名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大須門前町通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2023-06-01 02:45:43

グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/osumon/

所在地:愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
   名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:55.39㎡ ~ 73.12㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
グランドメゾン大須門前町通 グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得(予定価格有)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/4571/

[スレ作成日時]2020-12-16 23:45:36

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グランドメゾン大須門前町通口コミ掲示板・評判

  1. 857 マンション掲示板さん

    目に見えないマンションで重要なところに、しっかりと手を掛けておられる良心的なデベやブランドはどちらでしょうか?
    目につくところだけお金を掛けるなんて、誉められたやり口ではないですね。

  2. 858 匿名さん

    疾患持ちの自演がひどいですね。
    周りに迷惑かける前に早く入院してくださいね。

  3. 859 マンション検討中さん

    ナイスなやり取り、ありがとうございます。
    "積水はエントランスからラウンジ、内廊下、アルコーブまでの金の掛け方が素晴らしい"って?
    車で言えば外観は堂々たるミニバンだけれど、エンジンは軽自動車から流用、室内の仕様や設備は団地並み、とかなんですか?
    こうした創意工夫や乾いた雑巾を絞るコストダウンが名古屋にウケたんですね?

  4. 860 eマンションさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  5. 861 口コミ知りたいさん

    積水化学、積水ホーム、積水ハウス
    って、同じグループ?

  6. 862 匿名さん

    環境に配慮した省エネマンションで太陽光発電も導入されているんですね。
    それでいてオール電化でない点もポイントが高いと感じます。
    設備ですが浴室換気暖房乾燥機はガス式になりますか?

  7. 863 匿名さん

    >>862 匿名さん

    書いてないですねー。
    どっちだろ。

  8. 864 匿名さん

    大須商店街

    1. 大須商店街
  9. 865 通りすがりさん

    ここって傘なくても駅までいけるんですか?

  10. 866 マンション検討中さん

    現地行った感じでは完全に濡れない訳では無いですが、ほぼ雨に濡れずに上前津駅までは行けますね。

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    プラウドタワー名駅
    ジオ八事春山
  12. 867 マンション検討中さん

    >>865 通りすがりさん

    商店街側にサブエントランスがあるので完全に濡れないですよ。上前津まで傘いりません。
    招き猫のところと8番出入り口のところが少しアーケードの屋根が小さいので注意が必要。

  13. 868 通りすがりさん

    >>867 マンション検討中さん
    お二人ともご回答ありがとうございます。
    めちゃくちゃ便利ですね。
    1LDK完売してたのは超ショックです。

  14. 869 検討板ユーザーさん

    >>868 通りすがりさん

    まだ大須タワーは1LDKも2LDKもありますよ。

  15. 870 通りすがりさん

    >>869 検討板ユーザーさん
    ごめんなさい、傘ささずに駅に行けることに魅力感じたのでタワーは微妙です。

  16. 871 eマンションさん

    >>870 通りすがりさん
    そうなんですよね。大須グランドメゾン進出で両物件とも注目ですが、立地は圧倒的に門前町ですよね。

  17. 872 匿名さん

    タワーはちょっと大須にしては中途半端に規模がでかすぎな感はありますね。
    あれで高さが18階以上ならまた違うのでしょうが、無理なんでしょうね。

  18. 873 匿名さん

    タワーですか。

  19. 874 匿名さん

    >>873 匿名さん

    毎朝、お前もタワーになってんだろ?

  20. 875 匿名さん

    >>874 匿名さん
    唐突な下ネタww

  21. 876 匿名さん

    >>875 匿名さん

    ごめん、そんな意味じゃなかったんだけど。

  22. 877 匿名さん

    >>874 匿名さん
    嫁の角が巨大タワーや。助けてくれや。

  23. 878 匿名さん

    >>877 匿名さん

    うまい!
    いつまで休職してこんな賃貸暮らしさせるのよ!!
    ってな。

  24. 879 匿名さん

    >>874 匿名さん

    そうならないから嫁の角がタワーなんや。

  25. 880 匿名さん

    >>879 匿名さん

    こきやがるw
    あなたが早くマイホームを持てることを祈願するよ

  26. 881 匿名さん

    >>879 匿名さん

    おもろいw

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  28. 882 匿名さん

    頑張れ大須!

