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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-21 17:15:07
4.1
スレ評価

シエリア神戸元町についての情報を希望しています。
駅近のマンションが建つようです。
借地権のマンションなのですが、いいなと思っています。
借地権のマンションに住んでいる方にも、どんな感じなのか聞いてみたいです。
公式URL:https://www.cielia.com/m/motomachi65/outline/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153340

所在地:兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3番10他(地番)
交通:JR神戸線「元町」駅 徒歩2分、阪神本線「元町」駅 徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:59.36㎡~109.24㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シエリア神戸元町

[スレ作成日時]2021-06-01 13:59:43

シエリア神戸元町
所在地:兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3番10他(地番)
交通:神戸高速線(東西線元町駅 徒歩2分
価格:4,468万円~6,188万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:59.36m2~76.82m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 65戸

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シエリア神戸元町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 155 匿名さん

    >>154 匿名さん

    オール電化なので床暖房はありません。
    WICや収納が豊富な所がいいですよね、当方3LDKを契約しましたが、WIC2つ+廊下の大きな収納に惹かれて決めました。

  2. 156 匿名さん

    先日オール電化でも床暖房のある家の情報を見かけましたが、戸建てだったかな・・・記憶が定かではありません。こちらの場合は、設備のところや間取りを見ても床暖房は付いていない感じですね。好みや寒さに応じてホットカーペットやこたつなどで補うと良いかなと思います。東南向きなので午前中から陽光が差し込むのでは?もしそうなら、ある程度部屋が暖められるかもしれません。シンプルな間取りでメニュープランもあるので生活しやすい部屋を選べそうな気がします。

  3. 157 匿名さん

    >>156 匿名さん
    近くでは、住友不動産のベイシティタワーズがオール電化で床暖付いてましたね。
    価格が高すぎて手が出ませんでしたが、床暖は絶対必要と言う物ではないと思います。

  4. 158 匿名さん

    床暖房設備、自分も不要かなと思うのですが
    自分の周りはあったほうが絶対に便利だよと言います。
    設備が充実しているに越したことはないのですが
    元々我が家は炬燵派なのでどっちが良いのかなと。。

  5. 159 匿名さん

    現在住んでいるマンションに床暖房がありますが、実際ほとんど使用していないので私は不要ですね。床暖房必須!と言う方はそもそもこちらのマンションを選ばないでしょう。陽当たりが良い(下の階除く)と思うので尚更、床暖房はなくてもいいかなと思ってます。

  6. 160 通りがかりさん

    冬は床暖房使えば乾燥は緩和されるから自分は割と使う

  7. 161 マンション検討中さん

    床暖房いるやろ
    ないとこはダウングレードマンションとしか言いようがない

  8. 162 匿名さん

    床暖房、今の新築マンションだと6~7割のところはあるような印象です。
    使うか使わないかはともかくとしても無いと少々寂しくなりますね。
    ただまあダウングレードとなったとしても実需で永住なら割り切りますけどね。
    持ち込める暖房器具としては基本的にはエアコンくらいでしょうか。灯油ストーブはNGのところも多いですが…。

  9. 163 eマンションさん

    オール電化でも温水床暖房ならあったほうがいい
    電熱タイプなら不要

  10. 164 匿名さん

    床暖房ですが女性目線だとあったほうがいいという方が多いんじゃないでしょうか。
    女性は足が冷えやすいので特に朝の時間帯は床暖房があるとそれだけで温かいですし、マンションの場合
    床暖房が付いているとエアコンをほとんど使用しなくても部屋全体が温かくなります。
    今でいうと、食洗機、床暖房、浴室乾燥機は基本的についていた方が売却の時に得ですよ

  11. 165 マンション検討中さん

    食洗機はすぐ部品無くなったりするからいらんよ

  12. 166 匿名さん

    必須設備は食洗機とディスポーザーだな。
    ディスポーザーを使い出すと、便利すぎて無いと困る人多いと思う。

  13. 167 匿名さん

    設備仕様の紹介ページが見当たらないなと思ったら、モデルルームのページにありました。
    自分もオール電化はどうなのかなと思っていましたが、設備仕様面はそこそこ充実しているなと思います。
    ディスポーザーは便利そうですね。食洗器も家事の時間と水の使用量を大幅に節約できると聞きます。
    間取り図に記載が無いので床暖房は無しなのでしょう。あると良いとも聞きますが。
    気候的に冷える季節が長い地方でなければ、無くてもそれなりに困らないのではとは思います。

  14. 168 匿名さん

    ディスポーザーこそ要らない。
    20年ぐらいずっとディスポーザー付きのマンションばかり住んでるけど
    不要。詰まるからたまに流すためにまわすけどマジで要らない。
    大きいものは小さく刻まないとだめだし、業者が言ってたけど、モーターが小さいから負荷がかかって
    壊れやすいんだって。24時間ゴミ捨てられるほうが圧倒的に便利。
    食洗機も要らん。手洗いのほうがはやい

  15. 169 匿名さん

    食洗は洗い物溢れ返りそうな時は助かる
    ディスポーザーは生ごみ捨てる習慣が元々苦じゃないなら要らんかな 逆に掃除やメンテの手間が増えたりする

  16. 170 匿名さん

    食洗器は欲しいです。
    ディスポーザーはそこまで必要じゃないです。
    こういったのは人によるので、オプションになるといいですよね。

    ゴミは24時間ゴミの方が便利の口コミが多いみたいです。
    これまでディスポーザーを使ったことがない側からすると、メンテナンスが大変そうという印象です。

    あれば便利と感じるのかもしれないですけどね。

  17. 171 マンコミュファンさん

    ディスポーザーは個人のリフォームで後付できるものではないから、あるにこしたことはない。
    ディスポーザー経験者は次に住む物件にも求める傾向にあるから、リセールにも有利。

    食洗機はオプションで数十万出せばいつでもいれれるし、最悪なくてもよい。

  18. 172 匿名さん

    もう完売しましたか?

  19. 173 匿名さん

    たしかに、あとから付けることを考えると、ディスポーザーは最初から付いていないと無理なのでポイントの一つにはなるかな。
    便利さからすると食洗器も侮れないのですが。水道料金節約と家事時間の節約になるそうなので。共働きだったらあったほうがいいような気もします。

    成約50戸突破とトップページに記載があり、物件概要では先着順販売が6戸となっています。ということは、その6戸が最終なのかな?完売はまだと思われますが、物件概要の更新が2022-05-30、次回更新予定日が2022-06-13となっているので、最新情報ではどうなっているのか不明です。

  20. 174 匿名さん

    ディスポーザーあればたしかに良いけど、定借物件だしあまりリセールで有利っていうのはどうなんだろう。
    処理槽の修繕がどれくらいかかるのかがポイントかと思います。
    こういうコストって
    修繕費と一緒にストックしてあればいいのだけど
    どの様になっていくのでしょうね。

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