マンション比較中さん
[更新日時] 2024-05-25 15:01:11
オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね!
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/
所在地:埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆(地番)
交通:東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.78平米~83.52平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-01-11 12:18:45
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県久喜市南栗橋4-10-1他9筆(地番) |
交通 |
東武日光線「南栗橋」駅徒歩3分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.92m2〜73.08m2 |
価格 |
2598万円〜3698万円 |
管理費(月額) |
1万4100円〜1万4400円/月 |
修繕積立金(月額) |
6480円〜6580円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年4月完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
オープンハウス・ディベロップメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンスクエア南栗橋口コミ掲示板・評判
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1551
匿名さん
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1552
マンション検討中さん
先 着 順 販 売 戸 数
5 / 107 戸
(情報登録日:2024年5月7日)
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1553
匿名さん
あと5戸ですか!
いよいよファイナルカウントダウンですね。
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1554
匿名さん
こういう遠隔地のマンションは「何を割りきるか」だと思います。そして割りきった代償として何を得られるか。
ここは通勤時間を割りきれば通勤時に必ず座れるというメリットがあります。
550円の特急料金を払えば浅草までリクライニングシートで寝て行けます。
街は綺麗ですし自然環境も豊かです。
どことは言いませんが遠隔地なのに座れないとか座れる確率が半々だとかのマンションはストレス溜まりますし体力的にも消耗するかと。
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1555
周辺住民さん
>>1554 匿名さん
そうですね。あの久喜の物件のことですよね。確かに超遠隔地なのに最近では座れる確率は3分の1以下です。ストレスも体力も厳しすぎます。
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1556
マンコミュファンさん
いよいよ最終5邸!
2023年4月竣工
未入居マンション!
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1557
マンコミュファンさん
>>1555 周辺住民さん
それは何曜日何時頃のどっち方面の話ですか?
もしかしてグリーン車?
平日朝の通勤時間帯上り方面は、コロナ前と比較して4本も削減されていますので、少なくとも普通車は激混みですよ?
時間や車両にもよると思いますが、上り方面の普通車は大宮駅到着時点で乗車率150%(スマホの操作は楽にできる)前後かと…
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1558
マンション掲示板さん
>>1554 匿名さん
行くときはいいかもしれませんが、帰りの方が大変じゃないですか?
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1559
匿名さん
>>1557 マンコミュファンさん
久喜乗車時点では激混みまでいきませんよ。
湘南新宿は座れる確率低いですが上野東京ラインはかなりの確率で座れます。
列の先頭に並ぶとか最後尾の車両まで歩くとか上野止まりの電車を選ぶとかすれば、ですが。
逆立ちしても絶対座れない、座りたければグリーン車か有料通勤特急必須の鴻巣よりはマシかと思います。
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1560
通りがかりさん
>>1559 匿名さん
久喜も鴻巣も南栗と比べたらストレス超ド級のザコシティですよー
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1561
匿名さん
朝から駅のホームで座れるか座れないかドキドキしながら待って、電車が到着したら熾烈な椅子取りゲーム。あれはすごいストレスです。
時間どおりに駅に着けば必ず座れる安心感は何物にも代えがたいですね。
南栗橋以北からの電車が接続する便だけは、その電車が到着(だいたい3~4分前)する前に座っておきたいですが。
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1563
通りがかりさん
>>1562 周辺住民さん
南栗と比べたらと書きましたよー
確かに久喜鴻巣と比べたら川口なんてさらにストレス超ド級のザコシティですよねー
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1564
ご近所さん
>>1563 通りがかりさん
ザコシティとは??
ザコシショウ??
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1565
通りがかりさん
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1566
マンション検討中さん
>>1565 通りがかりさん
もしかして、、ご存知ないとか?
南栗橋<BLP南栗橋スマートヴィラ>駅
久喜市、東武鉄道、トヨタホーム、イオンリテール、早稲田大学大学院小野田研究室の5者は、南栗橋8丁目及びその周辺地区における産官学連携によるまちづくりについての協定を締結(令和3年11月10日)
※東武CITY南栗橋(豊田土地区画整理事業)の一部区域です。
獨協大学前<草加松原>駅
草加市、獨協大学、UR都市機構、東武鉄道、トヨタホームの5者は、駅西側地域における産官学連携によるまちづくりについての協定を締結(令和6年5月9日)
※旧松原団地を中心とした地域です。
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1567
通りがかりさん
>>1566 マンション検討中さん
何を言いたいのかよくわかりませんが、要は松原団地とは開発レベルが段違いだということでしょうか。南栗のほうが遥かに上を行ってますね。やっぱり元団地とは格が違いますからね。
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1569
匿名さん
>>1565 通りがかりさん
トヨタホームは南栗橋が成功したから、より規模が大きい松原団地にも乗り出したってことかな。
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1570
口コミ知りたいさん
>>1568 周辺住民さん
その予想は的確だと思う。
松原団地で外国人(特に中国系)が多くなってきてる。
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1571
マンション掲示板さん
松原団地はもうありません。
建替事業によるUR賃貸住宅は
・ハーモネスタワー松原
・コンフォール松原
です。
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1572
口コミ知りたいさん
>>1571 マンション掲示板さん
そうかつて栄えたあの松原団地はもうない。既に崩壊してしまった。これから中華系の侵攻を防がなければもう後がない。
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1573
eマンションさん
2023年2月9日完成済の地上10階建ソライエテラス(イースト379邸)は完売しているのかな?
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1574
マンション検討中さん
>>1573 eマンションさん
かつて東洋一のマンモス団地群と呼ばれた松原団地をもってしても全く捌けず売れ残り多数の模様。スミフは膨大な在庫を抱えることとなってしまった、とさ。
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1575
マンコミュファンさん
ここのアンチはソライエテラスにも出現しているアタオカさんですよ~。色んなスレにアンチコメントし続ける大変独身男性の哀れな姿です。
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1576
マンコミュファンさん
東武スカイツリーライン・日光線
南栗橋駅周辺エリアは
オープンスクエア南栗橋
集合住宅 全107邸
BLP南栗橋スマートヴィラ
戸建住宅 全172邸
スマートハイムプレイス久喜市南栗橋
戸建住宅 全8邸
などなど
子育て世代に人気のエリアです。
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1577
周辺住民さん
>>1576 マンコミュファンさん
その通りです。
南栗橋は南関東最高エリアです。
某松原とは格が違います。
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