【契約者専用】ザ・パークハウス 所沢プレイス

>>36 住民板ユーザーさん1さん
それぐらいの余裕を持った形でマンション購入するのが一番満足度が高くて良いのでしょうね。見習いたい。

契約終わってから所沢にいくタイミングがなく今の建築状況がどれくらいいってるのか気になります。もう10階分くらいはいってますかね

>>38 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスクラブのサイトで確認できますよ。
1ヶ月ごとですが。
ちなみに1月時点で8階なので、いまは9階あたりかと。

>>39 マンション掲示板さん
月イチ写真の掲載知らなかったので助かります。所沢行くついでにたまに現地見に行きますが、こうしたアングルからは見れないですから。

昨日所沢に来たので写真を一枚。
竣工は来年なのでまだまだですがちょっとずつ完成されるのをみていくのもいいですね。

>>41 住民板ユーザーさん8さん
写真ありがとうございます！
楽しみですねー！

本日見てきました。
メインエントランス部分からです。

南西から

>>44 住民板ユーザーさん1さん
写真upありがとうございます。
手前の住宅はなくならないんですかね？

>>45 住民板ユーザーさん1さん
今のところ無くならないはずです。どなたか生活されているようですし。

ドレスアップオプションの案内って、2月中に来ると思っていたんですが、まだ来ません。
もう届いた方いらっしゃいますか？

ドレスアップオプションの案内は3月頃発送予定で、打合せは5月3日＆4日とスケジュールに書いてますね。もうすぐじゃないでしょうか。

>>48 契約済みさん
そうなんですね！

ありがとうございます！

>>49 住民板ユーザーさん1さん
結構何回も色んな資料を頂いたので、分からなくなりそうですよね。
オプション関係の資料をまとめたクリアファイルの中のA3の紙に案内スケジュールとしてオプションの入居迄の段取り日程書いてますよ?。

ドレスアップオプションの案内来ましたね！

>>51 住民板ユーザーさん1さん
ざっと見ましたが、どれも高い...。特別施工必要なもの以外は同じものを量販店等で購入した方がずっと割安な感じですが、一括で頼めて入居時に設定完了されるだけにそれだけの価値あるのか悩みます。。。
ビルトインはやむ無しの部分あるのは分かるのですが。。。

>>52 匿名さん

三菱地所のマンションは三菱の家電が割引になると言う情報をどこかで見たのですが、そこまで割引になってないですね。。。。

>>51 匿名さん
>>53 住民板ユーザーさん1さん
幾重にも中間マージンが入ってるから仕方ないのでしょうが、お店の価格とは全然違いますね。オプションと外部業者手配と自分手配とで上手く買い分けないと大散財になってしまいそう！

エアコンはきちんと設置してくれそうですし、入居時につけといてほしいので私はここで頼もうかと思います。（量販店より高いですが）

ちなみに、エコカラットとかアクセントクロスなんかもやはり割高なんでしょうか。。

>>55 契約済みさん
エコカラットもクロスも軒並み高いですね。カーテンは大差無い場合もあると別の物件のコメントにあったので期待してましたが、カーテンは資料無く優待率記載だけなのであれだけでは分からない感じ。
とりあえず販売会参加は申し込んでおいて、当日の情報を持ち帰って判断となりそうです。

ここのマンション今のところ売れ行きいい方なのかな？入ってくれないと管理費が、、、笑

>>57 住民板ユーザーさん1さん
契約者さんでしたら契約書ご覧になっては如何でしょう。所有区分に応じた管理費/修繕費負担となってますので、仮に売れなくても残った部屋の費用は所有者(デベ)が負担してくれますよ。むしろその方が管理コストが減って住民となる私たちにはありがたい。(特約の無い限りはどこのマンションでも同様の一般的なモノですが)

ドレスアップオプション何買いますか？

>>59 住民板ユーザーさん1さん

一つ一つ高いので、今のところ決定しているのはないですね。。。

とりあえずオプション会行って検討します。

本日所沢に行ってまいりました。1ヶ月で一階層増えた感じですね。

>>60 住民板ユーザーさん1さん
オプション会の高揚した雰囲気に流されないように、事前に想定予算と優先順位、必要仕様などはしっかり事前準備しておいた方が良さそうですね。

戸建てじゃないのにネームプレートってつけるべきなんですかね。オプションついてますが

>>63 住民板ユーザーさん1さん
我が家は付けるつもり無いです。いま住んでいる分譲マンションでも、付けているのは印象ですが3割くらいな気がしてます。マンションは部屋番号がハッキリわかるので、表札を付ける実用面での意味合いは無いかと。

わたしもネームプレートは「実家(戸建て)ではつけてたけど...」程度の感覚なので、たぶんつけないと思います。そもそも日本で表札をつける文化ってそんなに歴史にあるモノでもないようですし。

食器棚は皆さんどうしますか？

>>66 住民板ユーザーさん3さん
オプションのは高過ぎなのでたぶん外注業者さんに頼みます。面材合わせしてもらいたいので、色々調べているところです。

私も食器棚悩んでます。
外注でおすすめのお店ありませんか？

まだ調べている途中ですが、ナッシュ(Gnash)、久一家具などを見ています。大手の綾野製作所やパモウナは直接販売していなかったり、価格がそもそも高いようなので。
皆さんの検討先も情報共有させて頂けると嬉しいです。

ドレスアップオプション販売会に行かれた方は会場で何を購入検討されますか？

>>70 住民板ユーザーさん1さん
その場で即断する必要は無いので、検討する可能性のあるものは一通り見積りお願いします。サイズや仕様が分かれば他の業者さんに見積り取る際にも無駄がないですし。家で大きな出費になるので、ビルトインにしてもドレスアップにしても同じものなら慎重に検討したいです。
引き渡し後の施工になる外部業者さんへの委託工事の場合も、我が家は入居時期が多少遅れても支障ないのでトータルの費用と比べながら検討します。

うちは、入居時につけて欲しいエアコンとミラーだけで考えてます。
窓フィルムやエコカラットは入居後に業者に頼もうかなと。

価格だけみると他の業者さんの方が圧倒的に安いので、引き渡し前に施工できることと、面倒な計測や内見が必要ないこと、何かあったときの窓口が集約できることが主なメリットですかね。
ということでうちは入居前に確実に施工しておきたいフロアコーティングを主に検討中です。

いよいよ今週末から販売最終期のようです。

この調子だと、夏終わる前までには完売しそうですね。
自分の買ったマンションが早期完売って、やはり嬉しいし安心しますね。

あと残り一戸、Gタイプ2階のみのようです。
こちらも早く売れるといいですね！

最後はもっと苦戦するかと思いましたがあっという間ですね。着々と建設も進んでいるようですし、来年の入居が楽しみです。

全戸申し込み完売しましたね。よかった！！

>>78 入居予定さん
所沢の新築物件が出揃ってからがとくに速かったですね！竣工前完売のマンション選べてよかったです！

>>79 契約済みさん

所沢の新築物件のなかではとにかく価格・駅距離・仕様のバランスが良かったですもんね。
あとは無事に竣工まで仕上げてくれれば！！入居が楽しみです！

>>68 住民板ユーザーさん1さん

今のマンションで食器棚、玄関鏡、ピクチャーレールなどお願いしたジールワークス良かった。またお願いしようかと思ってる。

幕が一部取れてますね！

>>82 マンション掲示板さん
投稿ありがとうございます！
早く全貌が見たい！

少しづつ幕が取れてきてますね

私も様子を撮って来たので上げておきますね。

別角度からも。