ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>14181 匿名さん
隣の芝生は青く見えてしまうんだね。
悲しい人生だね！一生やっててください！

>>14182 マンション検討中さん
意味不明。
あるのかないのか聞いている。

この程度の問いかけから逃げてどうする。
どの辺が青いのかさっぱり理解できないし。

>年収1500万とかの普通の会社の管理職が最低ラインだと思うよ。

無茶いうなよｗ

>>14183 匿名さん
分かってないのは貴方だけなので、それで良いですよ！
ははは

あるのかないのか聞いている。 とか。
昭和の刑事ドラマ見過ぎ。ここは取調室か？
この手の高圧的な勘違いな方に限って、このスレでも何一つ有益な情報を出していない。
社会的に邪魔でしかない存在。

初めて若葉と一致したかもｗ

>>14182 マンション検討中さん

で、どこが青いの？

ここって、そもそも、なんでタワーにしなかったんだろう？ワンフロア15戸、30階建とか。

高さ制限地区です

>>14198 匿名さん

ありがとうございました。リニアで各種規制が建物関連緩和されたと聞いていましたが、則武には及ばなかったんですね。ロビー活動が弱かったのかな。

>>14196 名無しさん
それ同一人物じゃないね。
そもそも俺は君が10代だと思ってるし。
中学生か高校生でしょ？

君の主張が無理筋で議論を避けたことは、
ここまでのログで残せたから十分だよ。
だって、定見ないもの。君に。

>>14200 匿名さん

一人で幕引かずに「最後にもう一度だけ聞く」とか凄んでくれよ。みんな、楽しみに粘着質なセリフを待ってるんだから。
空気読めよ。

人気物件は荒らされるとまたも立証されてしまった
高みの見物に戻ります
ではまた会う日まで

>>14201 検討板ユーザーさん
別に求めてないよ。
このくだらない一連のやり取りが、早くまとめて削除されないかな、とは思ってる。

>>14202 匿名さん

高額、低級、人気物件。

>>14202 匿名さん

人間力で圧倒され、議論から逃げ出し。
いつもの凄む捨て台詞まで完全に読み透かされ、尻尾を巻いて逃走。
下から目線のひがみ節が、高みの見物、とか強がっちゃって。かわいい。

アニサキスコンビ？

>>14190 マンション検討中さん
腐るほどある物件の中で執拗にこの物件に書き込みしている貴方自身の行動から察してください。ほんとお間抜けさんですね！

今来た俺からしたら全員同じくらい低レベルだよ
争いは同じレベルの者同士でしか発生しないとはよく言ったもんだ

いよいよ最終期ですね。中古も検討しましたが、やはりエレベータ2基あるのに惹かれて新築購入予定です。以前の値段を知ってるから少し悔しいけど、それなりに稼いでるので申し込むつもりです。

西側だからね

世の中暇人が多いから荒らしが湧くのは仕方がないが、問題はマンコミュの管理だな
何度も削除を繰り返して荒れてるのにいつまで経っても閉鎖しない
もはや検討してる人がここ見る価値ないでしょ
単なる住民への嫌がらせの場所になってるのに放置してるのは流石に酷いと思う

>>14208 匿名さん

散々荒らしておいて「いま来たばかり」とか3歳児みたいな小芝居をして恥ずかしくないのかね？
早く「最後にもう一度だけ聞く」とか凄んで、みんなを笑わせてくれよ。
あなたでも、人に笑われることで役に立てるだろ？

よー飽きんなここ、毎回毎回同じやりとりして
外野から見てると内容うっすい思われてるで

>>14213 匿名さん

薄いが
おもろいで?

皆様に相談です。
ここを買いたかったのですが値段が高くて、またお部屋も広すぎて私には会いませんでした。ほかの物件を検討しているのですが、下記物件ならどこがおすすめですか？
立地も物件もパークハウス名古屋が一番気に入ってます。

サンクレイドル名古屋
【公式】サンクレイドル名古屋 | 地下鉄東山線・桜通線「名古屋駅」徒歩9分の新築分譲マンション。 (sc-nagoya.net)

オープンレジデンシア名古屋太閤通
【公式HP】間取り | オープンレジデンシア名古屋太閤通 | オープンハウス・ディベロップメント (openhouse-group.com
リニアゲートタワー
【公式】リニアゲートタワー名古屋　名古屋市　新築　分譲マンション (sgr-sumai.jp)
エステムプラザ名古屋UX
【名古屋1】エステムプラザ名古屋UX | 日商エステム (n-estem.co.jp)
場違いかもしれませんがご意見をお伺いできれば幸いです。

>>14209 買い替え検討中さん
5期の価格は4期より上がってますか？

>>14215 マンション比較中さん

比べられてるマンション…

>>14215 マンション比較中さん
どれも微妙
パークハウス名古屋以外なら、プラウドタワー 名駅南かプラウドタワー錦のどっちかかな。

>>14218 匿名さん
プラウドタワー名駅南は場所はいいけど間取りが狭すぎる

>>14219 マンション検討中さん

隣同士の二部屋買って連結すればいいのでは？

>>14220 通りすがりさん
それだったらパークハウスの大きい部屋買った方が安くなる

>>14215 マンション比較中さん

ここのマンションの代わりなら、オープンハウスかエステムでいいんじゃない？
プレサンスは？

>>14217 マンション検討中さん
立地が気に入ってるんだから妥当だろ
なんでもかんでも難癖つけるのは無理あるよ（笑）

>>14223 匿名さん

ノリタケの立地が気に入るってどういう意味？あり得んだろ。

>>14224 通りすがりさん
お前のありえないと思うことを、皆んなのありえないだと思うなよ。
単細胞かお前は。

>>14225 マンション検討中さん
単細胞:考え方が一面的で単純な人。物事をあまり深く考えない人

>>14224 通りすがり
>ノリタケの立地が気に入るってどういう意味？あり得んだろ。

実家が西区中村区中川区とか甚目寺とか岐阜とか西側の人にとってはそれなりのところなんだと思うよ。

14225 マンション検討中さん
>>14224 通りすがりさん
>お前のありえないと思うことを、皆んなのありえないだと思うなよ。

確かにこれはその通り。

>>14224 通りすがり
名駅より東側にほとんど行ったことがない人達にとってはギリ栄が東端なわけで
覚王山だ星ヶ丘だ藤が丘だって言ってもピンとこなくてもしょうがないし
御器所だ八事だって言っても西側の人にとって未開の地すぎて分からなくてもしょうがないんだよ。

