| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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145
評判気になるさん
>>143 マンション掲示板さん
10月からの販売前に
勝負をかけているのかな?
うまく売りぬけられたら
また坪単価が上がりそうだよ
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146
匿名さん
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147
通りがかりさん
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148
マンコミュファンさん
>>147 通りがかりさん
最初の物件のことじゃない?
港区なので治安と地盤が心配ですが
ららと価格に惹かれてしまうのが悩ましい
今のところ、地震が懸念材料ですね
皆さん、価格で妥協するのかな?
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149
匿名さん
長年港区に住んでいましたが治安は言われるほど危険を感じることはないです。子供がいなければ学区を気にしなくてもいいですし。ただ確実に来ると言われている南海トラフ巨大地震だけは避けようのないリスク。倒壊リスクは少ないですが津波と液状化はどうにも避けようがないので、来ないように祈るしかないです。
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150
マンコミュファンさん
>>149 匿名さん
詳しくありがとうございます
事前説明会、予約完了！
楽しみに待ってますよ
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151
匿名さん
>>149 匿名さん
元値が他の地域より安いから火災保険水災特約、地震保険にフルで入って何かあったら保険で賄いましょう。
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152
匿名さん
>>151 匿名さん
地震保険って共用部分は管理組合で話し合って加入をしないといけないです。個人で入る占有部や家財についての保険はどれほどの意味があるのでしょうね。特に津波の届きにくい上階は。
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153
匿名さん
マンションだと共有部分と専有部分と保険が分かれていますから、共用分に関しては管理組合で加入することになると思います。
ちなみにバルコニーや廊下などは共用部分になりますから、災害等の火事で被害が出た場合、
管理組合での修繕になるでしょう。
分譲マンションに住んでいる方の地震保険や火災保険に入っている割合は案外多いそうです。
確かにマンションだと自分が気を付けていても隣や下の階から出た火災から被害が及ぶ可能性がありますから、
保険はかけておいて無駄じゃないと思います。
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154
匿名さん
>>153 匿名さん
火災保険はいらない人とかいるんですか?
類焼損害補償特約を付けない人はいても、火災保険はいらない人がいるのは衝撃的です。
港区だからですかね。。
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155
匿名さん
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157
匿名さん
海抜0メートル地帯なので津波が心配ですね
嵩上げしてるとはいえ、液状化したら周りが大変なことになりそう
車はダメだろうし
マンションで火災保険掛けない人がいるのもびっくり
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158
マンション検討中さん
津波がきたらアウトでしょ。
嵩上げしていても液状化するだろうし
震度7.8が来て津波が来たら住めないと思いますよ。
30年くらい住めたらいいですが。
地震が来ないことを願ってます。
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159
匿名さん
元は海だった場所ですからね
この先家建てるべからず
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160
匿名さん
3.11の津波映像見返してきたけど壮絶ですね
液状化で済めばいいけど津波が来たら何もかも飲み込んで高台から泣き叫ぶ人の前で大型船も流されて、一瞬にして陸地が海に変わってしまってた。あえてリンクは貼らないけど
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161
匿名さん
名古屋港は東北の漁港と違って巨大な船が多いですから。あれが流れてきたらマジで終わる
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162
匿名さん
ばら積み船が刺さったら階とか関係なく1棟丸ごと全損ですね。。
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163
マンション検討中さん
まぁ洪水なければお買い得ではあるので、その前に売り抜く予定ならアリではないでしょうか。
永住なら絶対に買いませんが。。。
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164
マンコミュファンさん
地震、液状化、津波など
港区の地盤を考えると
事実だし、仕方ないんだけど
パッと見で、アンチ的な意見が
これだけ増えてきたって事は
本格的に売り出す時期が始まるって解釈
一期のアンチだらけ?の掲示板を
知る身としてはある意味、感慨深い
今後、どのような展開になっていくのか?
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165
マンション検討中さん
先月のオンライン説明会は、満席具合から50から70人くらいは予約入ってそう
この時期に参加するぐらいなら、ほぼ買いそうだが、1期の販売具合からしたらどうかな。
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