＜契約者専用＞プラウドタワー名古屋錦

こんにちは、第１期契約者です。

入居まで２年近くありますので、まだまだ先ではありますが、将来の住民同士で意見交換できればと考えております。
私は現地の近くに住んでおり、平日はほぼ毎日、現地の前を歩いています。
工事進捗や周辺状況に関し、ご質問があれば現地で分かる範囲でお答えします。

どうぞよろしくお願いいたします。

下の店舗が判明したらおしえてください。

2022年 ゴールデンウィークに引っ越し予定です。ちゃんと完成しますか？

>>4 住民板ユーザーさん1さん
プラウドタワー栄は3ヶ月遅れたよ。
何事も余裕持たなきゃダメだよ。

>>5 匿名さん

契約書には、引き渡し遅延金ありましたね。

>>5 匿名さん

契約書には、引き渡し遅延金

1期購入のものです。早く完売して欲しいですが、完成後販売も覚悟がいりそうですね。

>>8 買い替え検討中さん

完成後の販売は物件見学や眺望も確認できますから驚くほど簡単に売れると思います。物件見てから買う人が多数派かもね。

プラウドタワー名古屋錦の建設現場写真、パンフと同じ姿まできました。入居が楽しみです。

素敵な写真をありがとうございます。

>>10 住民板ユーザーさん1さん

北東からの定点撮影ですね。

20階あたりまで保護ネットがとれて綺麗な外壁が見えますね。

長谷工のインテリアオプション相談会始まりましたね♪
でも…レジデンスでコロナ感染者出て20日ぐらいまでレジデンスサロン閉鎖です…

>>14 契約済みさん
そうなんですか！？
当方へ連絡はまだ来ていません…お知らせはどのように来ましたか？

ホームページに載っていましたよ。
もう、このご時世どこで感染者が出ても不思議ではありません。
大事な事は包み隠さず顧客への感染を防ごうという企業努力かと思います。公表する勇気はいるかと思いますが、今後とも真摯に取り組んで頂けたら嬉しいです。
私は決して業者ではなく購入者の1人です。

>>16 マンション検討中さん
言葉足らずですみません、
知りたいのはコロナ感染の情報でなく、インテリアオプション相談会についてです。お知らせはどのように来ましたか？

こちらこそ失礼致しました。
私も確かにインテリアオプションのお手紙は頂いておりませんね。
状況的に現場は混乱しているかもですね。
その内、通知がある事を待つ事にします。

暑中見舞い兼インテリア相談会間もなくのお手紙が来ましたね！とても楽しみです！

>>14 契約済みさん
“長谷工のインテリアオプション相談会始まりましたね♪“

？？本当？？

>>19 匿名さん
暑中見舞い兼インテリア相談会間もなくのお手紙が来ましたね！とても楽しみです！

？？本当？？

>>21 匿名さん

>>お手紙届きました。早々インテリア相談会の予約取りましたが、水回りコートやクロスコートは皆様どうされますか？　ご意見お聞かせください。

>>21 匿名さん
うちにはまだ音沙汰ありません。
間取りや階数等で順番があるのかも知れませんね。

>>23 1期契約者さん

ありがとうございます。本日問い合わせたところ、階数や部屋タイプで内装業者さんが異なるらしく、案内発信は各業者さんに任せているとのことでした。楽しみに待ちたいと思います。

ケンソーって知らない会社だけどHP見たら名古屋のプラウドはほぼ任せられてるのは凄いな
なんとなく長谷工インテックよりケンソーの方が当たりな気がする偏見だけど

8月終わりに長谷工インテックのインテリア相談会に行って来ましたよ。
いろんなものを紹介されましたが…果して本当にそれが必要なモノか…思案中です。
エコカラットは数面施工しようとは考えてます。
施工すると入居日から作業に入るので、その分実際の入居が遅れるとのことでした。
入居日前にやってくれればいいのになぁ…

長谷工インテックのインテリア相談会行ってきました。担当者、とっても良かったです。
ところで、セルフィールってどうですか？私は検討してなかったんですが担当者の方が進めてくださったのでお願いしようかと思っているんですが。

