どなたかが無人マンションと書いておられますが、こちらのマンションの事ですか?
セキュリティは24時間無人警備システムのようですが管理事務室もありますし、
通いで管理人さんがいらっしゃるのでは?
もし別のマンションの話でしたら申し訳ありません。
モデルルームが、池下から伏見へ変更。
白川公園、科学館の近く。
名駅、伏見、栄に集中。
池下のモデルルーム跡地にグランドメゾンをもう一つ建てます
モデルルームは駅の近くのプレハブ内に作られた部屋しか見たことがなかったので
284さんのお写真にはびっくりです。
モデルルームと言うよりも実物のマンションのように見えますが、
完売後は取り壊してしまうんですか?
この建物で複数のマンションの部屋が見学可能な合同モデルルームなんですか?
室内だけでなくバルコニーも実物を見学できるのはいいですね。
夜は灯りがついて外から室内が見えるようになっているので、
道を歩く人にもモデルルームの存在をアピールできているように思います。
>>290 匿名さん
そうだと思いますよ
4F CONCEPT ROOM
3F MODEL ROOM SELECT CORNER
となっています。
4階をみてみたら120㎡の超豪華な内装でした!
冷静にみて名古屋駅周辺で考えたらここの物件って
めっちゃ魅力で売れ行きも良さそうなのに
コミュニティの盛り上りがないですね。
まぁ売れ行きはそこそこのようでもう高層階のいい部屋は売れてしまってますがね。
需要としても大規模よりこのくらいのがいいって人も少なくはないですし。
盛り上がりが静かなのはそういう人の目とか値段とか気にするような人が手を出せない物件だからかな?静かに売れましたね?買うような人はこういうとこ見てないのかもね
まー掲示板に書き込んでるほど暇じゃないでしょうし、やたらめったら書き込むのは暇人一般ピーポーだけですよ。私も含めて
金持ちはぐだぐだと御託を並べず高かろうがいいと思ったものは買うよね
私もここのグラメ良いと思ってます。
規模が小さい?いやちょうどいいと思う。無駄なコンシェルジュや共用施設もないし、立地もいいすごくいい。手が出ない身分ですが…
>>池下のモデルルーム跡地
こちら、人気出そうですよね。
値段が高くなりそう。。。
名古屋駅前なので、余分な共有施設は不要と思います。
個人的にジムがあればと思って調べたところ、ジムもたくさんあり、オンラインレッスン対応のところもありました。
>>無駄なコンシェルジュ
徒歩で行ける範囲にデパートも美容院も整体もありますから、自分で動ける人は好立地と思います。
どちらにしても価格がネックですが。。。
>>298 匿名さん
私もジム(パーソナル)派ですでに通ってます。
共用設備だと恥ずかしくて行かないのでなくて結構です。笑
通っているところが夜遅くまでやっているマンツーマンジムなので、かなりありがたい。
あと、この辺り意外と安い美容院も多いですよね。
地盤が弱いので災害リスクが高く検討できませんでした
共用施設があったとしても、住民同士顔を合わせるのに躊躇してしまい結局利用しなくなってしまったり、
ということもあると思います。
フィットネスジムなら近所にあればそこの方が設備が整っていると思いますし、
インストラクターにアドバイスをもらいながら筋トレができますから、そちらの方が効率がいいですね。
駅前というところですぐ電車移動できるというところが魅力的です
管理人が巡回って^_^
予算の関係で大須のグランドメゾンにする予定です。正直こちらのほうが良いです
各階ゴミステーションはありますか?また、管理人が巡回とかって嘘ですよね。
管理人が巡回って、巡回管理のことをおっしゃられているのですか?
基本、通いの管理会社から派遣されている方がいらっしゃるイメージが強いのですが
それとは違うのですか?
