東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース新宿三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-09-24 02:52:14
3
スレ評価

ピアース新宿三丁目についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-shinjyuku3/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152597

所在地:東京都新宿区新宿5丁目31番24他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線副都心線 都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、
JR「新宿」駅徒歩14分
間取:1LDK~2LDK
面積:8.55m2~60.07m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社片山組
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ブリリア四谷三丁目VSピアース新宿三丁目《さて判定は?》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/10401/
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https://www.sumu-lab.com/archives/10807/



[スレ作成日時]2021-07-08 15:28:32

ピアース新宿三丁目  [第一期]
所在地:東京都新宿区新宿5丁目31番26他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
価格:4,400万円台予定~9,400万円台予定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:28.55m2~60.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 61戸

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ピアース新宿三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 135 匿名さん

    外廊下側の写真一切掲載してないよね
    淡白なデザインでしょうか

  2. 136 匿名さん

    >>135 匿名さん
    外廊下側は、デザインが一昔前のマンションのようです。そこに力を全く注がず、正面だけ見栄えをよくした感じです。CGで用意されてるのは正面ばかりなので、模型で確認されると良いかと…
    因みに模型では明るくしてますが外廊下側は会社?ビル?に囲まれてるので薄暗いと思いますよ。

    南側もビルに囲まれてて商業利用の土地なので今そのビルと重なってない階を選んでも高さのあるビルが建設されたら、すぐ日当たり悪くなることも考えられるのでどうせ日当たり悪くなるなら今ビルと重なってる下の階でもいいような気もします。

  3. 137 マンション検討中さん

    価格でたのですが想像の範疇でしたが中々高いですね、、、
    要望状況どうなんですかね

  4. 138 マンション検討中さん

    >>131 マンション検討中さん

    控除は基本延びるでしょう

  5. 139 マンション掲示板さん

    >>137 マンション検討中さん
    渋谷のようにPayPayキャンペーンマークがつけば悪いということですね。

  6. 140 マンション検討中さん

    >>137 マンション検討中さん

    Eタイプのお部屋は高層階は既に埋まっているようです

  7. 141 評判気になるさん

    >>127 マンション検討中さん
    アホみたいに高いね。モリモトは最近モリモリすぎて失望。メジャー7でさがすわ。さいなら。

  8. 142 マンション検討中さん

    >>141 評判気になるさん
    それでどこの物件も売れてるんだよなぁ
    マーケットがついてこれるからしゃーない

  9. 143 名無しさん

    2LDKで6500万円は安い!2LDの広さはしらないけど60m2くらいですかね。高いっていってる意味がわからない

  10. 144 検討板ユーザーさん

    >>143 名無しさん
    43.75m2なんですけど?

  11. 145 マンション検討中さん

    >>143 名無しさん
    煽ってる笑
    ここは大人気とは行かないかもしれないが、普通にいいペースで売れてくと思うな。

  12. 146 名無しさん

    >>144 検討板ユーザーさん

    43で6500でも安いね!デザインも素敵で即決だわ

  13. 147 マンション比較中さん

    この立地でモリモトにしては安く設定しましたね。
    半年くらい前の値付けに感じました。

  14. 148 デベにお勤めさん

    >>NYNYさん   「 マンコミュファンさん」がおっしゃるとうりあの場所良いですか??私は、微妙かなと、、、 実際歩きましたが 新宿三丁目駅改札でてから E2連絡通路まで 12分 かかり それから地上にでてマンション現地まで6~7分 。坪単価高過ぎでは、、、

  15. 149 マンション検討中さん

    >>148 デベにお勤めさん

    実際は新宿御苑前使うと思いますよ。フラットアプローチ7分なので全然問題ない。あとは新宿東口が徒歩圏内なのが大きいですよね。それでいて富久エリア、北側に行くと住宅地という。

  16. 150 マンション検討中さん

    >>148 デベにお勤めさん

    実際は新宿御苑前使うと思いますよ。フラットアプローチ7分なので全然問題ない。

  17. 151 匿名さん

    外廊下ですか?? 外見良いのにもったいない作りですね。高級感幻滅、、、。選択余地ないかな~。

  18. 152 匿名さん

    「当初素敵!」と楽しみでしたが 新築時はレントOKかと思いますが6~10年経てばそこらの普通のビルとなり 賃貸つけるの大変になりそうな物件かなとも思う懸念です。 近くに三井さんのコンシェリアタワーの豪華高級賃貸物件に負けると。自分なら三井さんの物件レントしそうで、、、。

  19. 153 マンション検討中さん

    Fタイプはいくらしますか?

  20. 154 匿名さん

    渋谷バカ売れ見たいよ。
    ほとんど部屋ないです。
    誰かが吹かして不調とか言っていましたが新宿もそんな感じで吹かされているうちに信じて完売しそうですね。

スムラボの物件レビュー「ピアース新宿三丁目」もあわせてチェック

[スムログ新着記事] 損しないための究極のマンション選び(最終回)(三井健太)




ピアース新宿三丁目  [第一期]
所在地:東京都新宿区新宿5丁目31番26他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
価格:4,400万円台予定~9,400万円台予定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:28.55m2~60.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 61戸

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