一般論ですが。
そこそこの立地で中小デベロッパーの物件か、
ブランドマンションでいまいちの立地か。
一長一短ありますが、どちらがいいのでしょう。
もちろん、そこそこの立地でブランドマンションが望ましいのは分かりますが。

>>14224 通りすがりさん
質問文にそう書いてあるだろ
字読めんのか

何と言ってもイオンの隣、これが全て。子連れには最強だ。でも私には、やかまし過ぎだった。

皆さま、おおよそ、予想通りのご返信、誠にありがとうございました。最優秀賞は14225様です。私の仲間全員、この手の回答は来る、と予想できました。これぞまさに、ブーメラン。分かるかな？

>>14218 匿名さん

自分の中では、ララやメガシティと同じ区分だと思ってましたが、人それぞれなんですね。

それでもその2つとは住人の傾向は正反対だと思いますが。

罵倒、貶し合い、ひがみやっかみ。
14000件超の投稿の内、役に立つまともな内容って1割あるかどうか。
様々な意見があることは分かりましたが、即完売が続く売行きを見ても相当注目されている物件であることはよく分かりました。

仲間全員だってよ（笑）
俺なら恥ずかしくてそんなこと書き込めないな（笑）

>>14234 匿名さん
へーそれが狙いなわけね
スレが伸びたのは人気があるわけじゃないって言いたいわけか、くだらね

>>14235 匿名さん

プライドが高い人ね。

>>14236 匿名さん
噴飯先生自体に興味があるのでなければ、
スルーした方が良いよ。

>>14233 通りがかりさん
>自分の中では、ララやメガシティと同じ区分だと思ってましたが

合ってると思いますよ

>>14234 匿名さん

直近の投稿10部をサンプルにして、
真に役立つ投稿の数、と、
役立たずの投稿の数、をカウントしてみて下さい。
いかがでしょうか？

このスレの重要度や信頼性が容易に判断出来ますね？

>>14240 評判気になるさん

同様に、直近の投稿10部をサンプルにして、
投稿者の知性や品性を想像し、
分類してみて下さい。

投稿者の知性や品性の高低が容易に判断出来ますね？

サンプル少なすぎワロタ
社会に出たことありますか？？？

>投稿者の知性や品性の高低が容易に判断出来ますね？

西側はどうしても・・・ね

>サンプル少なすぎワロタ

確かに普通なら10じゃ少ねえよってなるところだが
ここの場合は>>1～ここまでどこを切り取っても10もありゃ十分ってところだわね

>>14244 匿名さん
それは実際にやってみてから判断することであってやる前に判断することではないｗ
知った気になって語るのは恥ずかしいからやめた方がいいよん♪

知った気も何もこの程度のことをやってみた結果を待たないと分からないようじゃ駄目だわね

>>14246 匿名さん

統計勉強した方がいい。
N＝10では有意とは言えない。

>>14246 匿名さん
その場合、
10もありゃ十分。
ではなく、
やるまでもないの意味。
やるまでもなくわかること。
とか言っときゃ良かったのにね。
>>14244で。

>>14247
統計ｗ
その真面目さ。

>>14248
なるほどｗ
ま、10がどうとかって言い出したのは別人だし許してくれよん。

クソスレと

認定するのは

ちょい待って

統計見るまで

僕分からない



詠み人>>14247

>>14250 匿名さん
どの辺が面白いの？
解説お願い。

>>14250 匿名さん

短歌を嗜まれるのですか。
知的で風流な方ですね。

解説がなければ分からぬとは「むくつけき男」と言ったところでしょう。

ノリタケの　高貴な物件　諦めた
毎食おかずは　ホントに海苔だけ(ノリダケ)

則武の　高貴な物件　買えません
ローン審査は　いつも連敗

則武に　新たな街が　誕生し
騒ぐ外野で　賑わいにけり

詠人
タコアイコン こと メダリスト

>>14251 匿名さん
理解出来ないものは無理に理解する必要はないけど
案外面白かったみたいで早速負けじとマネする若葉が出てきたみたいですなｗ

>>14243 匿名さん
ここに粘着しているお前も十分品がないから安心しなよ！

>>14254 匿名さん
恐らく同一人格。

>>14256 匿名さん

やはりそう読みましたか。

泣ける・・・

騒音が響きます・・・

>>14265 匿名さん

それよりエレベーター、マジで皆で金出し合って増設しよ！

購入者とか?くさいな(笑)

嘘

管理人、コンシェルジュの接遇研修も

>>14269 匿名さん

まぁ、超人手不足な職業だからね。
野村、積水マンション以外は。
管理費上がるな。

キャンセル住戸の案内来た。結構な数。
でも、なんでキャンセルするんだろう？
右から左に流せば儲かるんだよね？しかも何百万も。

>>14271 マンション検討中さん
結構な数ってことはこの3戸以外もキャンセル出てるの？

>>14271 マンション検討中さん

転売するより手付け放棄してキャンセルした方が得、ってことなんでしょ、実態として。段々このマンションの価値に気づき始めてるね、購入者が。なんかここの人気、裏がありそう。

>>14272 匿名さん

本審査で落ちるって、それ、収入以外の面だよね、あっち系の人なのがバレたとか。

>>14274 匿名さん
んなわけはない。一期価格知らない人は黙っててくれないかな

>>14276 匿名さん

「んなわけない」と思いたい、でしょ？実際キャンセル多発してるんだから。ソワソワしてきた？なんでキャンセルしたんだろうねー。

>>14275 匿名さん

D棟なんて、本審査、とっくに終わってるよ。

>>14277 匿名さん
知らないアホは黙ってろって。ライバル減らしかよ。
中古で既に坪320万で成約してるのに坪256万の部屋を550万の手付け手付放棄してキャンセルするわけねーわ
ローン審査落ちかなんかだろ
それか算数できない君みたいなアホなのかもな笑

