匿名
[更新日時] 2024-05-02 14:58:46
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4348万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 810戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
59.22m2~72.47m2 |
価格 |
2768万円~4348万円 |
管理費(月額) |
8300円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6000円~7300円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.27平米~11.16平米 ●管理準備金 : 30,000円
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
18戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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630
匿名さん
野焼きって未だやってる地域が有るのですね。
ちょっとびっくりで考えます。
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631
匿名さん
>>630 匿名さん
須磨より西側では珍しいことじゃないよ。
西神ニュータウンの周りでもよくやっている。
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632
マンコミュファンさん
>>631 匿名さん
よくやるほど草の育ちがいいなら珍百景に出せますね!町の名物だ!
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633
マンション検討中さん
来週から申し込み開始ですね。要望も半分以上埋まったそうです。南東も値下げしてから埋まってきていますね。
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634
マンション検討中さん
>>633 マンション検討中さん
色んな意見がありますが、他のマンション掲示板と比べて数十倍のレス数ですし、やはり注目度が高いのでしょうね。 今月いっぱいでどこまで売れるか。
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635
匿名さん
そらまあついこないだまでは牛小屋の匂いがしてたとこだし
今でもヒヨドリは囀りコウノトリは飛来し近隣小学校は野鳥観察にやってくるほどの田園地帯ですよ
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636
マンション検討中さん
駐車場の抽選っていつなんでしょうか?
第一期申し込み後?入居前?
知ってる方教えて下さい!
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637
マンション検討中さん
要望書はそれなりに入っていますが、去年のモデルルーム見学時に、たくさんのお問い合わせいただいておりますのでA棟は最初の販売で完売すると思われますっておっしゃってました。それからしたら苦戦しているんじゃないでしょうか。
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638
マンション検討中さん
B棟、C棟は価格を下げざるおえないからA棟なるべく高値で売り切りたいんだろうけど厳しそう
まぁA棟の販売でどこまでの価格帯なら大久保で売れるかが関電不動産もわかったんじゃないかな
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639
eマンションさん
>>638 マンション検討中さん
間取りや部屋の向きによって人気に偏りがあるので、単純な価格帯だけの問題ではないですよ。明らかに不人気な間取りは素人目にも大失敗ですね。
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640
匿名さん
>>638 マンション検討中さん
大久保と言うか、この物件が、
オーズタウンのマンション群に比べて、
微妙に遠いですから。
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641
通りがかりさん
20年も昔のぱっと見、市営団地の建物の話はもうお腹いっぱいです。
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642
匿名さん
まあ新築考えてる人がオーズの外観で満足するわけないよな
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643
マンション検討中さん
確かに魅力的なんだけど4LDKの広さは欲しいし、それなら駅近に戸建て買えそうなんだよなぁ。
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644
マンション検討中さん
>>643 マンション検討中さん
好立地の土地が自分の建てたいタイミングで、都合良く空いてれば良いですけどね。
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645
匿名さん
>>642 匿名さん
それでもまだ人気あるみたい。シエリア見に行って、いろんな点が納得いかずやめようと思って、不動産屋さんにオーズタウン聞きにいったら、4LDK全然なかった。条件いいところは待ちの人がいるみたい。自分みたいな流れの人、結構来てるって言ってた。
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646
マンション検討中さん
オーズも見たみたけど、外装内装ともに古いデザインが無理でした
内装はリフォームできますが、団地風の外装がどうしても、、、
シエリアに決めました
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647
匿名さん
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648
マンション検討中さん
>>647 匿名さん
業者以外はオーズ下げしたらダメなのかな?
検討板なので自由に書き込むほうが健全かと
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649
匿名さん
シエリアスレなのにオーズわっしょいするわけないでしょ
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4348万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 810戸
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