東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ荻窪三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-18 16:40:09
3.2
スレ評価

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1921/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152878

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社興建社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地:東京都杉並区荻窪3丁目77番6(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩6分
中央本線「荻窪」駅 徒歩6分
面積:32.13㎡~101.86㎡
間取り:1LDK~3LDK


管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
パークホームズ荻窪三丁目について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2021/12/06 管理担当】

パークホームズ荻窪三丁目

[スレ作成日時]2021-12-02 15:25:44

パークホームズ荻窪三丁目
所在地:東京都杉並区荻窪三丁目77番6(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分
価格:8,690万円・9,590万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.27m2・65.23m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 19戸

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パークホームズ荻窪三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 150 匿名さん

    >>147 マンション検討中さん
    あそこ立地も素晴らしいですし仕様もいいですしね。土地柄土着性が高いのもあるとはいえ、竣工から10年以上経っているのに中古成約事例が2件?しかないのが物件の良さを物語っていると思います。滅多に売りに出ません。

  2. 151 匿名さん

    >149
    >駐輪場って、台数、19戸に対して19しか確保してないの?!
    無断駐輪必至。部屋に持ち込む輩もいそうですね。しかも誰でも入れる。

    この駐輪場の数はあり得ないですよね。
    価格帯から見ると、あまり自転車を乗らない方も多いのかもしれません。
    駅に近いこともありますが、普通のマンションでは考えられませんね。

  3. 152 マンション検討中さん

    一階、二階の65.70㎡で大体どのくらいの価格になりそうでしょうかね。。?

  4. 153 匿名さん

    1期1次で完売見込みとの事。お疲れ様でした。

  5. 154 マンション検討中さん

    >>153 匿名さん

    いやーすごいですね。ヴィークコートの方のヴェール剥がれましたけどちょっと外観残念だったし、やはりこちらに軍配が上がりましたね。

  6. 155 通りがかりさん

    >>153 匿名さん
    完成物件の理想的な売り方。さすが三井。

  7. 156 マンション検討中さん

    >>154 マンション検討中さん
    ヴィークコート良くないんですか?

  8. 157 マンション検討中さん

    >>156 マンション検討中さん

    中は見てないので総合的なことはわかりませんが、外観は少し残念なデザインでしたね。高級感に欠けているので分譲マンションと気付かないレベルです。眺望や利便性はヴィークコートが優っているので、何を重視するかでどちらが良いかがはっきり分かれると思います。

  9. 158 検討板ユーザーさん

    ヴィークコート荻窪四丁目
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678261/

  10. 159 マンション検討中さん

    ウクライナのこともあり、建築資材の高騰もありますから、今のうちに買っておくのが得、という判断もあったかもしれません。今後このレベルの仕様でこの価格、というのがスタンダードになると困りますね。

  11. 160 マンション検討中さん

    広域で見てますが、残念ながらもうスタンダードになってますよ。でもここはまだ食器棚や各階ゴミ捨て場、小規模でもディスポーザー付けてたりして良心的な方に見えます。

  12. 161 名無しさん

    もうちょっと間取りを頑張って欲しかった

  13. 162 マンション検討中さん

    2戸残りましたね
    どちらも一階で条件悪そうですが

  14. 163 匿名さん

    医療機関について、徒歩で行ける距離には個人病院が多そうな印象ですが、
    総合病院はないのでしょうか?
    ロケーションを見る限りでは近くにはなさそうな印象でしたが。

  15. 164 匿名さん

    >>163 匿名さん
    Google Map を開いて、ざっと物件あたりをマップの中心に置いた状態で「総合病院」と検索するとピンが立ちますよ!

  16. 165 マンション検討中さん

    一期一次でほぼ完売。残り二戸ですか。間取り見ましたがどちらも悪くないので即完売でしょうかね。

  17. 166 通りがかりさん

    1戸は1階で北向き
    さすがに厳しいですね
    残るべくして残っている部屋だと思います

  18. 167 匿名さん

    北向きの間取りを拝見いたしましたがプライベートガーデンつきですし
    生活しやすい間取りになっていますね。
    こちらは北向きなので終日陽当たりがない状態になりますか?
    7月の引き渡し後も残っていたら価格が下がってくるのでしょうか。

  19. 168 マンション検討中さん

    三井さんで値下げは考えにくいですが、せっかく竣工販売ですからしっかり実物を見て日当たりなど確認されるといいと思います。私も今北向き住戸に住んでいますが春夏秋はエアコンいらずで快適に過ごせます。もちろん冬は極寒ですが笑

    うちは上層階で遮るものがないので北向きでも以外と明るいですが、日中の明るさは現地で確認すべきかと。

  20. 169 匿名さん

    >>北向き住戸に住んでいますが春夏秋はエアコンいらず
    なるほど!
    夏は涼しいならいいですね。ポジティブシンキング大事!

    北向きは値段が安いけれど、どうなんだろうと思っていました。
    夜勤だとよく眠れるという声も聞きます。
    実際に北向きに住んでいる人の口コミを聞けてよかったです。

    >>日中の明るさは現地で確認すべきかと。
    そうですね。ありがとうございます。

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[スムログ新着記事] おすすめ新築マンション5選 ~2022年5月 TOKYO編~【マンションマニア】




パークホームズ荻窪三丁目
所在地:東京都杉並区荻窪三丁目77番6(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分
価格:8,690万円・9,590万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.27m2・65.23m2
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