>>14278 匿名さん
キャンセルなった時期は最近じゃないでしょ
意味不明。

D棟のキャンセル住戸いくら値上げするんだろ
もし一期価格だと抽選100倍超えそう
流石に最終期価格に揃えてくるのだろうか？

キャンセル住戸は即入居だから最終期より高くてもすぐ売れそう
まさかの最終期が最高倍率になるかも

>>14272 匿名さん
キャンセル住戸の価格出てます？
D棟抽選落ちに優先的に回してくれたらよかったのに。。。
三倍率で買えってことかな

>>14279 匿名さん

なんで引き渡しになって審査落ちするんだよ。
君も僕と同じ○○？

仮に最終期や転売価格より安かったら抽選大変なことになりそう

>>14284 アホでーすさん
ヒント 最近キャンセルになったと誰も言ってない

手付け1割必須だから放棄は考えづらいから
審査落ちか買い替え特約で現居が売れなくてキャンセルだろうね
本人は相当悔しいだろうね、一期価格の5500万で買えてたら同じ棟の成約事例だと6600万以上で売れるのに

キャンセル出ても抽選の二番手に回さず値上げするのかよ、商売上手だけどなんだかな、、

キャンセルがもし値上げなしなら全部買うわ、すでにD棟持ってるけど（笑）

審査落ちなら、サラ金で借りて現金で買えばいいだけ。ホントに転売で儲かるならね。転売で儲からないことが分かったから、購入者が火消しに躍起。

>>14290 名無しさん
君が儲からないと思うならいいんじゃないかな、他の誰もそう思ってないから君の中でそう思うことは誰も否定してないよ笑

>>14290 名無しさん
火消しってワロタ
ここの書き込みで火消しも何も人気に影響なんてないわ
四六時中張り付いてネガ書いてるアホの中ではここの書き込みで何か変わると思っててワロタ
売れてるマンションは掲示板に何書かれようと売れるし、売れてないマンションは何書こうが売れない

転売儲からないって書いてるのはむしろ転売屋サイドだろ
転売で儲かる儲かるって書いたら上乗せしまくってるのがバレて中古購入検討者が嫌気をさして買ってくれないわけだし
火消し君は転売屋でしょ。

キャンセルの価格って出てるの？

転売自体はそんなに儲からないよ。
株の方が遥かに楽に儲かる。
でもマンションのいいのは儲からんけど値落ちも知れてるから気が楽なんだよね。
それが気休めになるんだよ。
一応現物があるってのはなんとなくいいんだよ。
だから一応持っておく。
一人で処理できないから面倒臭いけどな。

倍率下げに必死すぎて（笑）

なんか急に株で稼いでるアピールしてる人いてワロタ
自分語りには興味です

興味ないです

>>14290 名無しさん
住宅ローン審査落ちるやつが消費者金融でどーやって5500万も借りれるんだよw
エアプにしても酷すぎるわ

>>14295 匿名さん
金持ちは株で儲けてる上に転売もするんだよ
ここ3戸買った人いるし

購入者、入居者、検討者、同業他社、冷やかし、やっかみ、ねたみ、ひがみと投稿者は多彩な顔ぶれ。
しかし中には理解し難い目的の投稿も多々ある。
地縛霊がこのスレにしがみついている、としか思えない。
合掌。

急に盛り上がってきたな。
レインズ見てきたけど、中古成約事例、今のところ一切なし。
購入者が期待してた含み益、ないな、こりゃ。

>>14288 匿名さん

抽選の二番手、って何？

住宅ローン審査が通ってる人か、キャッシュで買える人でないと抽選に参加出来ないんじゃないの？

キャンセル住戸の存在が分かった途端盛り上がるあたり、やはりなんだかんだ言って人気なマンションなんだなと思う。
興味なかったら誰もこんなスレッドこないだろうし。
4期で買ってしまったけど、キャンセル住戸がもし安かったら買おかな。

>>14302 匿名さん
知ってると思うけどレインズに出ないものもあるよ
既に成約してる部屋がある。

>>14303 匿名さん
抽選は三番手まで決める。手付け払う前にキャンセルあった場合次の人に移る。
手付払った後のキャンセルはキャンセル住戸になる

そりゃネガは買えなかった怨恨による書き込みだからキャンセルが安い可能性もあれば盛り上がるよ
同じく4期組だけど4期より安かったら俺も買うわ、一年早く住めるし。

今日、販売会社、野村の関連会社、野村ソリューションがD棟二戸、中古で売りに出してる。さあ、今のうちに売らないと。

なんだかんだで皆ほしいんだよ笑
適正価格は坪300万以下だからその位ならほしいな

>>14309 評判気になるさん
ワロタ、ネガは仲介の仕組みすらしらん素人なのか、、

>>14307 匿名さん

キャンセル住戸は、抽選の次の人に移らないんですか？

>>14309 評判気になるさん
あのね、それは仲介会社が野村なだけだよ
難しいことわからないかな僕ちゃん？笑

>>14309
>>14309
>>14309
今年一ワロタ

>>14305 匿名さん

なんだかんだ言ってやっぱり人気なかったのかな、って皆不安になり始めてる。誰か精神安定剤くれー。

>>14315 匿名さん
まだ竣工一年前なのにそれはないわー
流石に設定に無理がある
ここで不安になってるなら竣工後売れ残ってるマンションは絶望しかないでしょ
皆不安になってる、て君他に誰にインタビューしたの？
君の稚拙な書き込み見た人は、ネガが「買ったこと不安に思ってると思わせたい！こー書けば皆不安に思ってると思ってくれるぞー」て感じでバレバレ。
小学生の掲示板なら騙されら人もいたかもね、君は小学生かな？

竣工一年前に9割売れてて三回も値上げしても抽選多数だけどキャンセル住戸出たから不安になってる人って設定面白いな
ネガのレベルが総じて低い
ネガがもう少しまともに機能してたらここまで人気でなかった
人気でたのはある意味ネガのおかげだろ

