マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-26 23:27:18
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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4179
匿名さん
要望は全戸出ていて、抽選にならない部屋はほぼなし。
最大倍率は15倍、他の部屋勧められたけどほしい間取り階数は最低でも4倍。。
買いたくても買えない。。
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4180
匿名さん
意外にも3Lも抽選倍率かなり高いんだね
実需も投資もセカンドにも人気っぽい
一番人気の部屋申し込んだけど当たる気がしないなこれ
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4181
通りがかりさん
投資ではなくマイホームで購入検討される方は災害リスクも考慮してから決定しましょう。
庄内川が氾濫すれば2メートル水没。
地震が発生すれば液状化してしまいます。
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4182
匿名さん
徒歩12分なのに周辺のマンションと比べると割高なのは、三菱と野村だからですよねー
三井や住友なら、まだ相場に近い価格か割安だったんだろうなぁ。
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4183
通りがかりさん
全く良さがわからんけど申し込もうかな。買ってすぐ転売で100万くらい儲かるんでしょ。
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4184
匿名さん
>>4181 通りがかりさん
もっと頑張れアンチ、抽選倍率どんどん上がってるぞ
休日返上して書き込むんだ！
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4185
評判気になるさん
アンチさん急にまた頑張りだしたねー。おなじみのハザードマップ。
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4186
匿名さん
>>4185 評判気になるさん
本当にアンチなのか疑しいな
買いもしない物件のこと調べてわざわざ貴重な時間使って書き込むかな？
結果として掲示板が伸びて注目浴びて売れ行きがどんどん上がってるわけだし
アンチって言っても小学生でも知ってるようなハザードマップの話とかしないレベルでアンチ活動にすらなってないし
逆に本当に自分の時間使って書いてるとしたらびっくりするレベルだよな
多分アンチ装った販促側なんじゃないかな
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4187
マンコミュファンさん
全く良さがわからないけどとりあえず要望書出してみようかな、に同意。
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4188
匿名さん
実際売れてるマンションは売れてるって理由でさらに売れるもんだからな
ここは中途半端なアンチが暴れたせいで、却って人気出たんだと思う
誰でも知ってるエレベーターとか水害の話くらいしか出てなかったから、
むしろスレだけ伸びて注目浴びたんだろ
アンチは販促側ってのは俺もそう思うわ、専門的なこと何一つ書いてないし
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4189
匿名さん
>もっと頑張れアンチ、抽選倍率どんどん上がってるぞ
>休日返上して書き込むんだ！
アンチ自体より大したネガでもないのにちょっと煽られるだけで毎回速攻で登場する
「俺はアンチ全然気にしてない、おらおら、もっとやってみろや」ってアピール
いつも気合入りすぎ
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4190
匿名さん
>>4186
>結果として掲示板が伸びて注目浴びて売れ行きがどんどん上がってるわけだし
>>4188
>ここは中途半端なアンチが暴れたせいで、却って人気出たんだと思う
ないないｗｗ
こんなスレよりマンマニの一言の方が遥かに影響有る。
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4191
マンション検討中さん
>>4182 匿名さん
いや、すみふに限ってそれはない。あそこなら超絶値上げしてくる。
そもそも市場判断はこの売れ行きの時点で割安という判断。
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4192
匿名さん
多くの関東圏の方が投資用で検討されているみたいですね。実需で購入予定なので投資用が多くなる物件は検討から外しましたが県外の購入が増えれば名古屋のマンションも盛り上がりそうです。
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4193
匿名さん
>>4192 匿名さん
東京は東京でまだまだワイワイやってるものの、正直言って「東京」は名古屋より広いし
馬鹿高いのでよっぽどマンションオタクかお金余ってないとカバー出来ないんですよね。
それでも買いもしないのに毎週あちこちのMRをチェックしに行くようなつわものが沢山いてそれはそれで凄いんですけど。
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4194
匿名さん
>>4192 匿名さん
正直これくらい値付けミスった物件は今後出ないと思うわ
人気不人気の差が激しくなってるから買い手が賢くなってるな
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4195
匿名さん
>>4194 匿名さん
えっ！賢いヤツが、水没マンション買うの?
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4196
匿名さん
>>4195 匿名さん
おい冷やかし、MR行って名古屋市が実行中の治水工事について聞いてこい。自分の無知さが分かるぞ。
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4197
匿名さん
>>4196 匿名さん
お主こそ、被災地行ってボランティアでもしてきたらどうだ。治水に限界があり無力なことが分かるぞ。当たりもしない水没マンションにあつくなるなよ。
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4198
販売関係者さん
集中豪雨には対応出来るようになっておりますが、庄内川の氾濫には対応出来ていないことは購入説明会で了承されて皆様ご購入を決めて頂いております。
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