名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 港区
  7. 東海通駅
  8. パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

匿名さん [更新日時] 2024-04-28 13:40:21
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

[スムラボ 関連記事]
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編（エアリーテラス価格や住み心地について）」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

[スレ作成日時]2021-06-19 11:54:12

スポンサードリンク

マストスクエア金山
ジオ覚王山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 281 匿名さん

    モデルルーム見てきました。

    随所でコストカットは見られたものの、一期価格からは10%も上がっておらず、
    相変わらず非常にコストパフォーマンスがいい物件ですね。

    - メジャー7
    - 平面駐車場100%
    - ららポート・ドンキ等商業施設充実
    - 駅近 (徒歩5分)
    - 栄、名駅へアクセス良好
    - 区役所・図書館等近接
    - スポーツ施設近接

    南で前が抜けてるB棟5階で坪150万と市内最安値クラス、
    設備は食洗機・エネファーム・トランクルーム・ユーティリティルーム・パーティルームと必要十分です。
    さらに、管理費・修繕費はネット代込みにも関わらず大規模なので非常に安い。
    駐車場は近隣相場に対してはやや高いものの、平面100%。
    隣に駅から遠く条件の悪いマンションが再開発のセオリー通りならおそらく同等以上の価格で建つので中古でのリセールも問題なさそうです。

    - 港区アドレス
    - 津波等の水害の可能性

    さえ、許容できればはっきり言ってまず間違いなく買いだと思います。
    不動産的に強い要素が揃っています。
    まず大規模商業施設横はご存知のとおり、価格維持率が非常に高くほぼ値崩れしません。理由は
    - 老若男女に便利なので実需が強く中古が出にくい
    - 中古時に商業施設で買い物ついでに客が沢山観に来る
    - 大規模商業施設には潰れることがないスーパーがある点で奥様に嫌われない
    - 中古内覧後に商業施設内で食事や買い物した際の良好な体験から生活利便性をイメージしやすい

    共用部も維持費のかかる設備がほぼないので修繕金の値上げも限定的でしょう。
    一期よりもトランクルーム、ユーティリティールームとよりニーズにあったものになったのもプラス要素です。
    専業主婦家庭の平均年収のサラリーマンの父親一人で返せる黄金価格帯である
    平均3500万というのも強いです。
    みなとアクルス第2期の再開発、名古屋競馬場跡地再開発と開発余地がまだあるのも強いです。
    一期の中古成約価格(からもとりあえずここを買っておいて、他にいい物件が見つかれば売却して引っ越しても損しないどころか部屋によってはプラスだと思います。
    一期はかなりの部屋で抽選になっていたそうなので、今回も人気の部屋は抽選必須だと思います。
    MID WARD CITYと価格差が予想より大きかったことで競合とならないのもプラスですね。
    少し褒めすぎましたが、内装設備は平均以下です。
    ディスポーザーは勿論ありませんし、直床、吊り戸ではなく床レールであったり、タンク式トイレと随所でコストカットは見られます。
    ただ、資産性にはほぼ影響ないので割り切ってますね。
    あと近年のデベでは珍しくちゃんと価格表をくれます。端数未定等の不透明な価格表でもなく透明性があり好感がもてます。一期は価格をホームページで全公開してたそうですね。
    名古屋では今期No.1じゃないでしょうか。パークハウス名古屋も人気でしたが、最終期はさらに値上がりするそうなので、今の所資産性という意味では
    1 パークホームズらら名古屋みなとアクルスガーデンスクエア
    2 プラウドタワー名古屋錦
    3 パークハウス名古屋

    の順だと思います。錦はスーパーが決まったことで都市型タワマンの弱点が全くなくなったので名駅栄両開発とともに今後も中古は上がっていくと思います。残り少ないので狙ってる方はお早めに。

    • 5

スムラボの物件レビュー「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア」もあわせてチェック

スポンサードリンク

ローレルコート瑞穂汐路
リニアゲートタワー名古屋

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
プラウドタワー久屋大通公園南
スポンサードリンク
プラウドタワー久屋大通公園南
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ローレルアイ名古屋大須
スポンサードリンク
プレディア城西アベニュー
引用先のレスを見る
OK