またカオスにw

早速キャンセル住戸を巡った高度なずのうせんが繰り広げられてますね
一年早く住めるし転売屋から買わなくて済むので買いたい人は多いでしょう

>>14309 評判気になるさん
それは仲介が野村なだけですよ

>>14290 名無しさん
サラ金で借りれる人はローン審査落ちないでしょ

>>14302 匿名さん
既に成約事例出てる、仲介に聞いてみなはれ

入居が早いのはいいよねえ
引越し決めてから何年も待ってられないよ～

この連投具合でここの人気を再認識しました

みんな暇でみんな良い

キャンセル値上げするなら抽選落ちに売ってくれよ

Dのキャンセルが最終期並みだったらキャンセルした人涙目過ぎだろ
件の部屋は5600万だから1000万値上がりって笑

この盛り上がり、皆不安なんですね、今からジャンジャン中古出てくるな、値崩れ必至。

この調子だと最終期も結局抽選か。。
キャンセル住戸は三倍率組で埋まるだろうし、新規組には辛い

>>14328 匿名さん

これまさに君だね

https://www.sumu-log.com/archives/...
>マンション新築板の掲示板って、留学ネタの掲示板と同じ。買ってしまった人は見にくることは一部の、マンションを毎年のように買うのが趣味というビョーキの方を除いてないわけですから、新築板には必然的に、”買わなかった”人が濃縮されて集まりやすいです

リンク切れてた
https://www.sumu-log.com/archives/38804/
こっち

あんな団地見せつけられたら、キャンセルしたくなる人の気持ちも分かる。

わざわざ見に行っててワロタ
掲示板張り付いて書き込みまでしてどんだけ好きなんだよw

>>14314 通りすがりさん

寂しい人生だな、まあ、頑張って生きろよ。

>>14332 口コミ知りたいさん

しかもDはイオン駐車場から丸見えだからな。大規模施設の駐車場から丸見えって、眺望としては、これより劣るものが思い付かん。墓の方がマシ。

>>14335 匿名さん
実際の建物見た時にD棟のイオンから丸見え感が想像した以上だと思った。
D棟安くしたのも頷けた。
それでも4期でA棟買うよりはD棟買いたかったけど。

キャンセル住戸倍率すごいことになりそう

>>14297 匿名さん

>なんか急に株で稼いでるアピールしてる人いてワロタ

急にじゃなくて儲かるとかって話になってるから書いたまで。
勿論株もやってるしマンションも持ってるが別にそれで飯食ってる訳じゃない。

リアルな話が嫌いで素人同士で儲かるとか、ぼろ儲けとガキみたいな事言っていたいのか。

>>14338 匿名さん
いいよ、いいよ、別に弁解しなくて。
自分語りに興味ないから（笑）

それにしても皆さんこの物件のこと好きですねー（笑）

>>14336 匿名さん

確かに。
1期の価格なら眺望潰れてもいいかもね。
ただ、カーテンしても、不特定多数の人から丸見えって気味悪いけど。幸か不幸か22時まで営業してるし。建物180度回転させた方がよくない？

エレベーター一つは辛いからAがいいと思うよ

キャンセル住戸、3期価格なら買いだな
4期価格ならA棟でいいや

>>14340 匿名さん

180度回転したら、天井に床暖房。ん？天井暖房？トイレとかどうしよう。あっ、イオン行けばいいか。

>>14343 匿名さん

そっちの180度かーーーい！

キャンセル住戸は値上げだそうですよ
最終期A棟残りとキャンセル住戸の約10戸を巡って多数の出遅れ組が参入してます。

たとえばA購入済で、キャンセルDが買えたのでDに住み、Aを売却になった場合、不動産取得税の減税は無くなりますか？

>>14346 匿名さん
Aに住まずにすぐ売却なら居住用と見做されないから減税はなしですよ

キャンセル住戸3戸しかないし、最終期は4Lの残りが中心だから抽選倍率すごそう

>>14347 匿名さん

不動産取得税は居住用でなくても減税されます、今のところ。

キャンセルにも三倍率って使えるの？？

最終期はもともと販売予定の住戸もキャンセル住戸も4期以上の坪単価でお願いいたします！
もう残り少ないからそれでも多分売れるやろ。

>>14350 匿名さん
三期四期で大量に抽選落ちが出たから最終期も界王拳三倍からの勝負

>>14347 匿名さん

おい、間違ってるんだから訂正したら？どうせ住宅ローン減税と間違えたんだろ。

>>14351 匿名さん

なんでそんなに人の物件の値段が気になるの？

>>14354 匿名さん
どう考えても購入者やろ

金に目が眩むの気持ちもわかるけど、品の無い発言は控えて欲しいですね

一期価格でした。申し込みます。

とりあえず最終期申し込む予定。転売屋からは買いたくないし

早く入居出来るなら欲しいなー
2戸目のローン組めるかな

>>14355 匿名さん
正解。
4期購入だから自分より悪い条件で買う人が現れると精神衛生上いい。
あと最終期高値で売れた方が高値で売れないよりはリセールバリューよくなるんじゃないかと思って。

>>14360 匿名さん

一期キャンセル住戸は恐らく一期価格でしょう。二重価格表示は基本できないからねー。今からあなたよりいい条件で買う人現れるよー。精神状態はどう？

>>14361 匿名さん
キャンセル住戸値上げできないわけないじゃん頭おかしいの？
ブランズタワー豊洲とかキャンセル住戸凄まじい値上げで再販されてるけど。

やばい、プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス、カッコ良すぎ。名古屋ではノリタケの次にカッコいい！

>>14361 匿名さん
あのー最終期のモデルルーム行った人は皆キャンセル住戸の価格知ってるんだけど、、、
当たり前ですが一期価格ではなく値上げしてましたよ。

名古屋でここまで荒らされる物件は珍しい
そんなに買えなかったのが悔しいんだね

なんだかんだで皆ほしいんだよ
名駅徒歩圏と自走式駐車場9割とイオンモール横だけでかなりのレアリティがあるからほしい人は多い。
まあこの価格差なら普通は錦買うけどね。

コピペの連投の人怖い。。
何コレ

>>14385 匿名さん
錦は駐車場代と維持費が高すぎた。
建物そのものの価格なら4期ならここと錦そこまで変わらなかったけど。
あと4期の時点では錦はまともな部屋残ってなかった。

>>14387 匿名さん
錦はまだまだ上がると思うよ、今残ってる部屋も微妙っちゃ微妙だけど納屋橋の例だと微妙な部屋も釣られて値上がりするから結局錦買ってた方が持ち出し少ないと思う。
ぶっちゃけここがあまりにお祭りになってたせいで相対的に錦の倍率が下がってたけど本来錦は即完売値上げレベルの物件だからね。

