名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-22 23:51:47

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 名古屋

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 1867 検討板ユーザーさん

    >>1859 匿名さん
    世帯年収1800万、妻も復帰すれば2500万
    自分で住むかは検討中。
    マンションは何戸か所有してて貸したり、セカンド保有。

  2. 1868 匿名さん

    >>1859 匿名さん
    勤めの年収1200万だけど、相続した土地と不動産収入が別にある。家族四人
    賃貸目的で2LDK買うつもり。
    そんなに高くないので子供に一部屋ずつ買ってあげるかも。

  3. 1869 名無しさん

    年収900万しかないですが、買うつもりです。
    家族は4人。イオンが便利そうなのと錦は高くて手が出せないので。。
    貯蓄はそれなりにあるのと妻の実家が太いので何とからなるはず

  4. 1870 名無しさん

    D棟ほぼ全室すでに要望書提出されてました。

    要望書が提出されているお部屋には、他の方は要望書提出できないと言われました。

  5. 1871 匿名さん

    >>1870 名無しさん
    抽選にすらならないということですか?
    そんなことあるんですかね。
    まだ見に行けてないけど買うつもりです。

  6. 1872 マンション検討中さん

    D棟はほぼ要望書が提出されてたのですか。
    早いなぁ。抽選にならないのは有難いですね。

  7. 1873 匿名さん

    抽選倍率相当高くなりそうだと思ってましたが、まさかの先着順?
    予約が取れずまだ見に行けてすらいないのに。。

  8. 1874 名無しさん

    >>1871 匿名さん
    抽選にすらならないみたいですね。

    私まそんなことあるんだとビックリしました。

  9. 1875 匿名さん

    >>1870 名無しさん

    いつの情報ですか?

  10. 1876 名無しさん

    >>1875 匿名さん

    今日の昼過ぎです。

    2LDKの下の階はちょくちょく空いてましたけど。

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  12. 1877 匿名さん

    >>1874 名無しさん
    あり得ないですね、もし本当ならデベの販売姿勢を疑いますね。
    抽選倍率は相当なものとなると思ってたので反発がすごいと思います。

  13. 1878 匿名さん

    >>1877 匿名さん
    手付金10%払うなら被せて抽選希望出せるみたいですよ

  14. 1879 匿名さん

    やはり皆さん早いですね、早期完売確実とは思ったましたがここまでとは。
    抽選上等で申し込んできます。手付10%なら余裕なんで、二部屋買おうかしら。

  15. 1880 匿名さん

    >>1878 匿名さん

    契約前に手付金を払うんですか!

  16. 1881 名無しさん

    >>1877 匿名さん
    私も話が違いすぎると思ってビックリしました...

    ホームページにもそんなこと書いてなかったし...

    ここは特別で、こんなこと普通はないけど、非常に人気があるのでスピード感が早いと言われました。

  17. 1882 匿名さん

    それ先に言ってないとクレーム出まくると思う、うちも抽選にならないとわかってたら無理してでも先に予約してたし。

    何だよアンチが頑張らないから絶好調じゃねーか。

  18. 1883 匿名さん

    完全に値付けミスしてますよね、安過ぎですよ。ちゃんと抽選してくれないと不公平ですよ

  19. 1884 匿名さん

    >>1882 匿名さん

    ここの情報を全て鵜呑みにしてはいけないですよ。

  20. 1885 匿名さん

    他の方はそんなこと言われなかったのでしょうか??

    私だけでしたら、売りたくなかったのかなーとか思っちゃいます

  21. 1886 マンション検討中さん

    私は昨日要望書提出しました。
    10月に最終価格決定及び申込み住戸の登録
    その後11月に抽選と聞いています。

  22. 1887 匿名さん

    >>1886 マンション検討中さん
    その際に、すでに提出されたお部屋には提出できないと言われましたか?

  23. 1888 マンション検討中さん

    はい 言われました

  24. 1889 通りがかりさん

    すげぇ?煽りだな?!
    組織票って言うやつか?
    本当に買いたいのなら 黙って買うだろ!
    要望書出すだの 安い安いだの 2部屋買うとか
    人気でたのは誰かのせいとか言ってたら 余計に倍率上がるだろう?普通は!買いたいのなら 黙って買った方が良いのでは?

  25. 1890 マンション検討中さん

    >>1888 マンション検討中さん
    おかしいですね。私は要望書はあくまでも希望なので、どの部屋でも出せると聞きました。
    ただ、営業間で被らないように調整すると聞いています。

  26. 1891 匿名さん

    >>1888 マンション検討中さん
    なんでできないの?

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  28. 1892 匿名さん

    >>1890 マンション検討中さん
    それはいつですか?

