東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ蒲田 ザ・ゲートってどうですか？」についてご紹介しています。
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リビオ蒲田 ザ・ゲートってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-11 01:44:28
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リビオ蒲田 ザ・ゲートについての情報を希望しています。
京急蒲田駅から徒歩２分の物件のようです。
駅近物件なので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都大田区蒲田4丁目16番1（他）（地番）
交通：京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅西口より徒歩2分
　　　ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅東口より徒歩8分
　　　東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅西口より徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.00平米～70.56平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-02-04 13:00:51

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リビオ蒲田 ザ・ゲート口コミ掲示板・評判

  1. 297 マンション検討中さん

    >>296 名無しさん
    11月末以前の契約です。第一期とか早く買った人はみんなそうだと思いますが

  2. 298 名無しさん

    >>297 マンション検討中さん

    1%は2021年11月30日までに契約し2022年12月31日までに入居が条件だと認識しておりましたが…

  3. 299 マンション検討中さん

    >>298 名無しさん
    違いますよ。我々はこの表の四つ目なので、0.7%の13年です。マジで納得いかないですが…

    1. 違いますよ。我々はこの表の四つ目なので、...
  4. 300 名無しさん

    >>299 マンション検討中さん

    これは注文住宅のものですが分譲だと違うようですよ

  5. 301 名無しさん

    https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000172.html
    ※令和３年度税制改正における特例措置の適用を受ける場合を除く。
    ↓
    https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html
    国土交通省の最新の情報です。
    この特例措置の範囲内だと思われるのですが、自分も専門家ではないので、間違っていたらすみません。

  6. 302 名無しさん

    URL文末の（別紙２）　令和４年度税制改正における住宅ローン減税の延長　Ｑ＆Ａ
    の10、11が該当するかなと思います。

  7. 303 マンション検討中さん

    URLに「分譲住宅等は(R2.12～R3.11）と入居期限（R3.1～R4.12）を満たす者に適用」との記載がありますので、12月前の契約の人は適応できません。12月以降の人と12月以前の早めに買った人で差が出てしまう状況になってます。
    つまり12月以前の契約の人達は0.7%の13年です。税理士に聞いたので間違い無いかと

  8. 304 名無しさん

    >>303 マンション検討中さん
    そう言うことでしたか。
    12月以前に契約された方、多いんですね…。
    税理士の方にも訊いていただきありがとうございました。

  9. 305 名無しさん

    >>303 マンション検討中さん

    ご質問ですが、来年の頭に住宅ローンの契約をして、来年の4月に入居する場合、控除はどのようになるのでしょうか？

  10. 307 マンション検討中さん

    >>305 名無しさん
    住宅ローン契約は関係ありませんよ。売主との不動産売買契約のことです。それを昨年の12月前か後に結んでいるかの違いです

  12. 308 名無し

    下の階に何が入るかご存じの方いますか

  13. 309 マンション掲示板さん

    >>308 名無しさん
    2階には大田区の国際交流センターがはいるようですね。

    • 1
  14. 310 マンコミュファンさん

    >>309 マンション掲示板さん

    本日現地見てまいりました！良い感じですね。
    国際交流センターの他、店舗部分もだいぶ出来てきていました。貸店舗募集中のようなので、良い店入るといいですね。個人的にはおいしいパン屋さんがいいです。

    https://house.goo.ne.jp/sp/tenpo/detail/0/6974098854/00264925/x0697409...






  15. 311 マンション検討中さん

    みなさん、大田区役所にマンションの目の前にある京浜蒲田公園の改修の依頼メールを送りましょう。鳩のフンの被害が深刻化してますし、治安も悪いままです。問い合わせフォームから送るだけです。改修されたらよりいいマンション環境になるでしょう

    • 1
  16. 313 口コミ知りたいさん

    >>312 eマンションさん
    業者？マルチやめましょう

  17. 314 購入者

    内覧会に行ったが、受付のオバサンの対応が酷い

    • 2
  18. 315 匿名さん

    コミュニティルームはキッキンついてたのか
    2階の国際交流センターは中きれいでしたね
    3階は内廊下なのに外廊下みたいに寒いですね
    ポストがダイヤル式なのはめんどくさいな

    • 1
  19. 316 名無し

    皆さん鍵の受け渡しに関して何か連絡ありましたか？

    • 1
  20. 317 匿名さん

    いよいよですね！皆さん宜しくお願いします

    • 2
  21. 318 名無しさん

    一階に入るテナントのラインナップ、意外でしたね！

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