  29. 883 マンション掲示板さん

    駐車場が停めにくそう
    月極で近くあるの?

  30. 884 通りすがりさん

    >>883 マンション掲示板さん

    近くにあるよー
    マンションの駐車場使わないの??

  31. 885 匿名さん

    いいですね

  32. 886 eマンションさん

    今日近く通ったけどカッコいいね。
    1LDKかなり安かったみたいだし欲しかったな。

  33. 887 マンション掲示板さん

    独身なら住みたかったわ

  34. 888 匿名さん

    >>887 マンション掲示板さん
    違いねぇ。
    独身なら大須もええよね。

  35. 889 匿名さん

    >>888 匿名さん

    高齢者夫婦、高齢者単身が多いみたい。
    富裕層が不便な郊外の屋敷から引っ越してくるんでしょう。
    若い単身女性は少ないとのこと。

  36. 890 匿名さん

    >>889 匿名さん
    おっ、それなら駐車場余るかな?

  37. 891 匿名さん

    どうだろうね。余っててほしいよね。

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  39. 892 匿名さん

    そろそろ完売でしょうか。
    最近の竣工前完売はノリタケと名駅三丁目だけなので興味あります。

  40. 893 匿名さん

    >>892 匿名さん
    残り2戸ですが、今月竣工なので厳しいかも

  41. 894 eマンションさん

    のりたけもあと2こやね

  42. 895 匿名さん

    >>893 匿名さん

    売れても、HPに反映されるまで時差3週間はあるからね、分からんよ。

  43. 896 匿名さん

    >>895 匿名さん
    そんなかからないよね。
    定期的に更新されてるし。

  44. 897 マンション検討中さん

    Cの14階なんかは売れても良さそうなもんですけどね・・・。
    やはり人を選ぶ立地と、少し高いですか。

  45. 898 匿名さん

    タワーもあるのでそちらに流れてる方もいるかもしれないですね。
    立地的に好みも分かれそうな気がします。
    自分はこちらの方が好みです。
    タワーの方が浴室床洗浄だったり追加機能があるのが少しだけうらやましいですが。

  46. 899 口コミ知りたいさん

    大須って立地が確かに好みわかれるね。タワーのほうが共用設備が充実しているから迷うところ。
    大須っていう立地のマイナスを差し引いても非常に魅力的な価格ではある。

  47. 900 匿名さん

    >>899 口コミ知りたいさん
    大須に関してはマイナスと捉える人もいればプラスに捉える人もいる難しい地域。
    独身者や高齢者はプラスに考える人が多く、お子さんがいる家庭などはマイナスに考える人が多い。
    仮にマイナスと捉えてもグラメの設備を考慮すると、かなり安く感じる。
    内廊下、24時間フロアごとのゴミ捨て可、ディスポーザーなど
    マイナスなのは駐車場が少ないこと、エレベーターが1基しかないことなど

    売却時には喜んで買う層もいて、特にその層に人気の出そうな1LDKはかなり強い。
    これで200万前半からと言うのはかなり価格破壊。
    1LDK以外も充分お得。

  48. 901 口コミ知りたいさん

    大須って地盤も固く土地が高いから水害にも強い、学区も前津中は昔とてもいいといわれた学区で、上前津は複数路線使えて歩いて栄にもいける、名古屋駅も伏見乗り換えで10分以下、店もたくさんあって若者向けの小綺麗な店が多い。

    これだけいい条件がそろってるにもかかわらず、若者が集まる繁華街であるという1点で忌避されるのはいかにも名古屋らしい。土地へのイメージが強い名古屋人らしいよね。
    大須にグラメができてプラタワが竣工することで上前津のマンション市況はどうなるだろうね。門前もタワーもあの時は安かったって言われるのだろうか。

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  50. 902 匿名さん

    >>901 口コミ知りたいさん
    そうなるといいですね!
    そうなると予想して購入しました(笑)
    もちろん逆の意見もあると思いますが、だからこそこの価格で購入できましたし、こういうのが投資の魅力だと感じています。

