| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番) |
| 交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ) 徒歩5分(ヒルトップステージ) 「八千代緑が丘駅」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間30分 総武本線 「津田沼」駅 (※徒歩4分(アクアステージ) 徒歩5分(ヒルトップステージ))
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| 間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
70.38m2~70.42m2 |
| 価格 |
4,500万円~5,900万円 |
| 管理費(月額) |
13,145円~13,155円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.85平米~12.00平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月13日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
618戸(273戸(アクアステージ)、345戸(ヒルトップステージ)) |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>>100 名無しさん
連続当選の服部市長があぐらをかいている可能性もあるし良い候補者がいれば新市長になってもらいたいと私も思っています。
口だけであまり結果も残せてないですし。
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102
近所のマンションの人
そういえば東葉高速線の値下げを公約にあげてたけどやっぱり実現は難しいのかな?
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103
名無しさん
>>99 匿名さん
あくまで、予想ですが。そうではなく、
八千代市の児童数は八千代市全体でみれば子供の数は減っているか多少増える。
高津団地や八千代台の子供数は減っている。学校は余る。
八千代の緑が丘、はぐみの杜だけ増えているアンバランス。
西高津小や高津周辺、さらには八千代市中央なんかも子供が減っている。 なら、新しく学校を造るとお金がかかるから遠くてもそちらに行ってもらう。と言う感じでは?
緑が丘に今、小中学校つくって将来的に子供は当然八千代から出たら赤字の垂れ流し。
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104
口コミ知りたいさん
>>103 名無しさん
無駄だからと未来の子供達に投資しないと住みにくい市と言われ、今後は宅地開発してくれるデベからも敬遠され人口が減っていくばかりだと思うのですが、、
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105
名無しさん
どこかのエリアみたいに、将来老人ホームに転用できるように設計して小学校として建てれば良いのに。
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106
匿名さん
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107
若葉さん
ここは工場跡地だし、市はまさかこれほど巨大なマンションが建つとは思ってなかったんじゃ?
区画整理地内だけの人口ならこの一帯の小学校は足りてたわけで、隣接地にドデカいマンション建てる住友が悪いと思います。
後先考えずにマンション売って儲けて、住民の子供の学区なんて知りませんってのは面の皮が厚すぎw
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108
匿名さん
>>107 若葉さん
流石に計画段階で市も把握するはずです。
何年も前からわかってると思いますよ。
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109
匿名さん
小学校の問題・・・どうなるのでしょう。
中学校や高校なら多少遠くても問題ないと思いますが
小学校は徒歩圏内でできるだけ近いところに・・と思うのは親としては当然。
このマンションだけで子供はかなり増えるでしょうし、どうなるのか心配ですね。
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110
口コミ知りたいさん
市からの発信を待つしかないですね。
なにかしら対策するとは言っていますし。
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111
匿名さん
108さんと同意見です。
住民が膨大に増えることを市に届けないはずはないと思います。
なんらかの対応はなされるのではないでしょうか。
義務教育でもありますし。
そのへんのことも売り主さんに確認してもらってもいいのかなと思います。
専有面積も広めで駅も近めでファミリー向きのマンションですね。
住民層に子供が増えるのは市や町にとっても嬉しいことではないでしょうか。
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112
西高津小 周辺住民さん
いい住環境を買われたい方たちなのに、小学校がみどりが丘小、次に近い新木戸も通り過ぎるなんて。
西高津トイレとか古いし。団地を突っ切らないといけないし。歩道は幼稚園保育園の送りの電動自転車がたくさん通るのに…危ないよ?
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113
西高津小 周辺住民さん
変わったおじさんが毎朝バス停(高津団地入口)のベンチに座ってるけどさ、心配じゃない?
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114
西高津小 周辺住民さん
どんな通学路か分からないけど、公園都市通りは駅に向かう通勤者が自転車で前からくるし、57号は歩道狭いし、296渡るのも心配。296渡った後は高齢者のよろよろ自転車も多いし
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115
マンション検討中さん
目の前の公園はいつ着工予定なのかわかる方いらっしゃいますか?
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116
匿名さん
何事も無いのが一番ですが、災害はいつどこであっても起こりうる可能性があるので備えがあると安心だと思います。このマンションのサイトには防災対策装備などの案内があるので防災への意識が高いなと思いました。
ささやかなものだとは思うけれど各世帯に防災リュックが配られるとのこと、自分たちでは後回しになってしまいがちなのでありがたいサービスだと思います。家族人数分は入ってなさそうなので補充しておくことも大事かなと思います。
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117
マンション検討中さん
ひたすら販売開始を延伸してるけど、いつになったら始まるの?図面ももっと見たいんだけど。。。
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118
匿名さん
>>117 マンション検討中さん
学校問題が決着するまで無理でしょう。
徒歩で通わせるのか、路線バスを使うのか、スクールバスにするのか。
ここを検討するうえで大問題ですからね。
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119
マンション検討中さん
>>118 匿名さん
公園ビュー売りにする予定だったのに着工遅れ、学区まで変更されて踏んだり蹴ったりですねスミフ
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120
通りすがり
すでにシティテラスの方でも、
契約時の小学校の案内と異なるという声も聞いています。
売るだけ売って営業担当は八千代市のことと。
市だけの問題なんですかねー?
ブリーズコートの掲示板は、騒音問題が連日書き込まれているので、ここの作りも同様だも住みにくいでしょうか?
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