マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-08 00:09:20
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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11151
匿名さん
そもそもこのマンションって大衆に人気の売り上げを大正義と誇るユニクロ、マクドナルド、コカコーラみたいなもんなんだから他の高級フレンチみたいなマンションを良いと思う人間とは相容れるわけないでしょ
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11152
匿名さん
>>11146 匿名さん
あえて待ってるみたいな言い方してますけど今できることなんてないでしょ?
待つしかないんだよ
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11153
匿名さん
>そんなにこのマンションが売れてるのが気に食わないのか(笑)
>誰かも言ってたけど売れてる以上、戯言なんだよな
あれー?あなたー 申し込んですらいませんよねー(笑)
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11154
マンション検討中さん
>>11137 匿名さん
販売開始しているのに3ヶ月モデルルームクローズする物件は聞いたことないですね。相当強気ですね。
早く売却するよりイオンオープンにあわせて案内開始したほうが、大幅値上げできると判断されてるのでしょうね。
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11155
匿名さん
>>11154 マンション検討中さん
それでもまだ入居まで1年以上あるので急ぐ必要がないと言うのがデベにとっては好材料ですかね
大幅値上げして時間を掛けて売り切る作戦かな
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11156
匿名さん
値上げは確実だろう
即日完売しない値段にしてくるんじゃないの
三期抽選落ち40組もいるし
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11157
フードコート
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11158
販売関係者さん
もう外観はほぼ完成していますね。カッコよかったです。
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11159
口コミ知りたいさん
>>11151 匿名さん
自分としては行列ができるラーメン屋のイメージ。
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11160
匿名さん
>>11158 販売関係者さん
かっこいいか?少しおしゃれな市営住宅じゃねえか
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11161
匿名さん
これがかっこいいならどんなマンションででもかっこよく見えるはずなのである意味幸せだろう
プラウド錦に建設中の写真貼られてるから一度見てくるといい
悲しくなるほどの差があるぞ
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11162
匿名さん
背景のどんよりした雲の感じも合わさって、なんだかすごい残念な雰囲気だね
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11163
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11166
名無し
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11167
名無し
1位と2位間違えました。ごめんなさい。
1位 中区
2位 中村区
です。
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11168
匿名さん
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11169
匿名さん
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11170
匿名さん
同じ価格帯のマンションと比べような(笑)
ここは平均280くらいか?
400くらいのマンション出してきておかしいんじゃないか?(笑)
売れ行き良すぎて妬む気持ちもわかるけども(笑)
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11171
ご近所さん
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11172
イオン団地
名古屋台地から眺めたが、低地の大規模イオン団地目立たない。
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11173
マンション比較中さん
比較中
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11174
マンション検討中さん
タワマンがかっこいいなって思う方は錦やら何やら買えば良いのでは?
本物件はいわゆるファミリータイプの大規模物件なので確かに外観デザインは良いとは言えませんが、総合的にみてコスパはいいと思います。(だから売れている)
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11175
匿名さん
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11176
匿名さん
何で上層階も下層階と同じ色にしなかったのでしょうか?
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11177
検討板ユーザーさん
>>11173 マンション比較中さん
黒い巨塔じゃん
御園座がダントツカッコいい
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11178
匿名さん
>>11176 匿名さん
黒っぽいほうがカッコイイですよね
低層と同じ色にしたら良かったのに
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11179
匿名
[No.11164~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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11180
評判気になるさん
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11181
匿名さん
このマンションに少しでもネガティブな部分はすべて嫉妬扱いになるという無敵論法草
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11182
匿名さん
アンチコメを少しのネガティブな意見と自分本位に解釈してるの草
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11183
匿名さん
>>11166 名無しさん
少なくとも中村区、岡崎、岐阜、中川区、豊田、四日市がランクインしてる時点で何の意味もないランキングだな
どうせ毎年調査方法変更してそれを隠しつつ買わせたい地区上位にしてるだけのランキングだろ
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11184
匿名
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11185
匿名さん
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11186
匿名さん
100人中100人名駅って答えて終わりだ
徒歩12分とか冗談きついわ
話にならねえ
名駅直結タワマン建設してくれ
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11187
住民板ユーザーさん1
ここは、名古屋駅近でイオン便利です。
洪水ハザードマップのリスクは承知の上でコスパは1番良いので買いました。
値上がり期待が持てるマンションです。
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11188
マンション検討中さん
コロナの変異株に恐れをなしてきた。
感染力の強いデルタ株が広まってきたと思ったらオリンピック関係者からさらに凶悪性のラムダ株の出現。
ニューヨークではこの二つより致死率が2倍で感染力も強い見通しのイオタ株も見つかった。これもそのうち日本上陸するだろう。
イオンモールは便利だが命の危険を晒してまで大規模マンションに住んでもいいのか分からなくなってきた。
皆さんもラムダ株とイオタ株の事を調べて見てください。
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11189
検討板ユーザーさん
>>11188 マンション検討中さん
どうぞ手付金放棄の上キャンセルお願いします。
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11190
検討板ユーザーさん
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11191
匿名さん
今のところ調子いいらしいけど、ここって南海トラフ被災したら資産価値大暴落で終了しちゃうの?
教えて転売屋ヤー
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11192
通りがかりさん
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11193
匿名さん
ここは毎年梅雨から台風シーズンにかけて冷や冷やしないとね。
しかも毎年そのスリルが増し続けます。
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11194
匿名さん
>>11191 匿名さん
ここに限らずどこでも一緒だろ(笑)
意味不明だね(笑)
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11195
匿名さん
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11196
マンション検討中さん
>>11190 検討板ユーザーさん
名鉄じゃグランフロントなんて無理ぽよ。
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11197
匿名さん
>>11193 匿名さん
内水氾濫に関しては公的に対策されてるので他の地域よりも安心できると言っていいでしょう
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11198
検討板ユーザーさん
>>11196 マンション検討中さん
名鉄、近鉄、日生、三井不動産共同開発なので、三井不動産が音頭を取って開発してほしいですね。名鉄主導じゃとんでもないしょぼいビル出来そう
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11199
マンション検討中さん
>>11193 匿名さん
内水氾濫に関しては公的に対策されてるので他の地域よりも安心できると言っていいでしょう
名古屋市発表のハザードマップでは、ここは内水ではなく、線状降水帯大雨による河川問題です。
洪水対策で新設広域避難所としてイオンができましたから避難すれば安心です。
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11200
匿名さん
これからの不動産価値と災害リスクの関係は不動産コンサルタントの長嶋修がYoutubeで詳しく解説してくれてますね。ハザードマップの重要性がよくわかります
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