グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

>>499 口コミ知りたいさん

"この物件って売れ行き悪い" ？？

大規模なマンションですから、未販売の戸数が多く見えるだけですよ。
売れ残り率で言えば、駅前の積水グランドメゾンの方が圧倒的に悲惨。
全39戸(特別供与3戸と、その分が割高になった36戸)の内、大半が売れ残り中らしいですから。

>>501 匿名さん

例の患者さん？
一時帰宅を許されたのかな？
自宅で静養するのがいいのでしょうが、粘着質な病状を見てると悪化してるわね。
また強制入院の措置を取らないと。

>>504　若葉

>>502

40戸にも満たない小規模物件ですから、さっさと売り切ってしまえばいいのに。
なぜ販売に大苦戦しているのかしら？

高級マンションなのにこの下にある
ご近所物件より、はるかに売れてますよ。
値引きするつもりも無さそうですし
かなり強気物件に感じました

>>504 匿名さん
例の患者？
何かあったのですか？

>>506 評判気になるさん
同じ意見です。私の周りの方々はグランドメゾンを知る人はいませんでしたが、この掲示板を見てるとグランドメゾンという物件は有名なんですよね？
有名で人気な物件ならもう売れてるはずですよね？まだ売れ残ってるのには理由があると思います。
この掲示板にいる居住予定の人が変わった人が多そうだとか、郊外なのに機械式駐車場だとか、安城が人気無いとか、本当はグランドメゾンなんて認知度が低いとか、、色んな理由でなかなか売れないのではないでしょうか。

>>509 匿名さん

こちらの販売不振ぶりが積水マンションの不人気ぶりを雄弁に物語っていますね。
御園座とか名古屋ナンバー1とか好き勝手にコイてたのがいたけれど。
ホント、吹いちゃう吹いちゃう。

>この掲示板を見てるとグランドメゾンという物件は有名なんですよね？
>有名で人気な物件ならもう売れてるはずですよね？

不動産の場合はそんな単純じゃないことも多いね。価格もあるしね。
屁理屈こねて言葉遊びしてもしゃあないやね。

>>509 匿名さん
ブランドが有名だったら、遍く人気物件になる。
とお考えなのですね？
そんなわけないでしょう。
物件そのものの良否が最も重要なのですから。

>>510 マンション検討中さん
では何処がナンバー1ですか？
語れもしないのに否定はできるのが不思議ですね。
貴方が考えるナンバー1はどちらの物件ですか？

>>510 マンション検討中さん
補足すれば一番高額。
ですからね。
定量的な話なので、
他の物件を示すのも簡単ですよね。
東海地区で御園座より高額なマンションを
是非教えてください。

1年以上前から販売してるのに未だに半分も売れてない大規模物件もあるからね。

いくら物が良くても販売開始したばかりのこちらが即完売したら、あちらの関係者が歯軋りしながら悔しがるからこうやってつまらない足の引っ張りをしてるんでしょうね。

>>513 匿名さん
>>514 匿名さん
なぜ格下の積水がメジャー7を押さえて高額とせざるを得ないのか？
なぜ市場価格から乖離した高額な値付けとせざるを得なかったのか？
全ての答えはここにある。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/52480?page=1&imp=0

>>514 匿名さん

つまり。1番高額だから、1番高級や1番支持を得ている訳でもなんでもない。
他社ではあり得ない詐欺被害額60億円がコストに含まれていて価格に反映されているだけのこと。
詐欺被害が出た年に積水は黒字だったぞ。
その利益はどうやって生まれた？
結果的に詐欺被害額は誰が負担している？
御園座が1番！とかおめでたい人だな。

>>516 eマンションさん
中古の取引とどのような相関があるのですか？

新築分譲時から3割程度のキャピタルゲインが生じているので、積水から見ればむしろ安売りした結果になっているのですが…。

>>517 eマンションさん
価値を市場が認めているから売買されるのですよ。
一番高額で。

日本はいつから統制経済に移行したのですか？
売買は両者の合意に基づき取引されます。
その積み重ねが相場です。

価値とは概ね金銭に置き換えできます。
東海地区で最も高額に取引されている。
という事実は市場でその価値が妥当だという証左なのですよ。

詐欺犯人の自供によればメジャー7などにも詐欺話を持ち掛けたんだけれど、典型的な詐欺話バレバレで相手にされなかったそうな。
唯一、積水だけが飛び付いてきた、と。
この手の誰もが気付く様な詐欺に引っ掛かるなんて、恥ずかしいね。
社員や役員の資質やレベルが、メジャー7と明らかに差がある好事例。
マンション本体も大したことがないのだろうな。

>>520 eマンションさん
だといいですね。
仕様を上げればもっと高額だったのでしょう。
市場の評価と貴方の評価。

何が正しいか？
という問いが愚問である自覚はありますよね？

積水ってコンプライアンス意識の低い企業だな。品質とか大丈夫なのか心配になる。私はこの手の企業はパスだな。
https://toyokeizai.net/articles/-/307901?display=b

2019年4月、大阪地方裁判所が積水ハウスに「調査報告書を提出せよ」と命じる判決を出した。この判決に積水ハウスは反発し、即時抗告。
だが大阪高等裁判所は7月、積水ハウスの抗告棄却を決定。ついに積水ハウスは調査報告書を裁判所に提出することとなった。ただ同時に、積水ハウスは「閲覧制限」をかけるよう裁判所に申請し、あくまでも公開を限定的にするよう求めた。報告書は閲覧できない状態が続いている。
積水ハウスが報告書の公開を頑なに拒むのは、そこに現経営陣が知られたくない事実が記されているからである。そこには何が書かれているのか。