東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティインデックス山手動坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 千駄木
  7. 田端駅
  8. シティインデックス山手動坂ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-28 08:35:49
4
スレ評価

シティインデックス山手動坂についての情報を希望しています。
商店街や公園が近くにあるので、生活しやすそうですね!
公式URL:https://www.cityindex.co.jp/ciyamate-dozaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152618

所在地:東京都文京区千駄木四丁目239-14外(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「田端」駅徒歩9分
JR山手線東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩11分
JR山手線「駒込」駅徒歩14分
日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩14分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩14分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩15分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:30.01平米~66.20平米
売主:株式会社シティインデックス・株式会社シティインデックストゥエルブス
施工会社:株式会社ウラタ
管理会社:株式会社建物管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シティインデックス山手動坂

[スレ作成日時]2021-08-05 12:03:57

シティインデックス山手動坂  [第3期]
所在地:東京都文京区千駄木四丁目239-14外(地番)
交通:山手線 田端駅 徒歩9分
価格:4,198万円~9,498万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:30.01m2~66.20m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 38戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティインデックス山手動坂口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 42 マンション検討中さん

    道路騒音ありだね、囲まれ感すごいわ
    住むのには少し難しいな
    投資用だな

  2. 43 匿名さん

    近隣住民だけどさ、この物件のパンフレットが投函されたのもう4回目。正直迷惑。

  3. 44 マンション検討中さん

    この物件、投資用としても苦しいと思う。
    近隣に賃貸マンションが大量にあるうえに、
    一軒空けた隣に同じ規模の賃貸用マンションを作ってる。
    それでいて永住するには狭過ぎる。

    地主が業者に焚きつけられて舞い上がったとしか思えない。

  4. 45 マンション検討中さん

    3LDKはいくらになるんですかね?

  5. 46 匿名さん

    修繕積立金が安すぎるという指摘がありましたが
    長期修繕計画書案とかってモデルルームで見せてもらえることって可能なんでしょうか。
    そいうじゃないと、計画が立たないというか
    先が見通せなくて難しいですよね…。

  6. 47 名無しさん

    >>46 匿名さん

    >>46 匿名さん
    長期修繕計画見せてもらえますよ。
    計画的に値上げする予定みたいですが、実際は管理組合次第みたい

  7. 48 匿名さん

    「ゴールデンウィーク期間中は休まず営業」とのこと。去年はコロナもあってお休み多かった印象ですが、今年は営業するところが多いでしょうか。

    1LDKの間取り、ひとりぐらしでこれだけあったら満足できそうですね。
    ただ、本当にひとりぐらし向き。洋室2.8畳なので、2人はきびしそう。結婚したら賃貸にできればOKかなと思います。

    月々8万円で買えるのは、かなり現実的な気がします。
    頭金200万円もリアル。ボーナス払いなければいくらくらいになるでしょうか。「いずれ自分のものになる」の、魅力です。

  8. 49 マンション検討中さん

    普通ならモデルルームを閉じていてもおかしくないタイミングでは。人気が無いってことでしょうか。

    賃貸に出すなら破格の値にする必要がありそうです。この界隈は、賃貸用の物件が掃いて捨てるほどあります。
    一軒空けた隣にも新築の賃貸マンションを作っているし。
    貸し出すことを目的で購入する人にはリスクが高そうです。

  9. 50 マンション検討中さん

    >>49 マンション検討中さん
    厳密に言うと2件隣。
    今揃って工事中(笑)
    地主さんは頭痛いでしょうね。

  10. 51 通りがかりさん

    この近辺は本当に賃貸物件多い。動坂下交差点を挟んで本駒込側まで含めると、10棟以上あるのでは?
    賃貸に貸し出すとなると相当厳しいでしょうね。

  11. 52 名無しさん

    >>51
    動坂下交差点から田端駅側のエリアにも賃貸マンションが5~6棟ありますよ。このエリアで賃貸暮らしを希望するなら、無理して家賃の高い文京区に住む必要は無い。
    賃貸収入目当てでここを買う人は痛い目に会いそうな気がしますね。

