匿名
[更新日時] 2024-05-11 18:31:03
PR
総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
-
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
-
交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4348万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
-
販売戸数/総戸数:
18戸 / 810戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
|
間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
59.22m2~72.47m2 |
価格 |
2768万円~4348万円 |
管理費(月額) |
8300円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6000円~7300円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.27平米~11.16平米 ●管理準備金 : 30,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年5月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
18戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
|
施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
-
1534
名無しさん
>>1532 デベにお勤めさん
ダウンライトのオプションは特定の部屋のみのオプションのようでした…しかも間取りも変更した上でのものなので一般的ではないですね、申し訳ないです。
-
1535
ちょっと遅いが横から失礼
いやいや、明石市民でない方が多いようですね。
あなたがデマです。何が目的でしょうか?
明石川を境に地盤が違うんです。
アカシ像が発見された古くて固い地盤なので揺れが少ない。活断層もない。
これは事実です。マンション買うなら明石市のハザードマップを最低限はみてちょうだいね。
JR西日本が新幹線基地をこの周辺に作ろうとしているくらいです。
明石川以西は災害が少ない地域です。
-
1536
マンション検討中さん
>>1535 ちょっと遅いが横から失礼さん
アンカつけてください
-
1537
職人さん
すいません。各書込みごとに「投稿する」ボタンがあるからアンカーは自動的につくと思っちゃいました。
-
1538
匿名さん
引越し案内来ましたね。
やはり3月中の倍率、値段は高いのでしょうかね?
4月になると多少はマシになりますかね?
-
1539
マンション検討中さん
>>1538 匿名さん
案内きましたね。ネット登録する際に混雑具合がカレンダーで表示されていました。この時期は3月、4月というより、土日、平日のほうが価格差が大きいかと。
特に子供がいない方は入学シーズンを終えてGWまでの間が狙い目でしょうね。
-
1540
匿名さん
イオン5番街の駐車場を借りようと思ってらっしゃる方
ビブレからイオン全て神鋼不動産の借地から気をつけや
-
1541
マンコミュファンさん
>>1540 匿名さん
詳しく教えて下さい!検討してるのですが問題ありそうですか?
-
1542
匿名さん
A棟南東向き全部売れたみたいですね。
完売まであとは南西向き残り3戸ですね。
-
1543
検討板ユーザーさん
B棟はあまり売れていない気がするのですが、A棟の同じ時期と比べて、販売ペースはどうなのでしょうか。
-
-
1544
マンション掲示板さん
>>1542 匿名さん
南東と南西逆ですよ。
完売したのは南西側です。
-
1545
評判気になるさん
>>1540 匿名さん
検討しています!
シエリア住民が借りるとするとなにか問題あるのでしょうか?
-
1546
マンション検討中さん
>>1540
なんでイオンの駐車場借りるのに神鋼不動産が関係あるの
第一、客の差別は独占禁止法違反だからそんな的外れな書込みしないでよ
シエリアの営業妨害が目的かな?
-
1547
匿名さん
>>1543 検討板ユーザーさん
売り出して3ヶ月はこんなもんじゃなかったでしょうか。
A棟は半年経過あたりで一気に売れたと記憶してます。
-
1548
匿名さん
>>1546 マンション検討中さん
べつに目的はないのですが、イオンショッピングセンターの現在って店子が少なく
無駄にスペース広げてるだけですよね
ペットシティだけだったらイオンの中に吸収できるかと
憶測ですが5年から10年後に神鋼がマンションとか別の施設を建設する可能性も
0ではありませんよ。せっかく公道をはさんでデッキをつなげてるのですから
-
1549
マンション検討中さん
>>1548 匿名さん
マンションは、もう需要がないとわかったのでないでしょうね
寧ろ、シエリアの住人の方に駐車場借りてもらう気満々なのでは?最近、外壁塗装工事してましたしね
-
1550
デベにお勤めさん
神鋼、駐車場はタイムズ委託です。
満々ではないでしょう。
公道の上にデッキをかけることは容易いことではありません。
むしろ10~20年後現状のままであれば、ショッピング街の発展はありません。
デッキ付きマンション作れば売れると思いますが
企業ですから収益優先です。自社地ですし
-
1551
口コミ知りたいさん
>>1550 デベにお勤めさん
明石市がどういう舵取りをするかにもよるかと。
シエリアに比べたら駅から離れるとはいえ、イオン直結のデッキ付マンションは魅力的に思います。
B棟南西向きの住人にはたまったもんではないですが。。。
-
1552
匿名さん
>>1550 デベにお勤めさん
大久保駅周辺の人気が継続していれば良いですけどね。
いや、明石市の人気か笑
-
1553
マンション検討中さん
イオンも衰退してますね
モールでないからでしょうか。
すぐに飽きてしまいますわ
PR
総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
-
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
-
交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4348万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
-
販売戸数/総戸数:
18戸 / 810戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件