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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-13 18:54:34
3.4
スレ評価

ピアース新宿三丁目についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-shinjyuku3/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152597

所在地:東京都新宿区新宿5丁目31番24他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線副都心線 都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、
JR「新宿」駅徒歩14分
間取:1LDK~2LDK
面積:8.55m2~60.07m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社片山組
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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ブリリア四谷三丁目VSピアース新宿三丁目《さて判定は?》【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2021-07-08 15:28:32

ピアース新宿三丁目  [第二期]
所在地:東京都新宿区新宿5丁目31番26他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:28.55m2~53.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 61戸

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ピアース新宿三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 199 マンション検討中

    >>198 匿名さん
    たしかにいい意味で別エリアかも。北側は住宅エリア広がってるし、富久クロスのヨークマート使えるし。
    アクセス利便性は丸ノ内線の新宿御苑前は近いけど、新宿3丁目の副都心線は遠目かもしれないですね。ここ買うような人はタクシー使いするんだろうけど。

  2. 200 匿名さん

    完成予定を見るとデザイン性が高そうな外観。
    オフィスビルみたいな……。
    入口もガラスを多く使ってスケルトンっぽいです。
    エントランスホールも見ましたが、マンションよりオフィスのような感じ。

    価格は安いですか?
    安い、高い、どちらの意見もあるので、どちらなんだろうと思っています。

  3. 201 マンション検討中

    >>200 匿名さん
    どうなんでしょう。
    新宿徒歩圏でこの価格だったら安いと私は思いました。販売員も強気で好調と言っていましたね。(本当かわかりませんが。)
    リセールは立地が最重要、デザイン性も重要な気がしているので、予算届くから買ってもいいかなぁとは思っています。この辺り新築あまり出ないので、希少性を理由にバンバン売れる可能性もありますね。

    結論迷っています。笑

  4. 202 匿名さん

    内覧会で外廊下を見たらがっかりするかもしれないよ

  5. 203 匿名さん

    タワマン派なら選択肢は広がりますが
    中・小規模のマンションを希望している場合は新築物件少なすぎますよね。
    いまいまの相場から見たら安いほうだと思うので自分も迷ってます。

  6. 204 マンション検討中さん

    Aタイプはいくらぐらいからスタートなのでしょうか?
    高そうで諦めていたのですが、レス見るとそんなでもないような事書かれていたので。
    資料請求しましたが、価格は書かれていなかったので。

  7. 205 検討板ユーザーさん

    >>202 匿名さん
    こちらは内廊下じゃないんですか?
    外観から勝手に内廊下だと思っていたのですが。。。一気に冷めました

  8. 206 匿名さん

    >>204 マンション検討中さん
    Aタイプは一番安くても8000万以上と過去に書かれてたかと。

    >>205
    内廊下じゃないですね、外廊下ですよここは。ビルに囲まれてる側に廊下があるから、暗く感じるかちょっと視線気になるかもしれませんね。

  9. 207 匿名さん

    EタイプのLDK、9畳しかないのに、2LDKに名乗ってるの?
    10畳がないと2DKでしょう
    堂々と不動産の表示に関する公正競争規約を違反してるなモリモトさん

  10. 208 匿名さん

    >>207 匿名さん
    しかもそのEタイプの浴室サイズが「1917」になってますね
    仕事が適当すぎやろ

  11. 209 評判気になるさん

    先着順が1戸のみということは、1期1次はそれ以外全部売れたということ、、、?

  12. 210 購入経験者さん

    >>207 匿名さん
    2DK に修正されていたが、購入予定の方で値下げ交渉された方いらっしゃいますか

  13. 211 マンション検討中さん

    >>210 購入経験者さん
    ※ホームページ及びチラシ等につきまして、2021年12月2日まで掲示しておりましたEタイプの間取り表記に誤りがございました。深くお詫び申し上げます。下記の通り訂正させて頂きます。?訂正前)2LDK?→?訂正後)2DK

    これですね
    このタイミングだと契約済みの方は契約解除できたりします?

  14. 212 匿名さん

    >>211 マンション検討中さん
    これはまずいですね。リセールにも影響するんだから2LDKだと思って購入した人は契約解除理由に問題なくなるでしょうね。後から2DKでしたって言われてもね。

  15. 213 マンコミュファンさん

    安い高いの議論ありましたがここの2L.2DKはほぼほぼ完売のようです。
    やっぱり安かったという評価なんですね。立地最高だからなぁ。

  16. 214 匿名さん

    分譲マンションの間取りで2DKとは珍しいですね。
    2LDKが2DKの間違いはかなりまずいように思いますが
    既に契約されている方はモデルルームを確認した上で
    契約されているんじゃないんでしょうか?

  17. 215 匿名さん

    第二期販売の予告概要が出ていますが
    駐車場はまだ空いているんですか?
    確か駐車場は4台分のみだったはずなので
    とっくに申し込みで埋まってしまったのかと
    思いました。

  18. 216 通りがかりさん

    駐車場は契約後に抽選の場合もありますよ。優先の部屋がある場合もありますが。

  19. 217 匿名さん

    >>213 マンコミュファンさん
    安い高いの議論で言えば、ここは確実に安いと思います。モデルルームで価格聞いて安すぎと思いましたし。でも、間取りは最悪だと思います。

  20. 218 マンコミュファンさん

    >>217 匿名さん

    >>217 匿名さん
    間取りは最悪ですね、、、
    だから弱気な価格設定。
    結果はバカ売れ。竣工まだ1年先だからもう少し高値にするべきだったんでしょうね。
    モリモトはマーケットでは高値ですけど、どこも好調ですよね。

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ピアース新宿三丁目  [第二期]
所在地:東京都新宿区新宿5丁目31番26他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:28.55m2~53.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 61戸

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