  12. 53 匿名さん

    利用できる駅が多いのはいいですね。
    少し歩くこととはなりますが許容範囲かなと思います。
    立地から考えると価格も妥当かな。
    ただ部屋がちょっと使いづらそうな形のものもありますね。
    実際の部屋を見るとまたイメージがかわるかもしれませんが・・・。

  13. 54 匿名さん

    一応、ここから本駒込駅も利用できる駅に入っているけど…あの長い坂を上がっていくのはちょっと大変(汗)
    たまに散歩程度に使うのだったらアリかもしれないが。
    選択肢としてあるのは、電車が止まってしまったときに役立つかもしれないので
    そういう意味では歩ける距離にあるのはいいのかもしれないです。

  14. 55 通りがかりさん

    30数戸しかないのに、この期に及んでもいまだに完売できない。市場の評価は推して知るべしでしょう。完全な失敗物件では。

  15. 56 通りがかりさん

    バベルの塔になりそうですねココ。

    地主さん、この近辺に住んでいないのでは。この周辺のマンション事情を全く把握していないように思える。

  16. 57 匿名さん

    こういう超狭小タイプの物件、苦しいと思う。永住で考えた場合、おひとり様で30㎡代は狭い。2人暮らしでも40㎡代は無理。加えて文京区価格。

    賃貸に出そうとしても周りは既に賃貸物件が乱立。おまけにすぐ近くに賃貸専用マンションが新築中。貸し出すのも競合が多くて苦しい。

    投げ売り状態になるのも時間の問題でしょうね。

  17. 58 匿名さん

    公式サイトの間取り図を見たけど…
    記載されている畳数と部屋の広さが合っていないように見える。

  18. 59 検討板ユーザーさん

    あと5部屋くらい残ってるみたいですが、この時期でこれくらい残ってるのはあまりないことなんでしょうか。あまりマンションの売買詳しくないもので。

  19. 60 周辺住民さん

    どの間取りも斜めばっかで微妙 外観もようわからん

  20. 61 匿名さん

    >>59 さん
    総数38部屋で残り5部屋…微妙ですね。
    文京区アドレスなので、本来なら即完売でも
    おかしくないエリアです。

    この広さだと永住用に買う人は少ないでしょうし、
    どんな層が購入してるのか、興味あります。

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] のらえもんxはるぶー対談その3




シティインデックス山手動坂  [第3期]
所在地:東京都文京区千駄木四丁目239-14外(地番)
交通:山手線 田端駅 徒歩9分
価格:4,198万円~9,498万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:30.01m2~66.20m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 38戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

注目のテーマ
3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい!

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

東京23区の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日間平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~4LDK

29.34平米~376.50平米

未定/総戸数 1,002戸

WORLD TOWER RESIDENCE

東京都港区浜松町二丁目

未定

1LDK~3LDK

40.15平米~148.21平米

未定/総戸数 389戸

ザ・パークハウス 自由が丘フロント

東京都世田谷区奥沢5丁目

未定

1LDK~3LDK

35.64平米~84.35平米

未定/総戸数 32戸

ピアース大井仙台坂

東京都品川区東大井五丁目

未定

1LDK~3LDK

30.59平米~85.23平米

未定/総戸数 81戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

5,300万円台予定~1億400万円台予定

1LDK~4LDK

61.51平米~86.64平米

未定/総戸数 4,145戸

ザ・パークハウス 戸越公園タワー

東京都品川区戸越5丁目

未定

1R~3LDK

30.60平米~120.45平米

未定/総戸数 241戸

猿江恩賜公園レジデンス

東京都江東区大島2丁目

3,548万円~9,118万円

1DK・3LDK

34.50平米~80.35平米

37戸/総戸数 218戸

プラウドタワー亀戸クロス

東京都江東区亀戸六丁目

未定

1R~4LDK

28.48平米~84.30平米

未定/総戸数 934戸

プラウド御茶ノ水

東京都文京区湯島二丁目

未定

2LDK~3LDK

60.42平米~101.06平米

未定/総戸数 98戸

パークタワー勝どき ミッド/サウス

東京都中央区勝どき4丁目

7,300万円台予定~2億5,900万円台予定

1K~4LDK

31.29平米~110.47平米

未定/総戸数 2,786戸

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす

東京都文京区千駄木四丁目

4,198万円~9,498万円

1LDK・3LDK

30.01平米~66.20平米

3戸/総戸数 38戸

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,000万円~1億3,300万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.97平米~76.73平米