実際、D棟の部屋はいくらの売出価格になるのでしょうか？

>>14402 マンション検討中さん

スーモに今載ってるのは
検討しないの？

>>14402 マンション検討中さん
まさかのビックリ価格
でも3倍率がほとんどだから新規組に買うチャンスはないね残念ながら

>>14372 匿名さん

で、価格聞いたの？
とりあえず、お前の戯言、訂正して謝罪したらどうだ？

>で、価格聞いたの？
>とりあえず、お前の戯言、訂正して謝罪したらどうだ？

B棟やD棟のキャンセル住戸、価格は？

>>14405 匿名さん
>>14406 匿名さん

相変わらず品性と知性の荒らし屋。
この物件を買える層とは到底思えない。
築40年2DK480万円を探していて、たまたまゼロをひとつ間違えて彷徨い込んだ、とかな。

担当の人にキャンセル住戸の価格聞いてみよう。
すでに購入してるけど安かったらもう一戸買おうかな。
A棟は入居遅いし。

1億8630万円
支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積 86.26平米（26.09坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：20.37平米、ルーフバルコニー：43.59平米（使用料1310円／月）
所在階/構造・階建 16階/RC18階建


16階で坪700万円以上

売れたら大儲けできるな。

最終期はカオスな状態だな
BCD棟のキャンセル待ちの人いたのに普通に抽選するんだな。。

キャンセル住戸の価格って結局いくらだったんでしょうか？D棟のキャンセル部屋がほしいのですが

名古屋の坪700は、タワマンの最上階レベル

東京なら普通に坪700万円ならあるが名古屋で坪700出すならタワマンの最上階か戸建買うからな

物件により価格帯は様々ですが、高額物件になると経済的に相応の方しか購入出来ません。
こうした物件は、比較的治安や風紀が良くストレスなく生活が出来ます。
一方でこのスレは、不特定多数のあらゆる層が投稿可能ですから、物件に相応しくない方々のムダな書き込みも目立ちますね。管理の削除係りも大変そう。

えっと名古屋西区で1億8千万円の部屋があるんですが業者側の間違えか何かですかね？
おったまげー

さすがに売れんでしょ
値付けは自由なので

キャンセル住戸も抽選ですか? 先着順ですか?

抽選倍率にワロタ

先着なわけあるかい

この価格なら新しい丸の内のプラウドタワーの方に期待かな！
中区だし駅前だし！

至る所でそれ書いてるね
逆効果だよ
もしかしてネガキャンとしてやってる？

購入した理由

イオンが近いから

スーモで各部屋の価格が大体わかったけど、D棟だけ価格出てないね。
そこだけは安いのかな。

大規模商業施設隣接は値崩れしづらいからね
購入者は賢いよね

実に素敵な趣味をお持ちでいらっしゃる。
他人が購入されたマンションなのに、値上がり益だ値下がり損だと騒がしく。
他人の懐に手を突っ込んで財布を引っ張り出し、他人のお金を数える行為。
どんな人がこんな風変わりな趣味を嗜まれるのか、理解に苦しむ。

>>14434 匿名さん
実際データとして商業施設隣接の資産性は優位性が証明されているし、自走式駐車場は管理修繕面でも有利だし、
大規模板マンはランニングコストがタワマンよりも優れているから資産性も実需も人気が出るのは当然といえる。
ターミナル駅が徒歩圏なのもこの上ない強みだし、名古屋駅周辺はリニア以外にも再開発余地がかなりある。
1-3期で買えた人は賢いでしょ。だから抽選にもなったわけで。
本来こういう物件は詳しい人だけが買って盛り上がらないものだけどマンマニさんのレビューで皆が気づいてしまって祭になったんだよ
一期の前でも高い高いって書き込みで溢れてたけど一般人の認識なんてああいうレベルだしね

>>14436 匿名さん
4期で買った人は？

>>14435 名無しさん
頭痛が痛い。
って言ってる自覚ある？
理解に苦しむ。

他人の懐が気になる輩に限って、自身の懐は真冬、寒風、厳冬。
だから、自分の懐は深く深く隠した上で、他人の懐を暴いて喜ぶ。
ほら、見てご覧。
あちこちのスレで、もっともらしい能書きや講釈を垂れる輩は多々いても、自身の住まいは絶対に明かさない。正確に言うと、明かせないのですよ。

みんな大人ですから、笑って許してるだけでね。
気付けばいいのに。

マンマニって笑
まだ言ってんの笑

もっともらしい能書きや講釈を垂れる輩は多々いる。しかし、彼らは自身の住まいは絶対に明かさないし、明かせない。まぁ、そうだろうな。
新築マンションを語る輩が、万年アパート住まいなんて言えないもん。理解してあげられるよ、あなたの境遇を。

マンマニさん、名古屋での打率すごいな
市況も加味してもマンマニ推奨物件の値上がり率がエグい

なんか1人ズレてるやつおるな
自分では気付かんのやろな

およそ、購入者や検討者、購入する資力のある方の投稿内容には思えないですね。
アパートなどから羨望の眼差しで見上げておられる方々の投稿なのかな。
買えない方々だけが集い、買えない方同士で罵り合っている。
生産性ゼロの滑稽な風景です。

>実際データとして商業施設隣接の資産性は優位性が証明されている

どんなデータ？
商業施設隣接のMIDＷＡＲＤとか資産性優位のなの？

>>14432 マンション掲示板さん

その通りで、購入理由の一つとしてイオンの近さは挙げられますね。
ドンキホーテでもやしと納豆しか買わないあなたには、イオンの良さが分からないでしょうが。

>>14445 匿名さん
単なるスーパーは微妙

summoに最終期およびキャンセル住戸の価格が掲載されてますね！
モノによっては中古未入居物件より坪単価が高い！

>>14448 マンション検討中さん
キャンセル住戸72平米で7498万なので、一期価格より
34%アップですね！
即入居可だし早く住みたい人は転売屋から買うより良さそう

値段設定が手頃な物件が消えてます。もう売れたのでしょうか？最終期を見てからと思っていたので、失敗したかも。元々なんで早く申し込みしなかったのか、全て後悔しか無い。もうこんな物件名古屋で出ないですよね‥

