ザ・パークハウス麹町レジデンスってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 麹町レジデンス
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.1 (7 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-12 23:34:36

削除依頼

ザ・パークハウス麹町レジデンスについての情報を希望しています。
総戸数85戸のパークハウスが建つようです。

所在地：東京都千代田区麹町3丁目10番12他8筆（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「麹町」駅(3番出口：利用可能時間/始発～23:00)より徒歩3分、同駅(エレベーター口)より徒歩4分。
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(エレベーター口：利用可能時間/6:00～23:00)より徒歩4分、同駅(4番出口)より徒歩5分。
JR 中央線快速・中央総武線各駅停車「四ツ谷」駅(麹町口)より徒歩11分。
東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅(1番出口)より徒歩13分。
間取：1K～3LDK
面積：31.44平米～163.12平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス麹町レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
ザ・パークハウス麹町レジデンス｜地下2階がある理由を現地で確認！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18330/
ザ・パークハウス麹町テラス｜レジデンスとの比較【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18501/

[スレ作成日時]2021-09-09 14:22:40

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 5 67｜20レス 50レス 100レス全レス

ザ・パークハウス麹町レジデンス口コミ掲示板・評判

107 匿名さん 2022/04/13 00:16:01
- 削除依頼
外観は他では見た事のないようなデザインで個性的ですね。
市松模様のフェンスは一見木製かと思いましたが金属製ですか？
玄関側だけでなくバルコニー側のデザインも見てみたいです。
- 非表示
- 3
108 匿名さん 2022/04/21 02:37:48
- 削除依頼
163.12m2の部屋は420,000,000円ですか？(*_*)
最上階の一番広い部屋は真っ先に売れるか
地権者さん（？）や関係者の部屋として
一般販売されないイメージですが
こちらはまだ残っているんですね。
- 非表示
- 1
109 匿名さん 2022/05/12 05:21:36
- 削除依頼
最上階は流石にあのお値段なので投資といえども購入できる人は限られているということなんでしょう汗
どういう方が購入されるのだろう？

歩道状空地って要は公開空地のことですよね？
開放の有無は容積率と関係があったりするんですかねえ…。
不動産と法令の関係はかなり難しい。
- 非表示
- 1
110 匿名さん 2022/05/12 06:55:56
- 削除依頼
レジデンス先着順14戸とか超絶売り残りだな
- 非表示
- 5
111 通りがかりさん 2022/05/19 17:03:26
- 削除依頼
個性的な外観ですね…。
112 匿名さん 2022/06/10 06:45:40
- 削除依頼
デザイナーズっていうかんじですかね？
遠くから見ると単なるタイルっぽい感じだけど、近くで見ると実は…的な。
マンションは外観は資産価値には影響しないとはいいますが、
見た目が凝っているのは悪くないのでは。
好みに合えばテンション上がるだろうし。
あと、人に説明するときにわかりやすくていいかも。
113 匿名さん 2022/07/02 07:30:52
- 削除依頼
まあ、こういう感じのデザインもあっていいんじゃないですかね？
毎日見ていると慣れてくるので、そこまであまり感想を持たなくなりそうな予感…。

ここの場合はとにかく駅に近いこと、
交通の便が良いこと、この辺りがポイントだと思います。
立地条件の方が強いんじゃないのかなぁ。
114 匿名さん 2022/07/02 07:59:38
- 削除依頼
フェンスでゴーヤを育てたらよさそう
- 非表示
- 1
115 匿名さん 2022/07/11 11:45:45
- 削除依頼
オプションの、人も物も質の悪さと言ったらもう
- 非表示
- 1
116 匿名さん 2022/07/13 02:28:22
- 削除依頼
個性的な外観デザイン、好みは分かれてしまうでしょうね。
自分的にはありふれたデザインよりもいいのかなと思いますが
肝心な価格がちょっと難しいですけどね。
アクセスの良さに勝るものはないんでしゃないでしょうかね。
- 非表示
- 1
117 マンション掲示板さん 2022/07/13 14:32:12
- 削除依頼
ここマジで検討してましたが各住戸玄関先のトランクルーム設置の一方で玄関モニター無しのコスカの矛盾に引きました。3Lで2億内外でそれは無いな。と。考え方間違ってますかね？
- 非表示
- 7
118 匿名さん 2022/07/15 13:41:57
- 削除依頼
詳しいことは知りませんでしたが玄関モニターないんですね。。
あんまりマンションでそういったタイプは見たことない気がしますが、
防犯的にいかがなのでしょうか？
119 評判気になるさん 2022/08/03 05:11:46
- 削除依頼
立地も、共用部のワークスペース、南側も遮るものが無く、なかなか希少性が高い物件と思いました。