12戸/総戸数 120戸

パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

東京都文京区小石川2丁目

6,840万円

1DK

37.45平米

1戸(218号室)/総戸数 130戸

シティハウス日暮里

東京都荒川区東日暮里6丁目

8,200万円・8,400万円

3LDK

70.35平米

2戸/総戸数 42戸

オープンレジデンシア小石川ヒルズ

東京都文京区小石川五丁目

8,480万円~1億1,080万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.41平米~71.38平米

5戸/総戸数 30戸

プラウド文京千石スクエア

東京都文京区千石一丁目

未定

2LDK~3LDK

59.44平米~73.10平米

未定/総戸数 56戸

ブランズ文京本郷一丁目

東京都文京区本郷一丁目

3,980万円~4,280万円

1K

25.35平米

3戸/総戸数 45戸

スクエアシティ三ノ輪

東京都荒川区荒川一丁目

4,540万円~4,700万円

2LDK

51.62平米

2戸/総戸数 33戸

パークスクエア日暮里

東京都荒川区東日暮里5丁目

6,500万円~8,100万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.90平米~67.22平米

4戸/総戸数 88戸

オープンレジデンシア谷中ヒルズ
icon

東京都台東区谷中七丁目

6,800万円台予定~9,300万円台予定

2LDK~3LDK

55.24平米~71.62平米

4戸/総戸数 31戸

プレシスヴィアラ田端

東京都北区田端新町3丁目

3,720万円~5,570万円

1LDK・2LDK

30.34平米・55.08平米

3戸/総戸数 30戸

ルフォンリブレ駒込六義園

東京都豊島区駒込一丁目

未定

1LDK

31.48平米~37.03平米

未定/総戸数 40戸

グランシエロ東京尾久

東京都北区昭和町二丁目

3,778万円~3,998万円

1LDK

40.20平米

3戸/総戸数 44戸

プラウド町屋

東京都荒川区荒川四丁目

3,600万円台予定~6,500万円台予定

1LDK~2LDK

32.68平米~63.82平米

未定/総戸数 78戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
シャリエ赤羽ファースト

東京都北区赤羽西一丁目

未定

1LDK~2LDK

33.70平米~47.29平米

未定/総戸数 30戸

ピアース大井仙台坂

東京都品川区東大井五丁目

未定

1LDK~3LDK

30.59平米~85.23平米

未定/総戸数 81戸

スクエアシティ三ノ輪

東京都荒川区荒川一丁目

4,540万円~4,700万円

2LDK

51.62平米

2戸/総戸数 33戸

WORLD TOWER RESIDENCE(6/19登録)

WORLD TOWER RESIDENCE

東京都港区浜松町二丁目

未定

1LDK~3LDK

40.15平米~148.21平米

未定/総戸数 389戸

オープンレジデンシア代々木参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

未定

1LDK~3LDK

37.48平米~74.28平米

未定/総戸数 20戸

サンクレイドル小岩III(6/15登録)

サンクレイドル小岩III

東京都葛飾区奥戸九丁目

未定/総戸数 45戸

パークタワー東中野グランドエア

東京都中野区東中野5丁目

未定

1K~3LDK

28.31平米~103.25平米

未定/総戸数 165戸

ヴィークコート荻窪四丁目

東京都杉並区荻窪四丁目

未定

2LDK・3LDK

54.04平米・64.40平米

未定/総戸数 26戸