エスリード京都梅小路公園ってどうですか？

天王寺公園かはともかく
京都水族館ができた時は、フェスティバルゲートを思い出しました。
コロナ禍にも関わらず10年経っても維持されているのは何よりです。

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ここは東京でいえば三田の芝公園あたりに相当するでしょう。あちらは東京タワーがあるけれど、こちらは京都タワーも近いし(^_^)

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増上寺の代わりと言っては何ですが西本願寺がありますしね。

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>>803 匿名さん
イヤイヤ、だから…
京都タワー＝通天閣
西本願寺＝四天王寺
梅小路公園＝天王寺公園
て言うてますやん。

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なんで二条と比較なん？

梅小路と二条は比較にならんやろ。
二条に住んでる方に失礼やわ。

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>>805 さん
価格帯が近いのと、お互い人気の立地だからじゃないの。二条は普通の庶民の町ですよ。

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梅小路が人気なんて初めて聞いた

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発展とか開発するかもって言われてるけど、それは観光向けであって、駅は混むは、梅小路公園は外部の人で混むは、住むのには不便になっていきそう。

公園ビューもレジャーもすぐ飽きがくる。住むにはやっぱり庶民が程々にいるベッドタウンがアクセスも生活環境も整ってるよ。

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人気じゃなければこの価格で80戸も売れないよ。比較されてる二条周辺の物件スレ見てきたら。苦戦してるどころか、値下げ販売してるよ。好き嫌いはともかく、現実を受け入れては。

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どちらかが正しくて、他方は間違っているという話ではないですね。
未来のことはわからないので、各自が現時点で将来まで考えて判断すればよいのでは。
また、完璧な物件はないので、ある人には許容できる欠点が他の人には許容できなかったり、
利点になることもあると思います。
だれも強制していないので、各自で判断すればいいですね。

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そんな当たり前のこと、わざわざ言わなくても。。。

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分かった上で楽しんでいるプロレスみたいなものかと。

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>>812 通りがかりさん

つまり、UME VS NJO
という事ですか？？

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圧倒的戦力を持つ上位団体TNJが出てくると、全く歯がたたないみたいな。

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でも、実際そんな感じじゃないの、アンチが荒しに来て、正規軍が反論すると、「参考になる」がもらえたり、カキコミが増えたりして盛り上がるみたいな。違ったらごめん笑
TNJさんが登場すると、どちらも大人しくするしかない。

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TNJも地方団体のひとつ

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塩試合なのは間違いない

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>>816 マンション検討中さん

TNＪってなに？

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TNJの掲示板て盛り上がらないし、二条西大路御池梅小路西院物権が多種多様な層向けでおもしろいよなぁ。。逆に六地蔵とか伏見は市内と競合はあんまりしないから市内で考えてる人の参考にならない（当たり前）

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>>818 検討板ユーザーさん

GSMとからへんのことやろ

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TNJに参戦すると、心に深い傷を負うことになるからやめておいた方がいい

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TNJやGSMなんてよそ者がすむ租界じゃん。

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戦意喪失しかけた地元レスラーたちを励ます温かい声援をいただきました！

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>>822 匿名さん
たしかに地元民は相手にしませんね。ぼったくられるのは関東人くらいのもの。

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>>822 匿名さん
DAIGOワードは、やめてくれい。
さっぱり分からんやん。

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>>825 マンション検討中さん
田の字と御所南でしょう^_^

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>>826 評判気になるさん

ありがとうございます。やっとわかりました

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京都人にしかわからない

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GSMはともかく、TnJとしてくれたらもう少し早く分かったかも。

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京都人はなんでもストレートに言わんからな
あとものすごく細かいからな
あと引きずるからな

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地球規模で見たら、東京も京都も誤差ですよ。
海外駐留したら分かりますけど日本と、例えばインドを比べたら何てことはないです。

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東京出身で海外駐在は長く各国を転々としました。
子供の学校の都合で京都に住んで2年経ちましたが、いやいや、京都人はなかなかだと感じてますよ。いけず

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アメリカとかヨーロッパですかね？中国、インド、東南アジアで暮らして思うけど、宗教、政治体制含めて同じ価値観を共有してると思うけどなぁ。私の知らないイケズがあるんですね。だとしたら怖いな。

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とうとう梅小路も二条を凌駕して、海外と比較されるようになったようだ。

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あとは梅小路にリニアを誘致するだけ。これで国際拠点や。

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だいたい前から思っていたんですが、梅小路は観光地なんでしょうか？

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>>836 マンション検討中さん
>だいたい前から思っていたんですが、梅小路は観光地なんでしょうか？

この投稿も何回目かですね。なかなか納得されないようですね。
なぜ、観光地でないかの理由を付けて主張されてはいかがでしょうか。

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観光地ではなく遊園地でしょう
京都が台無し
怒られますよ

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毎日ここの掲示板見て楽しみにしているのですが
もうネタが無いのか、最近書込みアップされませんね。寂しいです

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>>839 評判気になるさん

一通りメリットデメリットあることは、この掲示板を読んでよーーくわかりました。何か当初は高い高い言われてましたが価格は妥当な気がします。ちゃんとメリット部分に価値があるので。もし、徒歩圏内に大阪に出やすい路線やスーパーがあったら二条価格かそれ以上になっちゃいますもんね。妥当です。

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梅小路だけを観光地かどうかで見るのでなく、もう少しだけ視野を広げてこの立地をみてはいかが。島原とか壬生とか。この界隈はもっとも京都らしい風情を残した地域の一つですよ。

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>>836 マンション検討中さん

観光地かどうかの定義はよくわからんが
ここは商業地ですね。

北側：
商業地域、準防火地域、20ｍ第四種高度地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域、既成都市区域、沿道型美観形成地区幹線地区・近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物沿道型第４種地域、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡）
南側：
近隣商業地域、準防火地域、20ｍ第三種高度地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域、既成都市区域、市街地型美観形成地区・近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第５種地域

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>>841 匿名さん

地元ですが、こんなとこ観光地ではありません。
がっかりされますよ。

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>>843 周辺住民さん
地元ですが、徒歩15分圏内、風情あって京都らしいですよ。私の自慢です^_^

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>>844 評判気になるさん

昭和のぼろい戸建てに老人ばっかりで風情なんかあらしまへんで。
なんぎな町になりよった。( ；∀；)

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マンションHPのロケーションの最初には以下が上がってます。
良さげなイメージを醸し出していますが、
近所のホテルを知ってどうしろというのでしょうか。
特に西本願寺は、存在を抹殺されています。

梅小路公園／徒歩2分（約120m）
梅小路ポテル京都／徒歩3分（約220m）
京都鉄道博物館／徒歩5分（約330m）
ホテルエミオン京都／徒歩4分（約260m）
京都水族館／徒歩5分（約380m）

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>>844 評判気になるさん
私も近所ですが、落ち着いた雰囲気で気に入ってます。
地元に住んでみないと分からない魅力も沢山あります。

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>>846 匿名さん

ポテルのカフェとか綺麗で高くもないし、そんな混んでもなくておススメですよ。銭湯もありますし。

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>>848 マンション掲示板さん
なるほど。そうゆうことですか。

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ポテルとかカフェとか、かわいく言っても無理
風呂の無い家多いから、小さい銭湯は確かにたくさんあるわいな

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