価格もそれなりに立派ですが、周囲の中古物件を見ていると、割安に感じてしまうので、不思議ですね。
- 非表示
- 6
120 匿名さん 2023/05/11 03:04:55
- 削除依頼
完成前に完売しちゃいましたね。もう転売ヤーが上乗せして売りに出してますね(笑)
- 非表示
- 2
121 口コミ知りたいさん 2023/05/11 03:12:29
- 削除依頼
うーん。この規模感とか外観だと　番町プライドには響かないのでは？
まだ三番長の２つの方が高くても引き合いありそう。
122 匿名さん 2023/05/11 03:48:02
- 削除依頼
第1期のころはかなり先着順が積み上がって値付け失敗だの魅力がないとか散々な評価でしたね。スレッドも盛り上がってなかったですが、静かに完売してたんですね。
- 非表示
- 3
123 eマンションさん 2023/11/12 09:58:37
- 削除依頼
>>117 マンション掲示板さん

中小デベのコンパクトマンションでも玄関モニターついてる所多いのに億出してついてないのは厳しいですね。。　
124 マンコミュファンさん 2023/11/12 10:02:24
- 削除依頼
>>123 eマンションさん
地所レジさんは何億だろうが玄関モニターなしに舵を切ったご様子ですね
125 マンション検討中さん 2023/11/12 10:08:38
- 削除依頼
ここは安かったですよね。テラスの方は即完売に近い勢いであっという間に売れたし。三菱は良心的価格で出す物件多いですね。
- 非表示
- 1
126 匿名さん 2023/11/12 14:34:36
- 削除依頼
>>125 マンション検討中さん

>>79 辺りでは高過ぎだのバブってるだの仕様低過ぎとか周辺環境最悪とかさんざん書かれてましたね(笑)
- 非表示
- 1
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 4 5 67｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ザ・パークハウス 麹町レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | まとめ | スムログ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億5890万円※権利金含む
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	57.4m²～76.81m²
	総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	未定
	1K～3LDK
	27.14m²～82.06m²
	総戸数 133戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	34.87m²～63.10m²
	総戸数 82戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	7380万円・7680万円
	2LDK
	53.9m²・56.59m²
	総戸数 70戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

ルフォンリブレ板橋本町

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1・1311-1ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	32.36m²～95.58m²
	総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王３丁目
	5880万円～8830万円
	1LDK～2LDK
	30.34m²～44.38m²
	総戸数 21戸

ブランズ練馬中村南

	東京都練馬区中村南二丁目
	7,050万円～9,680万円
	3LDK～4LDK
	66.53m²～80.61m²
	総戸数 81戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7658万円～8848万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～74.08m²
	総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	9290万円
	3LDK
	65.43m²
	総戸数 42戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

ウィルローズ光が丘

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

物件概要
所在地	東京都千代田区麹町3丁目10番12（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分（※エレベーター口）東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分（※4番出口）中央本線（JR東日本）「四ツ谷」駅徒歩11分（※麹町口）総武線「四ツ谷」駅徒歩11分（※麹町口）東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩13分（※1番出口）東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩13分（※1番出口）
種別	新築マンション
総戸数	85戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年06月中旬予定入居可能時期：2023年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社　東京建築支店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス麹町レジデンスってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ザ・パークハウス麹町レジデンス