プレシス豊田ソルティエについての情報を希望しています。
所在地：東京都日野市旭が丘三丁目2-18、19、20（地番）
交通：JR中央線「豊田」駅徒歩13分
間取：3LDK
面積：67.83平米・70.21平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス豊田ソルティエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-05-18 15:23:51
セブンイレブンから駅まで一度も信号に捕まらず、さっそうと歩いて１３分位でした。
１８時を過ぎると、周辺の工場から帰りだす人達がでてくるので、夕方でもその時間は人がいると思います。
朝は?９時頃に仕事が始まる人達が駅から沢山出てきます。
駅前にはローソン２店舗、オリジン弁当、焼き鳥屋、居酒屋、少し歩いて西友とイオン、ファミマがあります。
>>16さん
>>さっそうと歩いて１３分位
ありがとうございます。
夜、人通りもあるようなので、子供が成長した時にも安心かなと思いました。
マンションギャラリーと現地が違うので、ちゃんと現地確認しないとと思います。
みなさん、現地確認ってマンションギャラリーに行った時にされていますか？
富士電機の前、旭が丘二丁目で2つあるくらいですから、信号ではそこまで足止めくらわなさそうですよね。
これといった特徴ですか・・・
南向きなのは一番の魅力でもあるかと。駅から距離があるからだとは思うけれど価格が買いやすい価格なのもこちらの特徴ではないかと思いました。このあたりの相場を知らないのですが一般的なマンション価格と比べてそんな感じがしました。
広さも広いとは言えないけれど狭いというほどではない。その点もはっきりとした特徴にはならないのでしょうね。ごく平均的というか。利便性もほどほどで。逆に難点も少ないのでは？
南向き物件なので、陽当たりがよく
日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれませんね。
買物も便利そうですし、生活環境は整っている感じです。
ただ小学校は徒歩14分とちょっと遠いので低学年の間は心配かなぁ。
Aタイプ、キッチンに窓があるんですね。
マンションのキッチンに窓があるって珍しいと思います。
リビングとリビング横の部屋はアウトフレームなので広く使えていいと思います。
南向きなので日照問題の心配もなさそう。
キッチンは熱がこもりやすいから、窓があるのはいいですよね。換気扇以外に熱逃しができる箇所があるということだから。本当に夏のキッチンは暑くてつらい…
あとキッチンは閉塞的な感じもしちゃうので、そういう意味でも窓があるのは意味がある。
暮らしやすいように全体的に考えられている印象。
そうですね。
暮らしやすさはいろいろ考えられている感じがします。
特にキッチンは、白ではなくシックな色合いが凄くいいなと思いました。
賃貸と変わらないように水回りのところもありますし、
設備の充実しているところは魅力感じますね。
地上8階建てなんですね。
高さの規制でこの階数なんだろうか。
あまり高くないほうが将来的な修繕も高くなりにくいとは思うのでその点は良いと思う。
ただ高さがない分、戸数が稼げないというのもあるのですよね…
管理費などはいくらぐらいに設定されているのかも見なければ。
キッチンの窓いいなと思います。
開放的な感じがして、気分的なものも大きいのではと思います。
中住戸に比べると角住戸が幾分価格が高くなる感じではないかとは思います。
あとは階数的なものも価格に反映されるでしょうか。
最低価格と最高価格では1千万円弱程度の価格差があるので、
お買い得な間取りと好条件の間取りとでは何らかの違いがあるのでしょうね。
駅まで徒歩13分。ちょっと歩くなぁ（汗）
自転車に乗るほどの距離ではないので、頑張って歩くかんじか。
この辺りって路線バス自体はどうなんだろう。
あるのだったら、夏場とか雨の日とか使えるといいなと思うくらいの距離です。
テレワーク中心で、たまに通勤する程度だったらこの距離はアリだとは思うけれど
毎日だと、徒歩以外での駅までのアクセスがないと
どうなのかな？という感じの距離ではあると思う。
一応、京王バスの「旭ヶ丘」というところが最寄りのバス停かな？
本数はかなりある方だと思います。
歩ける距離だと思うが夏場とか朝から暑いときなどはバスを使ってもよいのでは。大切なのは選択肢があるということ。
歩くしか無いとかバスに乗る意外手段がないではなくどちらでもフレキシブルに対応できるところが良いのでしょう。
駅まで若干離れているので郊外型ファミリータイプのマンションになるかと思っていたが、
意外とそうでもなく…ごく普通のひろさですね。
ストリートビューで以前何があったかを見ることができますよ。
ここは以前も集合住宅がありました。
住宅名もわかりますし、検索すると賃貸用の物件だったのかな？
特にこの物件は地権者さんがいらっしゃらないようなので、
そのように考えています。
テレワークが増えてきて、駅からの距離があってもいいという方は
増えてきているとは思いますが、
この状況が変わって出勤をしなくてはならないという状況になったときを考えると
駅から距離があるのは少し躊躇してしまいそうです。
ただ、駅までの距離って案外なれるもので、最低でも１０分以上は歩かないといけないという状況は健康には良さそうですよね。
テレワークスタイルの普及でマンションを購入する人が増えたと聞きましたが、車がなくては生活していけない立地を選ぶとしたら将来的に永住を視野にいれるのか否かも考えなくてはいけませんね。
老後いずれは運転できなくなるのでその時にどうするかも考えた方がいいのだと思います。
[プレシス豊田ソルティエ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
|
2LDK・3LDK |
|
56.99m2～68.49m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
|
4990万円～6450万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.4m2～75.72m2 |
|
総戸数 68戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4798万円～6818万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
64.35m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
|
4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
36.56m²～68.83m² |
|
総戸数 46戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
|
4400万円台～6800万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.55m2～75.8m2 |
|
総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
|
未定 |
|
2LDK～4LDK（2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK） |
|
53.18m2～86.75m2 |
|
総戸数 52戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
|
3900万円台～6100万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.07m2～60.03m2 |
|
総戸数 47戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
5700万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.27m2～72.57m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
|
6200万円台～9000万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
50.05m2～71.57m2 |
|
総戸数 66戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
|
6200万円台～9000万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
50.05m2～71.57m2 |
|
総戸数 66戸 |