  51. 903 匿名さん

    >>900 匿名さん

    内廊下って言うと軽いな。オープンでも内廊下いっぱいある。内廊下、アルコーブ、エレベーターホール、エントランスのデザイン、毎日の導線の美しさが魅力。

  52. 904 匿名さん

    >>902 匿名さん
    投資ですかw
    やっぱり永住する程の魅力はないですか・・・

  53. 905 匿名さん

    >毎日の導線の美しさが魅力。

    マンクラすげえなw

  54. 906 匿名さん

    マンクラにそこまで言ってもらえりゃ作り手も嬉しいわな。

  55. 907 匿名さん

    >>903 匿名さん

    >毎日の導線の美しさが魅力。

    設計・監理 矢作建設工業株式会社  一級建築士事務所

    覚えておいてやってくれ

  56. 908 匿名さん

    あれ矢作じゃなくて鴻池組じゃなかったっけ?
    それってタワーのほうだけ?

  57. 909 匿名さん

    >>908 匿名さん
    タワーがそうみたいですね。

  58. 910 匿名さん

    >>904 匿名さん
    半投資半住居です。
    30代で結婚できると勝手に考えてますが、流石に結婚して子供できて1LDKは広さ的に厳しいです(笑)

  59. 911 匿名さん

    大須なんかによく住めるね。よほどの唐揚げ好きかな。

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  61. 912 マンコミュファンさん

    唐揚げ好きワラタw

  62. 913 匿名さん

    >>911 匿名さん

    どこ住んでるの?

  63. 914 匿名さん

    駅西なんかによく住めるね
    ノリタケなんかによく住めるね
    堀川より西なんかによく住めるね
    伏見通りより西なんかによく住めるね
    久屋大通より西なんかによく住めるね
    大須なんかによく住めるね ← NEW

  64. 915 匿名さん

    >>911 匿名さん
    唐揚げ好きだわー
    ごめんねごめんねー

  65. 916 匿名さん

    ここってマンションの名前変わりました??セキスイ側も大須ってのはマイナスイメージだったの認識してたのかな。

  66. 917 通りがかりさん

    >>916 匿名さん
    名前が変わったのは栄南だったタワーの方ですよ。イメージについてはむしろ逆で、こちらの好調さで、大須に対する認識が変わったのでは?

  67. 918 匿名さん

    >>917 通りがかりさん
    それは大変失礼致しました。

  68. 919 マンション検討中さん

    こっちは好調みたいですけどタワーのほうはあんまり盛り上がってないけど、やっぱりタワーはあんまりなのでしょうか?

  69. 920 匿名さん

    大須大好きな人にはたまらんだろうね。

    1. 大須大好きな人にはたまらんだろうね。
  70. 921 匿名さん

    >>919 マンション検討中さん
    当初はタワーの方はこちらよりかなり高くなると言われていました。
    蓋を開けてみるとそこまで大きな金額差はなかったのですが、それでもこちらの方が売れていますね。
    設備はあちらの方がいいのに。

    こちらの方が大須の魅力を挟持できる立地ですし、私はこちらの方が好きです。

  71. 922 匿名さん

    >>921 匿名さん

    そんなに売れ行き違うんですか?

  72. 923 マンション検討中さん

    個数が3倍近く違うからね。実際ここも150戸ほどあったら違ったと思うけど。名駅3丁目も150戸あったらきっと残ってた思うぞ。

    実際、タワーのほうが全く人気ないって本当なの?

  73. 924 通りすがりさん

    >>923 マンション検討中さん
    残っているから人気ないってわけではないよね。
    まぁでもこっちが人気あるように見えちゃうわな。

  74. 925 匿名さん

    入居まで今月の説明会、来月の内覧会と言う感じですが家電を新しく買おうと思ったのに時期的に面倒な事態になってますね。
    おのれ中国。

  75. 926 マンション掲示板さん

    >>925 匿名さん

    そんな値段上がってますかね??
    商品自体がないのかな?

  76. 927 匿名さん

    >>925 匿名さん

    トイレとか、無事に設置されたなら喜ばしいことでは?

  77. 928 匿名さん

    >>925 匿名さん
    何が面倒?