  29. 1893 マンション検討中さん

    >>1889 通りがかりさん
    もっとアンチは頑張れよ、モデルルーム行ったらほとんど要望出てたぞ
    ほしい部屋もすでに要望出てたし。
    すでに抽選になってる部屋が多数あるって言ってたから先着順なわけはないと思うけど。

  30. 1894 匿名さん

    営業曰くあり得ないくらいの反響なんだとか、某マンションブログで紹介されたことで
    県外の人も見に来ていてそもそも予約がまず取れないんだってさ。
    うちも要望出すけど、抽選は避けられなさそう

  31. 1895 マンション検討中さん

    >>1892 匿名さん
    昨日です。

  32. 1896 マンション検討中さん

    みんな矛盾してるね。
    >>1886さんが11月には言うには抽選なんでしょ?
    かぶせて出せないなら抽選する必要ないじゃん。
    かぶせて出せないはずがないと思うけどね。
    そもそもほとんど埋まっててかぶせられないなら9月の説明会の予約受けないでしょ。
    昨日時点で新規の説明会予約できたし。

  33. 1897 検討板ユーザーさん

    >>1896
    かぶせられないって言ってる人はおそらくかぶって抽選になるのを避けるために嘘ついて行かせないように工作してるんだよね。

  34. 1898 匿名さん

    おいおい、正式価格発表前にほぼ要望埋まるって聞いたことないぞ
    どーなってんだよ、要望出した奴らは正式価格聞いてるのか?
    異常事態過ぎるだろ。正式価格発表前には要望出せないのか?

  35. 1899 通りがかりさん

    >>1896 マンション検討中さん
    なるほどですね。

  36. 1900 マンション掲示板さん

    >>1891 匿名さん

    野村は早期完売を目指す営業手法なので、営業の煽りもすごいですが、即決してくれた人にメリットがでるよう営業で要望書の内容をコントロールして抽選にならないようにしているみたいです。もちろん販売開始前なのでホームページ等には載ってない情報です。

  37. 1901 匿名さん

    >>1900 マンション掲示板さん
    ここ野村の物件じゃないし

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  39. 1902 マンション検討中さん

    野村は組んでるだけで、ここは三菱地所だからね。
    営業マンもここは嘘が書いてあるって言ってたよw

  40. 1903 通りがかりさん

    >>1901 匿名さん
    スレ 1725 見てみて!

  41. 1904 マンション掲示板さん

    >>1902 マンション検討中さん

    そりゃあ営業マンは、悪い事が書かれているのを本当とは言わないでしょ(笑)

  42. 1905 通りがかりさん

    >>1902 マンション検討中さん
    どこら辺が ウソかな?

  43. 1906 マンション掲示板さん

    >>1901 匿名さん

    販売は野村の営業マンが担当してます。

  44. 1907 匿名さん

    >>1900 マンション掲示板さん
    これ嘘ならガチで野村に訴えられるレベルの書き込みだぞ
    個々人に連絡して調整はするけど即決しようが、抽選直前に滑り込もうが同じだから
    早い者勝ちならデベ内部のやつらがいい部屋抑えてしまうし。

  45. 1908 マンション検討中さん

    >>1896 マンション検討中さん
    C棟はDどうで抽選漏れしたひとから優先の可能性はありますね。それで余った部屋が販売されるかもですね。C棟まだ正式な要望は取っておらず、希望のようなことおっしゃってました。

  46. 1909 マンション掲示板さん

    >>1898 匿名さん

    異常事態ではあるが、このスレの伸びをみたら素人でも人気だと分かるでしょ。

  47. 1910 匿名さん

    >>1906 マンション掲示板さん
    ホームページによると

    売主
    三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社

    販売会社(取引態様)
    三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>

    野村不動産株式会社<売主・販売提携(代理)>
    野村不動産アーバンネット株式会社<販売提携(復代理)>

    となってるじゃねーか。

  48. 1911 匿名さん

    >>1909 マンション掲示板さん
    本当に人気なの?正式価格発表前に要望出すと売り手の言い値になっちゃうから、端数切り上げしてきて不利だし考えられんのだけど
    4000万前半の部屋なら4399万にするだろうし。
    それで要望出してるやつってどういう考えなの?

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  50. 1912 マンション検討中さん

    >>1911 匿名さん
    値切る気なんて全く無い。売り手の言い値で買えるのならOK!

  51. 1913 匿名さん

    誰だよ、蓋開けてみれば超絶人気物件じゃねーか。正式価格発表前は皆買わない体で行って、正式価格少しでも下がるのが定石だろーに。
    今要望出してる意味が本気でわからん

  52. 1914 匿名さん

    らら名古屋の第一期を思い出すわ、
    B棟は即完売だったな、竣工一年前完売。
    地盤が津波がと荒れまくってたけど蓋開けてみれば即完売。

  53. 1915 マンション検討中さん

    >>1905
    最近ので言うと、コロナの時期で販売が延期されているって何回か書かれてたのが嘘だって。
    あとはさっきの要望書をかぶせて出せないのも嘘だね。
    嘘書いてるやつはどういう心境だろうね?
    俺も買うつもりだから抽選になったら残念だけど、質を下げるような嘘はもっと嫌だね。

  54. 1916 匿名さん

    これだけ人気だとA, Bは価格上げてくるでしょうし、うちも抽選に申し込みに行きます。

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