評判気になるさん
[更新日時] 2023-06-01 02:45:43
グランドメゾン大須門前町通についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市中区大須３丁目3801番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅2番出入口徒歩5分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：55.39㎡ ～ 73.12㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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グランドメゾン大須門前町通 グラメ × ハイスペック × 大須 × お買得（予定価格有）【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-12-16 23:45:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分 （8番出入口）
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分 （8番出入口）
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分 （2番出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸（うち非分譲住戸1戸含む、他に管理事務室1室）、銀行1区画、店舗1区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月下旬予定
入居可能時期：2022年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大須門前町通口コミ掲示板・評判
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1177
匿名さん
北側のグラメタワーに内覧行ったけど、北の方が明らかに共用部が立派でこっちを買ったことを若干後悔…
住み替えしたいけど新築時の価格がこっちの方が安いからある程度の出費なしでは難しいと言われた…ぴえん
まあこっちも安い割に良いマンションだよね
北側の価格に釣られて高く売れたりしないかなぁ
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1178
口コミ知りたいさん
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1179
匿名さん
>>1177 匿名さん
私は門前町が買いたかったけど、希望する部屋が買えなくてしかたなくタワーを購入しました。お互いないものねだりですね。
そちらの部屋と交換できるものならしたいですｗ
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1180
匿名さん
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1181
マンション検討中さん
まあ共用部だけで見たら門前町とタワーで結構な差があるわな
部屋は同じぐらい
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1182
検討板ユーザーさん
>>1181 マンション検討中さん
まあ、売る側の立場なら、見映えする方を後から売るわな。
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1183
マンション検討中さん
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1184
マンション検討中さん
ここの中古でてますね
16階73平米で7700万円との事ですが、これって新築時より高いんでしょうか？
共用部が大須ザタワーよりしょぼいので、タワーの中古出るまで待つか悩んでいますが、
お買い得になってるなら門前もありかなと
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1185
マンション検討中さん
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1186
マンション検討中さん
タワーと門前町通りは物件の性格が違います。
共用部を求めるならタワーがいいでしょう。
こちらは小規模で共用部とか余計なものはいらない人向けです。
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1187
口コミ知りたいさん
>>1186 マンション検討中さん
せこい話をすると、広い部屋買うなら共用部ない物件が得、狭い部屋買うなら共用部たくさんある物件が得。
エントランスという共用部がない物件なんてあるのかー、へー、とか言わないでね。
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1188
匿名さん
タワーはかなり売れ残っているから、こっち買った人、正解だと思う。
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1189
マンション比較中さん
実際に売りに出たときはタワーのほうがいい結果がでそうに感じるが。
坪単価はタワーのほうが安い、共用部充実、眺望が開けてる。それでいて管理費の単価は同水準だし。一番は大規模でかつ坪単価がタワーのほうが安いところが大きいと思う。こっちの良さは間取りがいい、傘がいらないところかな。
同時期に売りだしてたら、正直こっちのほうが残ってたと思うけどね。
中古検討者はいつ完売したかとか気にしないでしょ。
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1190
口コミ知りたいさん
>>1188 匿名さん
あなたのロジックだと、オプレジ買った人に正解者が多い、ということになる。
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1191
マンション検討中さん
>>1188
中古検討してると書いた者ですが、タワーってそんなに売れ残ってます？
私が見に行った時は3LDKと2LDKは全て無かったですが…
むしろ残ってるなら新築でタワー買いたいんですが、キャンセル出たりしてるんですかね？
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1192
名無しさん
火事？玄関にめちゃくちゃ警察と消防いたし、サイレンすごくて消防車も向かってるようだったけど。
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1193
匿名さん
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1194
eマンションさん
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1195
匿名さん
>>1194 eマンションさん
ここもタワーもかかってないじゃん。
前にこの延焼危険性エリアでステーキ屋で火事が出たときは、周り全部延焼してたから、このデータは信頼性あるんだなと思ったよ。
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1196
匿名さん
何かあったん？
住んでるが別に気になるような事はないけど。
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