ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
2LDK 84.11m2
8,040万円
管理費（月額）
13,370円
修繕積立金（月額）
10,260円
そのほかの費用
バルコニー面積 : 14.99平米
管理一時金 : 23,070円（一括）
専用利用料 : 1,870円（コミュファ光テレビ・インターネット利用料 : 990円、ホームセキュリティ利用料 : 880円）（月額）
総戸数
97戸
販売戸数
1戸（10階）

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

84.11m2　8,040万円

坪単価315.4万

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>>2148 匿名さん
付帯率70%
これだけ駅近なら妥当か少し多いくらいかな。

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>>2153 匿名さん

パイセン、今なら2台分付けまっせ

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ありがてー

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>>2150 匿名さん
東京都武蔵野市の東部に位置する地域。吉祥寺駅を中心とした商業地（繁華街）のほか、郊外は高級住宅街となっている。

大学が吉祥寺駅から鉄道やバスで15分圏内に点在する。このため吉祥寺には多数の学生が集い、吉祥寺は高田馬場やお茶の水、下北沢などと並ぶ東京有数の「学生の街」としても知られている。

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いよいよ皆さんともお別れの日が近づいてきたと思うと寂しいもんです。

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駅前の唐揚げ屋さんは何に変わるのでしょうね？

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お別れの前に近況報告

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>>2159 匿名さん
写真ありがとうございます。
おそらく色んなマンションの写真を掲載されてる方かと思いますけど、マンション好きなのが伝わりますね。素晴らしいです。

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自分の車であっても、他人のなら尚の事ナンバーは消しましょう。

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ナンバープレートって別に個人が特定できるわけではないし、何の情報でもないと思うのですが。

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マンション、シックでかっこいいね！

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>>2158
ビアードパパ 藤が丘駅店　8月4日オープン

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>>2164 匿名さん

何事かと思ったらなるほど、流石です

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ローレルタワーは駅徒歩3分の好立地を活かして早々と完売しそうですね。
全戸100戸弱と規模も手頃で中古市場でも値崩れしにくく資産価値も手堅く保てそうですね。
世の中には駅徒歩12-15分と不便な立地に全360戸も強欲に詰め込んで販売に四苦八苦している駄作もあるようですね。吹いちゃうw

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>>2164 匿名さん
駅前の誘惑がまた1つ増えましたね。

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お～長久手イオンのあの店か～
↓
HP見てみよ
↓
会長の名前「永谷さんってもしかして」
↓
永谷園にたどり着く

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ビアードパパって永谷園グループなのか。初めて知ったわ。

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>>2164 匿名さん
ジブリパークの猫の城のオープンにあわせて8月4日なのかな

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ンムフフフ

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藤が丘駅前は誘惑が半端ない
北改札を抜けるとミスド、ビアパパ、サーティワンとか目に入る
女も子供もイチコロ
都心繁華街に負けない飲食店の充実っぷりがこの街の魅力のひとつ

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>>2172 匿名さん
ママ友同士集まれる喫茶店もあるし、ランチ会やれる店もあるし
独身者が飯食うところも多いしね。

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そういえば近くにマンション出来るんでしたっけ？

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>>2174 匿名さん
そんな情報ないと思うけど。

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おっと

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この価格帯だとローン通らなかったかもしれませんね。

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DM来たから見たら最終3邸に増えとる。
ここも評判の割に中々売り切らんね。

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>>2178
商売は難しいし面白いね。

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名古屋のマンション市況が全体的に鈍ってきてますよね。

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ジブリパークの2期開園日が公表されたねー

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先着順販売概要（第1期～最終期）

販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円



再販売住戸 先着順販売概要

販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 86.84㎡
バルコニー面積 23.91㎡
販売価格 8,290万円（1戸）
管理費（月額） 13,800円
修繕積立金（月額） 10,590円

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広い間取りが残り2邸か

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>>2183 匿名さん
難しいもんですな。

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2Lというところが、購入者層を絞っちゃってるよなぁ、、、、

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難しいところですな

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駅近とは言え藤が丘でこの価格は高かったか

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どうやろね

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藤が丘って立地を考えると高すぎ、市場の過熱感で買った人多いと思うけど、都心でもないのにこの値段は適正なのかね。

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これだけ売れてるから高いってことはなかったのでは？マンション価格も高騰してるし

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名古屋市内を見渡せば普通に良く売れた/早く売れた好物件だと思いますよ。

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ジブリパーク第2期エリア、「もののけの里」が11月1日開園
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1517788.html

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>>2190 匿名さん
他の物件もそうだけど、売り出してた時は市場が加熱してたから周辺相場より高くてもこれからもっと高騰するだろうって思ってみんな買ってるが、市場が停滞してきてるから結局割高なんだと思うぞ。
そもそも藤が丘でこの値段は高すぎる、都心の値段かよって坪単価だし。

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都心じゃ平均坪260で買えないだろw

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>>2187 匿名さん
あなた賃貸のボロアパート住まいだから関係ないじゃん？

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残ってる間取りもプレミアムやんww

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なんでも平均で語る
それが日本人ってもんだろ？

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どこもマンション高すぎて一般サラリーマンには辛い時代だな

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間違いないね

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