>>14450 購入希望者さん
C棟2階の93平米4LDK8980万円が消えてました。
あれも売れたんですね。
4LDKで間取りも良かったのでいつかは売れるかなと思ってたんですが。

>>14450 購入希望者さん

LaLaの存在…。

>>14450 購入希望者さん

情けない。

イオンが近いのは便利です。
もやし、と、納豆。
イオンとドンキホーテ、どちらの方が新鮮かしら？

自走式駐車場とのことですが、車両総重量の制限をご存知の方教えて下さい。

特に規定はありませんが
マンションの一階部分をくぐり抜けますので
極端な高さのものはおやめください。

名駅間近のロケーションで自走式駐車場を確保とは素晴らしい。
この立地なら普通は良くて機械式かタワーパーキング。駐車場がないことも珍しくないのに。

>>14457 eマンションさん
一期前のアホなアンチのおかげで安く買えたけど、その後商業施設横、自走式駐車場、板マンのコスパの良さが名古屋でも広まってしまったな。
今後はデベも強気で出してくるからここの1期見たいなお祭りはもうないな

>>14449 匿名さん
このキャンセル住戸が売れたら一期組は含み益3割強ってことか、低層はもっと安かったからすごいな
一期で買えたやつが勝ち組過ぎる

このスレを荒らしてたメダル＆タコアイコンは、ららぽーとの購入者さんでした。
ららぽーとを買ったはいいけれど、心のどこかにハザードマップが刺さっていたのかな。満たされないものがあったみたい。
ららぽーとスレで、LaLaを散々持ち上げて誉めてあげたら、タコアイコンは気持ち良くなったみたいで大人しくなりました。
人って単純だな。

>>14459 匿名さん
3期組だけど、3期で値上げされた時もかなり高いから迷って買ったけどキャンセル住戸はさらに高いね
3期の3Lは6000万以下からだったのが今じゃ安く感じてしまう笑

>>14450 購入希望者さん
ここと似たような物件はららぽーとの隣にありますよ

>>14450 購入希望者さん
そーかな？メガシティやシティタワー葵、バンベールとか色々あるよ。

>>14450 購入希望者さん
ローレルタワー藤が丘とかどーですか？
結構手頃な価格帯でしたよ

この、タコアイコン＆メダルには、少し理屈や世間を教えてやらんといかんな。
最近、世の中から失笑されて、まともに、返事出来ていないもんな。

>>14465 評判気になるさん

そういうのはいいや。
噴飯先生。

>>14461 匿名さん
三期ってそんなに安いの？4期以降しか知らないけど、4期は3L6600万からだよ、同じA棟なのに。。。

>>14467 匿名さん
3期はこのスレのどっかに価格出てるよ

不動産相場が上がって築5年の中古が当初の販売価格より上がってるってのより引っかかるものがあるよね、販売期でこれだけ価格が違うと。抽選ハズレた人なんか当たってればなあと思わずにはいられないだろう。それでも売れていくんだからすごいわ。

>>14469 匿名さん
ブランズタワー豊洲に比べたらここの値上げは全然マシな方かと思う

>>14469 匿名さん
後の期になればなるほど売れ行きと人気を見てから買えるからメリットがないわけでもない

>>14458 匿名さん
自走式立体駐車場や平面駐車場は名古屋ではかなり強いねー都心物件だとほぼ皆無か糞高いかだからその点でかなり強い。修繕費もそこまでかからないし。

>>14472 ららぽーと購入者さん

ららぽーとは、平面駐車場で@12,000でしたね。
こちらは名駅にも近いのでもう少し高いようです。

>>14472 匿名さん
イオンよりもむしろそこが効いてそう
都心物件は駐車場代3万以上するし、数も足りてなかったりするから維持費がかなり安い

>>14473 口コミ知りたいさん
駐車場は8500円からと、ららよりも安いです。

>>14475 ららぽーと購入者さん

おっ！駐車場代はららぽーとの方が高いんだ！
ノリタケに勝った気分ですね！

>>14476 名無しさん
俺はここの一期組だけど、誰と勘違いしてんの？

>>14477 匿名さん
そいつに絡まない方がいいよ、削除されまくったアンチが今度は他スレまでいってノリタケを過剰に擁護するってキャラに変えてきてるだけだから。

>>14451 通りがかりさん

エントランス近いし，間取り使いやすそうですよね

>>14463 匿名さん
ネタだよね？
その中にここと同レベルどころか迫る勢いのところすらないように感じるけど

港区LaLaと名駅ノリタケは、比較にもならないですね。
価格は2倍。民度も2倍。治安も2倍。
LaLaしか買えない層と、ノリタケを買える層。
名古屋市内でも二極化して割れそうですね。

>>14481 マンコミュファンさん
わざわざ比較しなくても…、意識されてるんですか。

>>14482 匿名さん
確かに出来の良くない息子の様に気にしてますね（笑）

うちの子がほんますみません

>>14481 マンコミュファンさん
ターゲットが全然高い
共通点はマンマニ物件てだけ

全然高い→ 全然違う

わけわからんこと書くな

わざわざ比較する気はないですが、LaLaの購入者層は自身の住所を暗記するのに四苦八苦するそうですよ。
物件の価格帯に応じて、各物件に相応しい層が集うのですね。

所詮西側同士、仲良くしとけって

>>14489 匿名さん
ララでさえ買えなかったんだね、可哀そうに
書込みに悔しさが滲み出ちゃってる

アンチがこことららを争わせたいのはわかった

まだ言い争いやってんのここ
部外者から見てるといい加減いたいぞ笑

>>14492 匿名さん

LaLaは未だに、こちらがライバルだと信じて疑わない様です。
有り得ないと思うんだけと。

>>14493 匿名さん
なるほど、ららを敵視して見下すノリタケ住民って設定になったわけね。
そんなくだらない設定に誰も釣られてないのが悲しくなるね

完売のようです。

第5期も抽選があったのでしょうか。

>>14495 匿名さん
キャンセル部屋も売れたの？？

最終期完売！
あとはキャンセル住戸2LDKのみ。

最終期価格あの価格で全戸売れたんだなすげー
一期時点から散々高い高いと言われてたけど

>>14498 匿名さん
キャンセル部屋見に行きましたが2LDKで5900万とはびっくりしました。
則武新町も亀島もこんなに盛り上がるとは思いもしなかったです。立地は魅力的でしたが、風俗の黒服が立っていて大人のおもちゃ屋があるような所を子どもと歩きたくなかったので検討から外しました。