お知らせ
愛知県の新築マンションレビュー こたろう

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド金山グランデ

レ・ジェイド金山グランデ

愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目

2290万円～1億5000万円

1K～4LDK

27.25㎡～146.79㎡

総戸数 87戸

マストスクエア金山

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

4930万円～8400万円

1LDK・3LDK

64.45平米～88.90平米

総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

未定

2LDK・3LDK

45.01㎡～68.92㎡

総戸数 72戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3260万円～6560万円

2LDK～4LDK

56.61平米～90.28平米

総戸数 135戸

ローレルアイ名古屋大須

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須一丁目

未定

1LDK～3LDK

44.57平米～67.36平米

総戸数 42戸

NAGOYA the TOWER

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

5698万円～2億7888万円

1LDK～3LDK

36.17平米～135.45平米

総戸数 435戸

グランドメゾン大須 ザ・タワー

グランドメゾン大須 ザ・タワー

愛知県名古屋市中区大須3丁目

1億4498万円・1億5998万円

3LDK

109.97平米

総戸数 152戸

プラウドタワー久屋大通公園南

プラウドタワー久屋大通公園南

愛知県名古屋市中区大須四丁目

3900万円台～1億1900万円台

2LDK～3LDK

51.39平米～81.92平米

総戸数 131戸

リニアゲートタワー名古屋

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2448万円～4588万円

1K～3LDK

28.79平米～71.58平米

総戸数 220戸

グランドメゾン伏見

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む）

1LDK・3LDK

55.89平米～85.06平米

総戸数 74戸

ローレルコート瑞穂汐路

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円～7290万円

3LDK

67.03平米～80.05平米

総戸数 39戸

プラウドタワー名駅

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅（その他）三丁目

未定

総戸数 96戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

4698万円～8048万円

1LDK～2LDK

54.52平米～68.57平米

総戸数 117戸

ローレルコート久屋大通公園

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉一丁目

4320万円～7180万円

2LDK

48.19平米～67.40平米

総戸数 37戸

レ・ジェイド名古屋

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2900万円台～4400万円台

1LDK～3LDK

41.05平米～70.23平米

総戸数 125戸

葵クロスタワー

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3200万円台～5400万円台

1LDK～3LDK

39.60平米～71.12平米

総戸数 146戸

プレディア城西アベニュー

プレディア城西アベニュー

愛知県名古屋市西区城西一丁目

未定

2LDK・3LDK

50.60㎡・67.16㎡

総戸数 24戸

ジオ八事春山

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円）

3LDK・4LDK

88.51平米～100.03平米

総戸数 19戸

プレディア名古屋花の木

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木一丁目

4498万円～6308万円

3LDK

66.07㎡～78.15㎡

総戸数 24戸

プレディア瑞穂岳見町

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4980万円～5448万円

3LDK

70.80平米～83.61平米

総戸数 43戸

[PR] 愛知県の物件

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目

5590万円～1億3990万円

2LDK～4LDK

66.31m2～114.44m2

総戸数 29戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4650万円～6760万円

2LDK～4LDK

66.8m2～87.85m2

総戸数 112戸

MMプロジェクト

MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里１-96-4

3468万円～4818万円

3LDK・4LDK

72m2～86.97m2

総戸数 192戸

ダイアパレス徳重グランヒルズ

ダイアパレス徳重グランヒルズ

愛知県名古屋市緑区元徳重２-124番ほか

5550万円

3LDK

68.4m2

総戸数 44戸

ダイアパレス一宮本町

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町３丁目

3390万円～5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2～85.5m2

総戸数 91戸

MID WARD CITY

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円～4988万円

3LDK～4LDK

68.25m2～79.75m2

総戸数 351戸

サンメゾン徳重

サンメゾン徳重

愛知県名古屋市緑区乗鞍３丁目

未定

2LDK・3LDK

62.24m2～81.34m2

総戸数 37戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア

Tステージ 豊田四郷 レガリア

愛知県豊田市四郷町森前南7-1

3950万円～4250万円

2LDK・3LDK

73.44m2～78.39m2

総戸数 92戸

サンクレイドル池下

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下１丁目

2990万円～6910万円

1LDK・3LDK

41.59m2～75.52m2

総戸数 41戸

ジオ覚王山

ジオ覚王山

愛知県名古屋市千種区田代本通２丁目

4280万円・4608万円（うちモデルルーム価格4280万円）

2LDK

55.62m2

総戸数 52戸