埼玉の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル北戸田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-13 09:34:15

サンクレイドル北戸田についての情報を希望しています。
一次一期は完売しているようですね。
南向きのマンションなので日当たり良さそうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sc-kitatoda.jp/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151921/

所在地:埼玉県戸田市大字新曽字芦原1938番
交通:JR埼京線「北戸田」駅徒歩10分 JR埼京線「戸田」駅徒歩13分
間取: 3LDK
面積:63.00㎡~69.30㎡
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:丸運建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-09-12 14:05:07

所在地:埼玉県戸田市大字新曽字芦原1938番(地番)
交通:埼京線 北戸田駅 徒歩10分
価格:3,998万円・4,698万円
間取:3LDK
専有面積:67.20m2・69.30m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 40戸

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サンクレイドル北戸田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 17 匿名さん

    ドル箱

  2. 18 匿名さん

    サンクレイドル北戸田2もあるんですね

  3. 19 匿名さん

    下手したら都内と変わらないくらいの価格設定で強気な価格ですね。
    駅からの距離を考えると、少し強気の設定にもかかわらず、残り3戸という人気ぶりなのは
    すごいと思います。

    周辺の住みやすさが影響しているのかな。

    一方平米数ですがコンパクトになっており、家族で住むには手狭かなという印象ですが、最近は
    子供が一人というご家庭もかなり増えていることから、このくらいの広さは需要が高いんでしょうね。

  4. 20 匿名さん

    駅に近いと人通りが多すぎて治安が悪くなりそうなので
    マンションと駅の距離が10分程度はちょうど良いと思います。
    ただ、気になっているのはど専有面積が狭いことです。
    上手に収納をしたとしても、70㎡ないプランに家族で住むのは厳しいかなと思いました。

  5. 21 匿名さん

    >>20 匿名さん

    北戸田駅で環境が良いのは芦原会館の周辺の戸建街でこのマンションの周辺は車通り多いしあまり環境よくない
    と思います

    by付近住人

  6. 22 匿名さん

    マンションは最初は部屋数は少なくても良いかな。
    家族が増えたら住んでるところを売って、違うマンションの広いところに
    引っ越すのも良いかなと思う。
    まぁ、お金の問題だけど・・・

  7. 23 匿名さん

    駅までは少し歩きますね。
    不動産のルールの表示で10分、13分と書かれているので
    実際に信号待ちとかまで入れると
    もっと見ておいたほうがいいとは思います。
    この距離であることと、駅の周辺の駐輪場の状況を思うと
    自転車よりは、歩きという手段になるでしょうね。

  8. 24 匿名さん

    間取りから見るとファミリー向けマンションですね。

    小学校など教育施設が近い立地なので、

    子育て家庭にぴったりかなと思います。

    部屋の広さが少し気にはなりますが、

    立地を優先に考えるとまぁ納得って感じかなぁ。

  9. 25 匿名さん

    あと7戸みたいで、先着順になってます。最低価格はお得な感じがしますけど、それってモデルルーム仕様だからこそのようです。最高価格と比べるとかなり差がある感じ。
    駅が10分程度で、学校が10分以内、買い物等々も10分以内にあり。バランスの取れた立地ではあるように思います。利便性と価格とのバランスもまずまずでしょうか。
    ただ、室内の平米数は小さいですね。でも一番小さい63.00 ㎡のプランを見ても、寝室は5帖以上を確保していて、都会に見られるような4帖とか極端に狭い部屋が無いのは利点かなと思います。

  10. 26 匿名さん

    皆さん書かれていますが、やっぱり狭い感じがしますよね。
    子供がいる人がメインになりそうなのにこの広さなので…3人家族とか想定して
    作ってあるんだろうか、と思ってしまいました。
    子供がいるとどうしても収納欲しいし、3人で少しゆとりを持って暮らしていくのが
    丁度いいくらいに結局収まりそうな感じがしてきます。

  11. 27 匿名さん

    まだ室内廊下とかが多く取られていないから、空間効率が良いほうなのかもしれない。
    あまり居室の独立性が取られないので
    子供が思春期になったときにどう言い出すか…
    どう言い出すも何も、
    そこまで大胆な間取り変更はできないからこのままいくしかないけれど。

  12. 28 購入経験者さん

    狭いうえに価格設定が高い。
    100万円分の購入資金補助を出してくれるようですが、それでも高すぎます。
    500万値引きされれば考えるレベルです。
    完全に価格設定を間違えてますね。
    周辺相場から乖離しすぎです。

  13. 29 匿名さん

    28さんと同意見ですね。
    価格がもう少し安ければ検討することもできますが
    駅までも距離があり、間取りも狭いとどちらもマイナスポイントばかり。
    なのに強気な価格帯では、購入する決め手には欠けますね。

  14. 30 匿名さん

    そうなのですか。
    そんなにびっくりするほどの高額ではないなと思ったのですけど
    駅から遠いと安くて広いという思い込みには当てはまらないかなとは思いました。

    このあたりの他の物件てどうなのでしょうか?
    新築ではなくとも中古とかと比較して。
    あと4戸というところまで売れてきたということでもあるので
    買った人たちには納得の価格だったのかなとも思えるのですけど。

  15. 31 匿名さん

    駅まで10分くらいだったら、遠いというほどではないように思う。
    この辺りだと、都内のマンションと比較していた人たちも多いんじゃないかと思うけれど
    そういうところと比べたら
    川を渡るだけで結構値段は下がるものなんだなという印象です。

  16. 32 マンション検討中さん

    >>31 匿名さん

    マンションで駅10分は遠いですよ

  17. 33 匿名さん

    徒歩10分は感じ方がひとそれぞれ大きく異なるのかもしれないなと思いました。
    ずっと住み慣れた場所と比較してどうかというのもあるのかもしれないです。

    子育て支援とか小学校の距離とかもあるので地元の需要などもあったのではと想像します。
    通勤より子育て環境優先にする人も多いのでは。

    あと3戸で終了なのかな。
    順調に売れるといいですね。

  18. 34 匿名さん

    確かに高額マンションではないですが
    アクセスも特別良いわけではなく、間取りも狭いとなると
    購入する決め手は少ないように感じます。
    廊下を少なくして部屋を広くしているのかもれませんが
    玄関から入ると逆に全てがギュッと詰まった感じで狭さを感じるなと思いました。

  19. 35 匿名さん

    今出ているのは1階の住戸。1階だからか、そこまで高くはない感じです。
    1階だから庭があるのかと思ったんですが
    ここの場合は庭はなく、普通のバルコニーみたい。

    敷地の関係で仕方がなかったんだろうけども。。
    駅までは北戸田は実質的には15分弱くらい?信号待ちもあるし

  20. 36 匿名さん

    1階は防犯面からも検討はしづらいかなと思いました。
    この立地なのに、この価格は高くないと思われている方は
    この物件を実際に検討されている方なのでしょうか?


所在地:埼玉県戸田市大字新曽字芦原1938番(地番)
交通:埼京線 北戸田駅 徒歩10分
価格:3,998万円・4,698万円
間取:3LDK
専有面積:67.20m2・69.30m2
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