いろいろと勉強しなくてはならないことが多いなぁ汗
余分な共用部が不要という点は私もそう思います。
このあたり、周辺に割といろいろありますからね。
ハンズフリーキーは、1家庭に付き3つまでしか貰えないみたいですね。
追加で貰うことはできるのだろうか。
もちろん、普通に料金がかかって当然だと思うのだけど…
間取り的に
二人暮らしか多くて3人暮らしだろうから、この数になるのかな。
>>299 マンション検討中さん
>>301 匿名さん
ジムの件について。
住民同士が顔見知りになって挨拶しなきゃいけなかったりするの、面倒かなと思ったりします。
仲良くなりたい人はいいんでしょうけど…
適度な距離感があるといいな…
なので、共用施設はシンプルに、に賛成です。
名古屋駅、前にホットヨガに通っていたこともあります。ジムも多いですし美容院も多いです。整体もちらほら知っています。
調べると共用施設に頼らずとも自分メンテナンスできそうですよね。
A,Bタイプ完売ですね
ここのいいところは、駅に近く、周囲のお店や施設が充実しているので
マンション自体は特に共用施設の充実はなくても大丈夫っていうところだと思います。
共用施設だと、設置コストもありますし
維持や設備の入れ替えのことを思うと、本当になくていいんですよね。
ラウンジとかソファをおいておけばいいみたいなところで十分かな。
Cタイプも完売ですね。これでA.B.Cタイプが完売です。残すはDタイプのみ
今出てる6階のDタイプ4899万、52.10m2
現地見てきましたが北側のビル、東側のマンションにがっちり囲まれて夏の昼間でもかなり薄暗い。
これ売るの大変ですね。。
>>313 匿名さん
Dタイプ6階は北側のビルとは丸かぶりしませんよ。モデルルームに訪問して購入を検討しましたので確認済みです。結局、先約がついてしまったので他にしましたけどキャンセル住戸になっているのは残念です。
タワマンや大規模マンションは共用施設も充実しているのがセールスポイントになると思いますが、マンション内で顔見知りと会うのが気まずい感覚は分かるような気がします。
コンシェルジュは不要ですが防犯抑制という意味でカウンターに管理人さんがいてくれるといいかもしれませんね。
>>315 匿名さん
セキュリティに関しては色々な考え方があって当然なので、あくまでも個人的意見ですが、3段階セキュリティがあれば、管理人常駐も不要かなと思いました。管理費も抑えられていいと思います。
AタイプとBタイプ、完売でしたか。
割と早く完売となったような気がしました。
現地近く、居酒屋が昼ランチをしていたりして、開拓するのも楽しそうだと思いました。
周辺サラリーマンが来る感じのお店で、1,000円予算でおいしそうな定食を食べられそう。
名古屋駅だとどうしても高くなりますから、お手頃価格のお店を見つけたいです。
管理人が必要だと1人分の雇用が生まれて費用もかかるので、必要ないならなしでもいいかと思います。
途中から管理人の雇用を「とりやめる」のもかわいそうですし。
いつのまにかABCが売り切れてますね。あと約半年もあるのに早いな。高いって言われていたから売れ残ってるもんだと思ってましたが意外に早い
本当だ。
もうあとDタイプの2LDKしか販売尾対象となっていない。
確かに名駅使いやすいし、便利なことは間違いないのだけど
金額的に折り合いが付けば、Dタイプももう時間の問題なんじゃないかなぁ。
名駅近いのはやっぱりいい。
南西にあるコインパーキングにオフィスと賃貸用住宅。どこが買ったんだろ。
https://www.heiwapaper.co.jp/ir/pdf/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%...
やな位置ですね。名駅ビューの延長線上。
現在残っているのはDタイプが3戸のみなんですね。
公式ホームページでは部屋の位置と価格が全て公開されているので階層による価格差も一目瞭然でとても分かりやすいと思います。
この調子で行けば竣工までに完売しそうですね。
低地で浸水想定区域で高価格なのに人気なんですね
高価格ですか?
安いと思ってました
感覚の違いですね
へーそうですかあ
人それぞれ感覚が違って面白いですね
>>328
これまでの名古屋の価格、これまでの物件仕様で考えれば高い。
昨今の全国的な価格上昇を考えれば有り得なくはない。
なので「高い、高すぎる!」でも「こんなもんやろ」でも
どちらのポジションでも語れる。
人それぞれだけでなく、同一人物でも複数の見方を出来る。
いや別に相対的に金額を捉えてないんで