もう相談会行かれた方もいるんですね！
先に資料が届くのでしょうか。
うちはまだ案内ないですが楽しみです。

うちもまだです。何社かで振り分けされているんですね。
早々にご参加されご検討中の方、情報ありがとうございます。

提携インテリア会社から案内が届き電話で日時をきめました。その後カタログが届きました。

おすすめの飲食店、教えてください。

>>30 匿名さん
回答ありがとうございます。情報助かります。

>>31 匿名さん
どんなジャンルがご希望ですか？

>>33 匿名さん
私も知りたいです！
美味しい和食屋さんや女子会に良さそうなお手頃なお店をご存知でしたら教えて下さい。

1人でも気楽に行けるお店、教えて欲しいです。美味しいものならなんでも。

一階のテナントはやはりバローホールディングスグループのタチヤが入居予定と封書で案内が来ました。

駐車場棟ですよね？

>>37 匿名さん

そうですよ

>>38 匿名さん
ありがとうございます．
日常的な食事として便利になりますね．
営業時間を長くして頂ければ助かりますが．．

鈴波で一人ランチ、良いですね。マンション前のグリルアラベル、ハンバーグランチも。しかし両店とも定員さんの態度良くないですね。

いろんな方がいると思うので、幅広に。全て行ったことのあるお店です。

【和食】鯛めし楼、スギモト本店、☆竹亭、太閤本店、☆天ぷら小島、葱屋平吉

【女子会】THE KAWABUN NAGOYA、Xato、スギモトHOUSeN、PIZZA SALVATORE CUOMO、☆mine、マイペンライ、☆THE CUPS

【一人で気軽に】グリルアラベル、中華そば佐とう、鶏そば啜る
他の☆をつけたお店も一人で行きやすい（行った）店です。お酒は飲めないため一人飲み店は知りません。ごめんなさい。

【庶民派おすすめ】まる福、☆ふつふつや、☆HAMASAKU

特におすすめは、中華そば佐とう。素材の味が効いたちゃんとおいしい中華そばです。濃いのが苦手な方は薄口がおすすめ。店員さんの接客もいいです。
嬉しい発見だったのは、まる福。粉もん屋です。おいしかった。

味というより雰囲気や使いやすさで入れたお店もあります。好みは人それぞれだと思うので、ご自身でお気に入り見つけてください。長文失礼しました。

情報ありがとうございます。引っ越し後、全て行ってみます。楽しみができました。

インテリア相談会行ってきました。もちろん相談に乗ってくれます。提案もしてくださる様ですよ。

美味しい飲食店、もっと教えてください。

ありがとうございます。美味しいそうですね。徒歩圏内。是非行ってみます。

丸の内二丁目【クラシコ.イタリアーナ】
Wineも料理も最高です。
予算、昼1500円～5000円、夜5000円～15000円+Wineです。
石窯無いから、ピザ無しのイタリアン料理です。

情報ありごとうございます。早速調べました。是非行かせていただきます。とりあえずはランチからですが?

西鉄インはアパホテルになるみたいですね。
西のMitts coffee standも建て替えによりなくなる様です。
トラスティの跡地や南東角店の空室も美味しいお店などができると嬉しいですね。

植樹された木と建物が触れちゃって悲しいですね。もう少しゆとりを持ってやって頂きたかったです。

これは直せないのかしら？

>>57 直すべきですよね。下手くそすぎ。業者教えて欲しいです。

デベさんに伝えて手直ししてもらいましょう

管理組合マターですって返されそう

スタディルームの机は三つか四つですよね？
この規模だと少な過ぎるからライブラリーにもつくって欲しいです。

他のプラウドタワーに住んでますが、スタディルーム使ってる人見たことないです。
充分では？

ダイキンのうるさらエアコンを検討していますが、配管穴が小さくて取り付けできないかも？　わかる方おしえてください。

>>63 契約者さん6さん
配管穴のことは分かりませんが、ダイキンは正解だと思う。
Pa……のエアコン使ってましたが、引っ越してダイキンにしたら大正解でした。
換気機能なんてダイキンは25年前から付いてるのに、他の国産メーカーは今年の最新型からやっと付いたんだから。
知人の部屋に付いてたダイキン中級機が、私の部屋のPa……の最高級機より全然良かったからダイキンにしたんだけどね。

ありがとうございます。内覧会で配管穴、しっかり測ってきます。

>>63 契約者さん6さん
インテリア相談会でうるさらエアコンの選択肢があったから、大丈夫なのでは？
内装施工会社に尋ねると調べてくれると思いますが、仰る通り、もうすぐ内覧会ですね。

わたしも内覧会が近いですが、その日は個人の時間後は電気屋やカーテン屋さん入れてチェック予定ですが、インテリア相談会でうるさらも長谷工から紹介されたので大丈夫だと思いますよ。

皆さんガラスコーティングしますか？
目に見えて効果あるならしたいけど疑心暗鬼です。

みなさん内覧時にインスペクター入れられますか？

インスペクター、私は予定していませんでしたが私も皆さんの意見聞きたいです。

>>68 匿名さん
インテリア相談会で聞いたところ、今回取付けられるガラスはUV対応と汚れがつきにくい性質のものらしく、コーティングしても効果を実感しにくいと思いますよ、と言われました。
またコーティングすると、ネクストパス10の対象外になるとの説明があったので、やめました。