>>14499 マンション掲示板さん
金なくて買えなかったのに行く前にわかってた周辺環境のせいにしたとｗ

結局最終期は4期と同じ価格でしたよね。
値上げされてなくて残念でした。
値上げしてくれれば4期で購入した私も多少は報われたのに。

>>14499 マンション掲示板さん
名古屋で子どもいるのに60㎡の2LDKを検討してるんですか？
変わってますね
手が出せない金額だっただけでは？

いかにも西側らしいバトルですね

名古屋で子どもいるのに60㎡の2LDKって。
無理して一等地のノリタケでウサギ小屋を望まずにLaLaの広々4LDKにすればいいのに。LaLaはノリタケの半値だよ。

さすが西側は西区も港区も一緒くたでいいな

>>14499 マンション掲示板さん

大人のおもちゃ屋さん、って。
ドローンとかラジコンとかが、置いてあるのかな？
別に、子供と歩けばいいじゃん。

あなたの体験から、「大人おもちゃ」を勘違いしてない？いかがわしい人だわ。

さすが西区、これだから絶対に西区には住みたくない

俺はおもちゃなんかに頼らんけどな
ふっ

>>14515 匿名さん

お前はおもちゃなんか使えないぼっちだからな
けっ

>>14514 マンション検討中さん

西側の治安とスレはいつも荒れてますね。

最終期やキャンセル部屋は、坪単価315万からでしたね。

これ、1期から3期で買えた方はだいぶ利益乗りましたね。
今後の名古屋駅近くのマンション相場は上がるって見方をしてますが、数年後には坪単価330万から350万辺りで売れると思います。
名古屋駅近辺のメジャー物件の平米単価は100万程度まで上がってるみたいです。

>>14518 契約者さん1さん
ここに限らず、建築資材や建築コストが上がり過ぎてて今後数年は高くなりますよ
駅西のリニアゲートタワーもここより高くなるでしょうし。
伏見丸の内は供給過多なので今だけこんなに安く買えてますが今のマンションラッシュが終われば坪400万いくでしょう。その時ここは坪350万くらいじゃないでしょうか。

>>14518 契約者さん1さん
都心でレアな自走式駐車場と商業一体開発、名古屋駅の再開発があるので最終期ですらまだ安いな
納屋橋プラウド同様年数経つ程値上がりすると思うよ、初期転売組が売り抜けた後に実需での安値での売りはなかなか出ないから。
ここも終わったし錦もうまい部屋は完売、次は池下グラメだね、激レアな東山線徒歩1分。

錦なんて500はいくって言われてますからね
名古屋の価値も上がったもんだ

平米100万（坪単価330万）が名古屋駅から錦エリアにおいてのメジャーデベ物件の最低単価になってきました。
この後最低数年は資材価格や地代の高騰で新築物件の価格は値上がり傾向が続くのも間違いない状況です。
これから名古屋駅周辺の再開発やリニア開通などで更に地代は上がるでしょうし、数年後には平米120万（坪単価390から400万）も目指せる可能性が高いと思います。

コロナが落ち着き流動性が高まる中で、賃貸価格も平米あたり最低3500円程度までは上がるかなと見ています。

>>14521 匿名さん
錦は最高立地なのに安過ぎ、ここが高いんじゃなくて錦が過小評価され過ぎて安過ぎる。理由は一時的な供給過多が原因。
名駅、栄の再開発がひと段落してリニアも開通した10年後くらいには流石に坪400万平均は超えてるでしょ

>>14523 匿名さん

株下がって、金利上がって、、、大変。

A棟購入者ですが、ドレスアップオプションの案内届きました。
やはり高いですね。
B,C,D棟購入者はすでに終わってると思いますが、おすすめあれば教えてください。

なんでここで錦の話してんの
ここは錦じゃなくて西区でしょ

>>14525 職人さん
うちにもレタパで届きましたが、
住民板で聞いた方が良いかと。

昨日、小学校入学準備で色々揃えようとイオン行ったら、びっくりするぐらい子供向けのお店がなかった。で、車で上小田井イオン行った・笑。市街地だから、子供少ない前提の店舗設計なのかな。

レタパって何？って考えてしまったw

で、レタパの正解は分かった？

レターパック？あたり？

普通にそう思ったわw

なんでもかんでも短縮すな！

イオンって利用しないが、何かいいもの売ってます？

>>14534 匿名さん

玉葱とか、人参とか売ってますよー。

結局ここ荒らしてたのは港区ららのマンション購入者でしたね

タチヤのほうが、新鮮で激安

>>14537 匿名さん

新鮮過ぎるとアニサキスいるぞー。

新鮮でなくてもいるよ

ほかの物件も色々と見ていて思うのですが、このマンションはコスパがいいですね。
特に、１期で買えた人は、名古屋でコスパ最高レベルのマンションを入手したことになります。
タワマンでないところも素晴らしいです。
名古屋のタワマン建設ブームは、東京のタワマン人気の周回遅れという感じで、これからタワマンを量産してどうするの？という気がしますが、そうしたタワマンブームに安易に乗っかっていないところも好感度高いです。
パークハウス名古屋は、西区の今後の大躍進を予感させる物件です。

>>14540 匿名さん

エレベーターについて色々言われてましたが、実際住んでみて、平均待ち時間一分ですね。全く問題なし、コスパ最高。

タワマンでなければいいという感覚が不思議。

>>14541 購入者さん

一日八回エレベーター使うとして、八分×365日＝2920分。2920÷60分＝48時間＝2日。ここに住むと一年が２日少なくなるという、、、。

>>14542 匿名さん

どっちもマンションなのにねw

>>14543 匿名さん
その無駄な計算する前にお金貯めた方がいいよ

>>14542 匿名さん
タワマンに憧れる人を批判するつもりはありません。
ただ、東京では、タワマン人気は相変わらず高いですが、その半面で、タワマンに懐疑的な人もいます。
名古屋の色々なタワマンの掲示板を見る限り、タワマン礼賛の書込みが圧倒的に思えるので、違和感を覚えました。

