勢の住人がいるのにエントランスを歩かせてた。飼い主が悪い。

このマンションには244のような頭がおかしい人が住んでいるとわざわざ世界中に知らせなくても良いのに。承認欲求の塊なんかな

246、247の反論が頓珍漢で話にならない。ネットへの書き込みマナーが悪いと言ってることが理解できないらしい。

犬は飼ってる人にとっては家族なんだよ、どこだって一緒に連れて歩きたいと思ってる。だけど規約は規約だから守って欲しい。

>>245 匿名さん
ではどんな投稿内容なら適切なんだ？
樹林帯伐採賛成の人?　なんてのはどうだね？