イニシア横浜天王町ってどうですか？

こちらのマンションと住友物件と比較しまさしたが、間取りなど総合判断で先週住友物件で申込しました。星川、天王町エリアは住みやすい場所ですよね、

マイバスケットもあるし、商店街もあるし、イオンもあるので買い物には困らなそうですが、皆さんは主にどこでお買い物されているのでしょう、ちょっと前のレスの方と同じ質問です。

意外に横浜駅あたりで買い物してくる感じの方も多かったりするのかな。横浜駅なら何でもありますから。自転車でも電車でも、気軽に横浜まで買い物に行く感じになるのではないでしょうか。

間取りは3LDKは普通な感じですが、1LDKと2LDKはちょっとクセがある感じもします。お値段的に見てどうかなというのもあるかもなとは思います。

角部屋ってまだ余ってますかね？

売れ残ってる理由ってなんですか？

ちょうど浸水するエリアだからですか？

売れ残ってますね
高すぎるからでしょう。

35.00m2　1LDK+SC　のCタイプ、どうなんでしょう。
良いなと思う点とどうなのかなという点と両方あると思います。

良いなと思う点は
寝室が独立している点、シューズクローゼットがある点、東南向きで奥行きがありそうなバルコニー、壁面も自分好みにアレンジできる。

どうなのかなと思う点
廊下が長くてスペースがもったいない、家具のレイアウトが意外に難しそうとレイアウト図を見て思った点。

立地はすごく良いけど高いなぁ。部屋のドアがスライドで部屋ってよりも仕切りって感じだからファミリーにはキツいかも。電話とか丸聞こえだろうし。買うなら2人暮らしとかになるのかな。でも商店街も近いし駅も近いから立地は凄くいい。

>>30 匿名さん
もしかしたら、価格が高いので高架下の通路開設に合わせて販売なのでしょうか？再開発なのですよね。具体的に店舗が入る情報が欲しいのですが、イマイチ具体性がなくて。

駅近いですし、住みやすい生活環境はすごくいいなと思います。

ただみなさんも書かれているようにお高いですね。

住みたくてもこの価格帯では無理だなと思う人が多いかなと感じました。

既に完成していますし、このまま販売戸数が減らないと値下げもあるかもしれませんね。

イニシアはあまり値引きをする印象がないのですが、どうなんでしょう？？今は平置きタイプの駐車場が使えるらしいです。この立地だと敢えて車じゃなくてもっていうのはあるので、それで空きがあるのだなと思いました。ただ車が好きな方だとどこに住んでいても手元にほしいでしょうから、そういう方には嬉しいかもしれませんね。

3LDKでも62平米とかなりコンパクトなんですね。
空間効率は他の間取りと比べた場合、これが一番いいかもしれません。
２LDKの物件は、なんとなく通路が多くなってしまって
空間効率が落ちるかなと見ていて感じました。
居室がなんとなく狭い感じがしますので。

天王町って降りたことがなかったんですが
今回色々と見てみて、買い物環境はそれなりにあるし、
通勤と住環境を一応両立させられるのかなと感じました。

子どもさんがいるようなご家庭だと
もう少し郊外に出たほうがいいかもしれませんが
大人だけの世帯だったら横浜にも5分で行けるし
この辺りは意外と穴場かも。

3LDKで62平米はかなりコンパクトですね。
3LDKでも子供さんがいるようなご家庭は想定している様子ではないのかも？
書斎がほしい、仕事スペースを確保したい、というディンクスだったらそういう仕事部屋があるといいんでしょう。
Zoomで会議するときに、家族が見切れて映るの嫌ですもの汗

私は以前、天王町に住んでいたのでわかりますがここのマンションの立地はめちゃくちゃ良いと思います。地元だからこそわかる本当に絶妙なエアポケットのような最高の立地だと思っています。なのでここにマンションが建つと聞いたときは大いに喜び買う気満々で説明会行きましたがまあなんというか、3LDKはマシなんですが希望してた2LDKは今まで見たことないくらいへんちくりんな間取りで買うの諦めました。今残ってる1部屋もそうですが、なんであんなに細長い隙間みたいなスペースに無理矢理作り込んだような間取りなんでしょうか。せっかくあんな良い土地を取得してあんなクソみたいなマンション建てるなんてマジで勿体無くて今でも腹立たしいです。とは言え、図面上でしか見ていないし実際はどんな部屋なのか見てみたい気持ちはあります。なんか不思議な間取りだと思うんですが、そんなことないのですかね。

Gタイプ、変わった間取りだと自分も思いますよ…。
キッチンの位置をカウンター式でも背面式でも良いですが洗面所側に移して
広めの1LDKにしても良かったんじゃないかなあと。
今の間取りでもそれぞれの部屋に窓があるのは評価できますけどね、
扉を閉め切っても暗くないのはメリットあります。
他の2LDKはどんなタイプだったのか気になります。

>>83 匿名さん
そうですよね、自分もいっそ広めの1LDKの方が使いやすいと思いますがあの値段で1LDK買うのも勇気がいります。
うちは子なしの夫婦なので別に住めるのですが、売却するときに売れる気がしません。

予定しているのは、リニューアルするイオンをメインにして、まいばすけっとやクリエイトエス・ディーにも行こうかなといった感じ。
マルエツも駅前にあるので、どこかには行きやすいんじゃないかと思っています。

イオンはちょっと遠いですが、多分、ネットスーパーもやっているから、行きたくない時などはネットスーパーもアリなのかと・・・。
確か、2000円以上だと330円の配送料になり、荷物を運びたくない時は配送料払って家まで持ってきてもらおうと思っています。
小さい子がいたり、家族が病気だと、ネットスーパー助かります。

買い物環境はそこそこいいのかな。
ネットスーパーは探してみたら西友のネットスーパーも使えるみたいです。私は普段からネットスーパーで西友を使っているんですが結構いいですよ。
PBも種類が豊富で安い。
イオンとかと使い分けていければいいですね。

完売しましたね