  78. 929 匿名さん

    愛知銀行 大須支店 新築開店が2022年7月25日(月) より
    グランドメゾン大須門前町通 1・2階で新規開店しますね。

    中々この辺安いコインパーキング無いけど、最近オープンしたコインパーキングは
    前払い24時間 600円 41台 半分舗装他は砂利 出入口2か所 夜間照明と自販機有
    ※小銭が無い時に自販機でジュースかってお釣りにする。近くの公園はトイレも有る

    雨に濡れずアーケードを南に真っすぐ約3分(金山方向) 橘町バス亭前 一八本店横
    ※古いナビだと名鉄協商のパーキングが出る。※
    One Park 橘1丁目第3 住所:名古屋市 中区 橘1丁目16-1648

  79. 930 名無しさん

    >>929 匿名さん
    ちょっと離れてるね。
    でも月極借りるより安いか。

  80. 931 検討板ユーザーさん

    600円は安いですね
    情報ありがとうございます

  81. 932 匿名さん

    駐車場、解ってはいましたが狭いですね。
    あと出入り口の車路も。
    アミカ利用の車で結構混みあうのも時間帯によっては厄介。

  82. 933 匿名さん

    コロナ前は状況が全く違う。海外旅行者バスが数台乗降で付近に停車するもあった。
    駐車場へ入り方
    大須通り(片側3車線 地下鉄の通り 歩道5M) ガス本管交換工事予定、歩道が狭く迂回歩行者が増える。ゴミ取集車の停車位置を出入り口にかからにようにする。

    駐車場から出方
    プレサンスマンション(高さ42M)工事車両が、水野ビル横と駐車場の間のT字路を曲がり、暫くは混みそう。(平日と土曜)
    平日夕方と(金曜日夕方~ 土日は11時位~19時位) 日曜(11時~16時位)が混む。
    祭日は連休中日だと比較的空いている。

    渋滞するのは雨が降った日、納品するトラックが多い時間帯、大須(28日・クリスマス)や大須観音イベント、(節分・正月)、車の窓を開け手を上げ、車列に入れてもらって下さい。たまに一方通行を逆走するバイクや車がいます。

    電動キックボードや、遊具に乗車した子供。若者が自電車でも見えにくいタイプ(低いタイプ)で通るので乗用車でも左右を見て。

    町内会に頼んで、電柱にLED(照明)防犯灯を付けてもらい、駐車場前を明るくする。
    設置は名古屋市補助はない。撤去はある程度お金が出る。
    駐車場から出る時に、音があまり大きくなくて良いから、ブザーが鳴ると歩行者・自転車その他の方に気が付きやすい。※最近は電気自動車が多い※

  83. 934 匿名さん

    そろそろコロナも終わりそうな雰囲気ですけどね

  84. 935 匿名さん

    久しぶりにこのおじさんの書き込み見たけど、うっとうしいしどうでもいいからどっかいけ。

  85. 936 匿名さん

    >>865 通りすがりさん
    8番出入口と招き猫途中迄アーケード部分は、2022年2月14日三菱UFJ銀行上前津支店が
    鶴舞支店に統合され現在閉鎖中で、アーケード部分今後は不明。

    鶴舞駅商店街のようにアーケード撤去した所もあるし

  86. 937 グラメファン

    期待していたより、おしゃれな外観。
    大須全体がグラメと同等品位まで成長できるよう期待します。

  87. 938 匿名さん

    >>937 グラメファンさん
    すべてが上から目線のコメントのように感じます…。

  88. 939 匿名さん

    >>938 匿名さん

    グラメはイケイケで、旧メジャー7に追い付きたくて背伸びする傾向がありますね。
    微笑んで見守ってあげて下さい。

  89. 940 マンション検討中さん

    >>937 グラメファンさん
    大須が泉や覚王山みたいに品格がある街並みになるわけない。だから大須にそぐわない高級感あるグラメが2棟もできて浮いてるし、積水も言い訳がましくこの地にグラメを建てる理由みたいな記事載せてるんじゃん。