>>14543 匿名さん

一日八回、八分×365日＝2920分？

漢数字とアラビア数字を混用するレベルの知性。
およその人物像や教養が推し測れます。
そもそも1日に8回も使うのかね？
この手の書き込みをする方に限って年間365日の内、363日を無駄に過ごしたりしてるんだろうね。
有り余る時間と暇が心底うらやましい。

>>14543 匿名さん

おはヨウございます、さようナラ、いただキます
何がおかしいか、あなたにはわかりますか？

八分×365日＝2920分
何を嗤われているか、気付けましたか？

1期購入　既に30から40%利益乗せて販売可能
2期購入　既に20%くらい利益乗せて販売可能
3期購入　既に20%くらい利益乗せて販売可能
4期購入　今後次第だが、利益乗る可能性大
5期購入　今後次第だが、利益乗る可能性大

こんな感じでしょうか？
購入者全員勝ち組？

>>14549 マンション検討中さん

確かに。
勝ち負けで言うと、飲食店の時短協力金、去年一年で少ない店で一千万円、五店舗持ってたら五千万円以上。飲食店持ってる人の勝ち。そして、今年もまだもらってる。

>>14549 マンション検討中さん
実需組は全員勝ち組でしょ、これだけ人気出れば値崩れら残債割れはないし。ただ含み益は今後の市況次第だからあまり当てにならないかと
イオンモール横の強みは値上がりというより値崩れ全くしないらことにあるから。
値上がりはやはり富裕層が買うタワマンに軍配が上がる
大規模板マンは実需向けでランニングコストも低いし、ここはさらに自走式駐車場だから実需向きだね

>>14547 通りがかりさん

将棋は知性が低いゲームなのかな？
３三角とか言うけど。
是非貴方の人物像、知性、教養レベル知りたい。

>>14552 匿名さん

十9階建てマンション、とか、
SKE四8、とか、その様な知性や教養のあなたと関わりたくありません。
将棋とか持ち出して、虎の威を借る猿だわ。恥ずかしくないの？噴飯モノ。

>>14551 通りすがりさん

一千万円の利益確定させたら確かに立派。ただ、億単位で投資してる人達は、一千万円程度の利益なんて日常茶飯事だけどね。ランニングコストを意識しているうちはまだまだだよ。

>>14551 通りすがりさん
大規模商業一帯再開発は値下がり全くしなくしないよな、市況が崩れても影響少ないから最終期で買っても残債割れはまずしない
ランニングコストは大事だな、賃貸出す時も損益分岐点が変わるし。駐車場が自走式で9割もあって料金も安いのがここの最大の強みだな。
まあでもタワマン派が富裕層は多いから俺は錦や御園座派だけど。ここが坪350万で売れるようになれば相対的に錦は400万超えするようになるし

再登録住戸の価格、部屋ごとにお分かりの方いらっしゃいますか？
出遅れたので、中古も視野に購入検討したいのですが、再登録住戸の来場予約も終わってしまい価格の目安を知りたくて。

よろしくお願いします。

>>14556 マンション検討中さん

私も知りたいです。

>>14556 マンション検討中さん
坪340万前後でしたよ。73平米で7480万円です！
62平米が6480万です。
転売より安いので問い合わせ殺到してたそうですよ。

>>14558 匿名さん
転売屋から買うとローン控除が減るからキャンセル買った方がいいわな
この価格ならすぐ売れそう

転売屋から買うと仲介手数料も取られるし新築買います。

>>14549 マンション検討中さん
1期のキャンセル住戸が35%アップで売れたけど、新築御祝儀価格だから実際の売却は20-30%アップじゃないかな。だもんで2-3期は10%くらい。

たかだか数億程度の投資で1000万円の利益が日常茶飯事って投資したことのない坊やかな？

そういうのいらない

>>14562 匿名さん

ん？
億単位と言ったけど、数億円とは言ってない。
ただ荒らしたいだけなのか、日本語が分からないのか、どちらですか？

言い訳は醜いねえ

ところで、ノリタケってどんなところなんですか？

>>14565 匿名さん

「単位」という言葉の意味を調べましょうね。頑張って。できるよ。君なら。

名古屋・名駅で百貨店を運営するジェイアール東海高島屋（名古屋市）は十五日、愛知県岡崎市の商業施設「イオンモール岡崎」に、百貨店のデパ地下をイメージした食料品売り場「ジェイアール名古屋高島屋フードメゾン岡崎店」を開業した。同社が名駅地区以外に出店するのは初めて。開業式典があり、関係者がテープカットして祝った。
　二〇二〇年八月に西武岡崎店が閉店したイオンモールの東棟一階に入り、広さ約二千四百平方メートル。国内初登場のカスタード菓子の専門店「ザ・カスター」など、和洋菓子や生鮮、総菜といった約四十店が出店。うち七割が、名駅のジェイアール名古屋高島屋に入る店舗で、イオンの食料品売り場との差別化を図る。
　同社の田中良司社長は式典で、「高島屋のデパ地下をそのまま持ってきた」とアピール。岡崎市の中根康浩市長は「西武が撤退し、岡崎が沈滞するのではないかと市民が心配していた。今後の発展に期待したい」と歓迎した。市のご当地キャラクター「オカザえもん」も登場し、盛り上げた。

キャンセル住戸の価格でららポート横のパークホームズ3戸買えるな笑

>>14570 口コミ知りたいさん

ララ横3戸の方が良くない？

>>14571 通りすがりさん
新築マンションとしては名古屋どころか愛知県のグロスの下限にあるから
らら横は確かに安い、が港区...!

キャンセル住戸、いま3戸出てますが、最初は6戸くらい出てませんでしたか？
先着順って記載あるので、早くも数戸売れたんでしょうか？

それにしても、1から3期はお買い得だったんですね。

>>14575 マンション検討中さん

まだ残ってるの？ま？

>>14576 匿名さん

中学名なんて通用するの愛知県内だけじゃん
いつまでバカにしてんだよ
いい加減にしなよ

西区なんて南区に比べたら大したことない

何か面倒臭そうな物件。
ややこしいことに関わりたくない。