東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ蒲田 ザ・ゲートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-06 13:38:29
4.0
口コミ人気度

リビオ蒲田 ザ・ゲートについての情報を希望しています。
京急蒲田駅から徒歩2分の物件のようです。
駅近物件なので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/kamata/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151558/

所在地:東京都大田区蒲田4丁目16番1(他)(地番)
交通:京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅西口より徒歩2分
   JR京浜東北線「蒲田」駅東口より徒歩8分
   東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅西口より徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.00平米~70.56平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-02-04 13:00:51

所在地:東京都大田区蒲田4丁目16番1(他)(地番)
交通:京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分 (西口より)
価格:3,990万円~4,450万円
間取:1LDK
専有面積:33.45m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 99戸

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リビオ蒲田 ザ・ゲート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 224 マンション検討中さん

    駅徒歩2分だしコロナ収束後は空港近いし需要は高まるだろうがさすがに8000万は高いね…

  2. 225 マンション検討中さん

    今は、スーモを見ると出てないのですが、Fタイプ残ってるかご存知の方いますか?
    直接確認もしようと思ってますが、ご存知の方いると嬉しい。

  3. 226 名無しさん

    8千万は3LDK?
    1Lはおおよそどのくらいですか?

  4. 227 口コミ知りたいさん

    >>226 名無しさん
    4000万前半です。ただ33平米なので少し広いワンルーム。

  5. 228 匿名さん

    33平米のワンルームで4000万円前半はどうなのでしょう。
    駅近ですし投資用として考えられる方の方が多かったりするんですかね?
    場所が良いので単身者が住むには良いかもしれませんが。

  6. 229 マンション検討中さん

    駅から2分で、ほぼ雨に濡れず入れるのはいいな。
    しかし価格帯が品川や大森と同じくらいとは強気ですね。
    JR駅前が再開発すると聞きましたが、本当でしょうか?

  7. 230 買い替え検討中さん

    >>229 マンション検討中さん
    リビオ蒲田を購入したものです。JR蒲田駅の東口にタワーマンションを建設する動きがあるそうです。まだ5年ほどはかかるようですが。モデルルームに問い合わせれば詳細を教えてもらえると思います。

  8. 231 匿名さん

    >>230 買い替え検討中さん
    私もリビオ購入したものです。
    東口のタワーマンションが気になるのですが、問い合わせ先のモデルルームというのはどちらのことでしょうか?

  9. 232 検討板ユーザーさん

    >>231 匿名さん
    230の者です。リビオ蒲田のモデルルーム(ビルの5階)を訪問した際に聞きました。
    東口のタワマン建設は周辺の不動産にとってはプラスの要素らしく、タワマン買えない人がリビオ蒲田の中古を検討するようになるだろう、と伺いました。
    入居開始まで残り1年ですね。よろしくお願いします。

  10. 233 匿名さん

    駅近で羽田へのアクセスも手軽なのが個人的に良いポイントでした。
    お部屋も広々としていて素敵ですし、
    全体的に住み心地の良さそうなところに思いました。

  11. 234 マンション検討中さん

    1LDKも人気みたいですね。
    こんなピン立地に新築は本当出ないですから、購入できる人はラッキーですね

  12. 235 マンション検討中さん

    >>230 買い替え検討中さん
    タワマンはもうブーム終わったのだと思ってましたが…
    しかし駅前の雰囲気も良くなりそうですね

  13. 236 マンション掲示板さん

    >>235 マンション検討中さん
    ブームが終わったのではなくて、好立地にタワマンが建てられるほどのまとまった土地がないだけです。

  14. 237 匿名さん

    転勤などで引っ越すことになって、
    その間は賃貸として誰かに貸し出すことは全然あるかと思いますが、
    その後に戻ってきたので自分で住みたいとなったら自己都合で引越ししてもらうことはできるものなのでしょうか?

  15. 238 買い替え検討中さん

    >>237 匿名さん
    日本の場合は貸借人の権利が強いので、結構厳しいですね・・・
    定期借家(期間を決めて貸す)なら可能ですが
    入居者も期限を決められることを嫌がるので、賃料相場が下がったり客付けしにくかったりしますね。

    (by 不動産会社勤め)

  16. 239 匿名さん

    237>>
    住宅ローンを組んでいるうちは賃貸で貸すことになった場合手続きをしなくてはなりません。
    投資ローンの場合は賃貸で貸すこともできますが、住宅ローンの場合は自分で住むというのが条件の為、人に貸し出す場合手続きをしなくてはなりません。
    特別な事情がない限り、銀行によっては最悪、許可が下りない場合があります。
    その場合は、売却をするか、手放したくない場合は住んでいなくてもローンを払うということになります。

    転勤で期間が決まっているという場合はその間だけ貸し出す。条件付き物件ということになりますね。
    立地がいいなら借りてもいると思いますが、条件によっては借り手が見つからないということもあり得ますよ。

  17. 240 マンション検討中

    >>236 マンション掲示板さん
    業界のブームは高層→中層らしいですよ
    数年前の武蔵小杉の一件から需要も減ってきてるとか

  18. 241 匿名さん

    確かに震災の時を考えるとエレベーターを利用しなくても下りられる中層階がベストかなと思います。
    タワーマンションの人気の熱は少し収まって、中層階のマンションが目立つようになりましたよね。
    リモートがデモ対応できるような部屋数があるタイプが人気なのかな。

    住みやすい家に住み替える方も増えていると思います。

  19. 242 マンション掲示板さん

    >>240 マンション検討中さん
    そうなんですかね?武蔵小杉も完売したし、白金高輪も勝どきも人気あるようですが。

  20. 243 買い替え検討中さん

    公式LINEのお知らせによると、2LDKと3LDKは完売したようです。
    そして、1LDKは残り6戸のみだそうです。

所在地:東京都大田区蒲田4丁目16番1(他)(地番)
交通:京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分 (西口より)
価格:3,990万円~4,450万円
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