【契約者専用】グレーシア湘南藤沢テラス

>>102 契約者さん1さん
すぐに綺麗に掃除されてましたね

>>38 契約者さん10さん

今度入居するのですが、J:COMからはBSは観れないと説明がありました。
こちらは問題なく見れますでしょうか？

>>107 契約者さん2さん

JCOMなしで問題なく観ることができます。

昨日のテレビ東京の番組「住んでよかった街　ランキングベスト100」で藤沢が4位でしたね^^

私も観ました。嬉しい限りです。再開発が進むとさらに魅力的になると期待します！

住民の方にお伺いしたいのですが、小学校までの通学路の公園内はどのような感じでしょうか、また中学は村岡中に通われているお子さまいらしたら様子など教えて頂きたいのですが。
宜しくお願い致します

>>111 契約者さん6さん
未入居、もしくは検討中の方でしょうか。
奥田公園の雰囲気であれば土日になると小さな子供たちが走りまわって
ワイワイしている感じですかね。薄暗いとかそういう感じはないかと思います。

はじめまして。
リビングにダイキンのうるさらを設置したいのですが、加湿ホースもあるため通常のエアコンより配管が太いようです。
エアコン配管用の穴の直径についてどなたか教えていただけますでしょうか？また、実際うるさら取り付けられた方がいらっしゃれば是非教えてください！！

>>114 入居前ですさん
ぱっと測ったところ9.5cmくらいでした。

今年2022年から住宅ローンが始まり、2023年2～3月の確定申告で所得税が還付されると思います。所得税で控除しきれない分は、2023年の住民税から上限である13万6500円が還付される認識です。
2022年の住民税実績から、2023年はローン控除で還付された後の残金があると思います。そこで2022年でふるさと納税をやりたいと考えているのですが、そもそも制度として住宅ローン控除とふるさと納税は併用できるのでしょうか？

>>115 入居済みさん
わざわざ測っていただけたのですね。
ありがとうございます！！！

>>116 契約者1さん

住人ではないですが誰も返答無いので回答書きます。

住宅ローン控除とふるさと納税は、制度としては併用できます。
住宅ローン控除が所得税のみにかかる場合はまず問題ありません。
所得税を控除しきって住民税まで控除が及んだ場合でも、少額なら問題ありません。
住宅ローン控除が住民税に及ぶ範囲が多くなると、ふるさと納税による控除とぶつかり始め、満額の控除ができなくなります。
どの程度まで及ぶとぶつかるかは、個別の課税事情もあると思うので、専門家に確認するか、詳細シミュレータを使ってご自身で勉強しながら確認頂くのが良いと思います。

>>118 通りがかりさん
私もその後しっかり調査してみました。
おっしゃる通りですね。私の場合、ローン控除を満額40万で享受予定で、所得税ではギリギリ賄い切れず住民税から上限の136500まで控除される予定です。
初年度は確定申告必須なので、所得税からの控除分は損になりますね。2年目以降はワンストップでオール住民税からの控除なので、ふるさと納税限度ギリギリまでやります。

未入居のものです。ご回答ありがとうございます。新林小学校の通学路が気になってました

不動産所得税の軽減措置というものがあることを恥ずかしながら最近知りました。申告された方いらっしゃいますか？もしかしたら購入から日数が経っていたら申告できないのかもしれないですけど…

>>121 契約者さん1さん
こちら私も調べましたが、ネットでは自分で申請しないとと書かれている記事が多かったと思います。
結論から言うと特別な申請は不要です。
こちら、担当の高橋司法書士事務所にも確認済みですが、対象の場合、自動的に軽減措置がなされるようです。我々は送付される不動産所得税の納税書を確認し、実際に減税がされているか確認するのみで良いようです。
実際条件を読んでみると、ほとんどの方が不動産所得税の軽減措置の対象ですしね。

1階の自販機、故障していますよね？
3～4日前に買いに行った際、100円玉も50円玉も10円玉も全て吐き出されてしまいました。
その時は私の持っていた硬貨が合わないのかと思いましたが、いまさっき行った際も同じ状況で。。。100円玉10枚入れても全部戻ってきました。
ローソンまで買いに行くハメになってしまい、だいぶイライラo(｀ω´ )o
不便なので管理人さんに伝えようと思います。

>>124 いろはにほへとさん
一週間前ぐらいに利用しようと思いましたが使えませんでした。一時的かと思っていましたが今もなんですね。