  90. 941 匿名さん

    >>935 匿名さん
    俺も最初そう思ったけど別人じゃない?
    振動のこととか書いてないしww

  91. 942 マンション検討中さん

    >>940 マンション検討中さん

    グラメをありがたがるのは、名古屋と博多のみ。
    他の大都市ではメジャーブランドに霞んでグラメは見えない。

  92. 943 匿名さん

    >>940 マンション検討中さん
    まぁ今はそんな感じだけどプラウドもできるし、他にもマンションできるみたいだから変わるんじゃない?
    大須商店街自体も昔よりはだいぶ綺麗になってるしそこまで浮いてる感じはしないけどねー。
    そう思う人は栄とかの物件のがいいかもね。

  93. 944 通りすがりさん

    >>942 マンション検討中さん
    はいはい、おじいちゃんもう寝る時間ですよ。

  94. 945 評判気になるさん

    大須の様な古い街で生まれ育つと、メジャーブランドは恐れ多いが、グラメくらいがちょうどいいと思われるのでしょう。

  95. 946 口コミ知りたいさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  96. 947 マンション検討中さん

    色々検討して今は他のグラメに住んでますが、メジャー7の中で積水のクオリティと同格なのは野村くらいしか名古屋ではなかったですけど。
    東京では違うのかもしれませんが、名古屋でメジャー7とか比べたりします?スミフも三井も分譲URだし、三菱は安っぽいし大京なんて中小デベと大差ない気がします。

  97. 948 匿名さん

    >>947 マンション検討中さん
    激しく同意。
    名古屋でメジャー7って言うと
    野村>三菱=三井=スミフ>>>他
    って感じ。
    メジャー7ってよく言ってる人いるけど、他の物件でいいと思える物件が存在してない。
    積水をここで叩いてる自演厨いるけど、本当に知識のない人か愉快犯にしか見えない。

  98. 949 匿名さん

    三菱も三井も住友も、仕様設備がいいのは東京と大阪の一部だけですよ。
    地方は特に手抜きです。

  99. 950 匿名さん

    >>949 匿名さん
    そりゃあ名古屋で頑張ってくれてる積水を好きって人がいるのも納得だよなぁ。

  100. 951 通りがかりさん

    グラメの連中は、メジャー7ネタを振ると喰い付きが半端ないな。
    そんなにメジャー7を意識してる?
    そんなにメジャー7に対抗したい?
    そんなにメジャー7に負けたくない?

  101. 952 匿名さん

    説明会行ってきました。
    ご年配の方から若い方、ファミリーまで様々でした。
    みなさん大須が好きなんだぁと思うと嬉しく感じました。

  102. 953 匿名さん

    >>952 匿名さん
    ファミリーいるんですか?少し意外です。どのくらいいるんですか?

  103. 954 匿名さん

    そりゃー
    いるでしょ

  104. 955 匿名さん

    >>951 通りがかりさん

    ほら、話題逸れちゃったよ、頑張れ!

  105. 956 匿名さん

    >>954 匿名さん
    じゃあタワーのほうは?

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プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木一丁目

4498万円~5243万円(うちモデルルーム価格5004万500円、5243万円含む/2024年3月30日~引渡しまで)

3LDK

66.07㎡~78.15㎡

総戸数 24戸

ヴィー・クオレ熱田神宮西

愛知県名古屋市熱田区白鳥一丁目

未定

2LDK・3LDK

55.20平米~81.93平米

総戸数 35戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79平米~71.58平米

総戸数 220戸

[PR] 愛知県の物件

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2690万円・4990万円

1LDK・3LDK

41.05m2・65.1m2

総戸数 125戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6290万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

オープンレジデンシア安城

愛知県安城市朝日町562-9

未定

1LDK~4LDK

44.34m2~80.18m2

総戸数 84戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4878万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

5050万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里1-96-4

3468万円~4818万円

3LDK・4LDK

72m2~86.97m2

総戸数 192戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア

愛知県豊田市四郷町森前南7-1

3950万円~4180万円

2LDK・3LDK

73.44m2~78.39m2

総戸数 92戸

サンメゾン豊川稲荷サウス

愛知県豊川市幸町26番の1

3LDK・4LDK

72.30平米~90.46平米

総戸数 75戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~3億5,000万円

2LDK、3LDK

81.17m2~140.69m2

総戸数 64戸