>>69
私は入れないです。
占有部は見れる箇所は限られてますし、アフターもあるので。
家族や友達複数人で確認して、帰りにインスペクター代の分美味しいものでも食べに行った方が有意義かと。

>>71 匿名さん
コーティングするとネクストパス10対象外になるんですね。
存じ上げませんでした。私もコーティングしないようにします。
ありがとうございました。

ネクストパス10、入った方が良いのでしょうか？

>>74 契約者さん6さん
悩ましいですね。私は使い慣れていない設備も多いので、安心代として入っておく予定です。

ありがとうございます。

ゴンドラレールがついていた部分の塗装がかなり剥がれているけど修繕してもらえるのかしら。

これは補修してほしいですね。

ネクストパス10ですが、火災保険に付随する設備関連の保険で代替できそうです。
火災保険のオプションの方が圧倒的に安い。

ついに館名板が設置されていました。

皆さん洗濯機は何型使いますか？
いま縦型使ってますがドラム型と迷ってます。
縦型＋乾燥機とドラム型でしたらどっちがいいですかね？

今日から内覧会ですね♪
行かれた方はご感想をお願いします！

ネクストパス10ですが火災保険に付随する設備関連の保険で代替できそうです　と、ありましたが具体的にどのようなオプションか教えてください。

>>81 匿名さん

単身か共働きか子供1人位ならスイッチオンで乾燥までできるドラム型。小さな子供が複数いて、専業主婦で一日に複数回回す家庭なら乾燥機別の方がいいです。乾燥に時間がかかるから、乾燥しながら次の洗濯ができるから。

私は独り者だから、洗剤、柔軟剤自動投入型の洗濯乾燥機使ってます。

>>84 匿名さん
>>85 匿名さん
ありがとうございます。
もうすぐ内覧会ですので洗濯機置き場のサイズを測定してゆっくり決めたいと思います。

内覧会で数組の入居者様を見ましたが思ったより若い方が多かった印象。
美男美女とかいて品もある方々でした。
普通の冴えないおじさんですがよろしくお願いします。

2月3日に内覧会に行ってきました。概ね問題なかったのですが、低層部分(2階から5階までしか確認してませんが)の非常階段がコンクリートむき出しで塗装されておらず、何かこすったような跡があちこちに残っている状態でした。屋上をご覧になった方は屋上までの階段も利用されたかと思いますが、こちらは壁も塗装され床も整備されて綺麗でした。

野村さんに状況を伝えて塗装しないのか、と質問したところ、「何階から下かは今わからないが、下層部分の階段は塗装していない。引き渡しまでに掃除はするけど塗装の予定もない。そういう意見があったということは伝えておく」という返答でした。

非常階段は内覧コースに入ってないので、どの程度の方が階段部分を確認されるかわかりませんが、こちらを見て気になる方は確認いただいて要望を上げていただければと思います。

長文失礼しました。

私も概ね問題なかったと思いますが，共用廊下の床が抜けそうな位薄く感じました．二重床構造だからでしょうか？
いずれにしても修繕して頂けるものでしたらしてそうしてもらいたいです．

今の投稿した者です．住人です．選択ミスしました．

床が抜けそうは流石に大袈裟じゃないっすか？w

他のプラウドも非常階段塗装してないですよ。
屋上への階段だけ綺麗なのでこれで満足するしかないですね。

内覧会行ってきました。
スタディルームの設計がよりテレワークなどにも適した設計に変わっていて嬉しかったです。

ガラスはしませんが、ネクストパスの対象から外れちゃいますけど、フローリングにコーティングしようか悩んでます。
ちなみにみなさん内覧時に指摘箇所どれくらいありましたか？
こちら9です

>>指摘箇所9つ、とはどんなところですか？参考までに教えてください。

老婆心ながら、匿名掲示板で話すようなことではないのでは。身バレしますよ。

ごめんなさい。
私も内覧会終わりましたが、初めての経験だからか一つもなかったので見落としているのかと思い心配になってしまったものですから。
しかし、施工業者の長谷工さんにしかばれないですよね。

>>94 契約者さん1さん

フローリングのコーティングは野村不動産は床暖房の故障のもとになる恐れがあるので推奨していないそうです。

ほかの物件でフロアコーティングしてしまいましたが、めちゃくちゃ高かった割にコーティングの効果は感じられませんでした。

フローリングコーティングは賃貸が多いですね。傷が目立ちにくいですから。今回も私はしませんでした。値段より安く見えますからね。

エントランス外壁の木のあたってる部分って直ったのかわかる方いらっしゃいますか？
木が擦れて傷まるけになりそうですね。。