アネシアフロル東浦ってどうですか？

>>100 匿名さん

線路より東は低いのですか？地震どころか大雨でoutなのかな？
線路より西、ギリギリみたいな雰囲気？

トヨタホームなら屋根付き駐車場じゅんびしろよ

>>98 検討板ユーザーさん

街並みがキレイ？やだな、怖いな。

https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/kurashi/bosai_bohan/hazardmap/...

東浦高校偏差値いくつ？

母校の東浦高校は、昨年のセンバツ高校野球の21世紀枠に愛知県代表として選ばれたのに残念でした！

東浦町でも東浦高校のある高台というか丘の方は地盤も硬く標高もあり、地震や浸水共に安全なエリアなんでしょうか？町内の平野エリアは軒並み、、、。
https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/material/files/group/18/bousai...

東浦町が公表してる南海トラフのハザードマップがこれな。
町の平野部、、、
https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/material/files/group/18/bousai...

東浦、治安どうよ？

ヤバイゼRock'n Roll

>>108 検討板ユーザーさん
田舎は治安がいいよ。

意外と安い

>>111 マンション検討中さん
しかも広い

トヨタホームでこの安さ！

>>111 マンション検討中さん

具体的にいくらくらい?
地元民が親を頼って頭金入れて
ローン組んでも手を出しやすい価格にしたのかな？

トヨタ系ならさらに安く

>>115 マンション検討中さん

願望で言ってるの？

駐車場の幅が2.4mは狭いっす

>>116 通りがかりさん
グループ会社は割引ありますよ。

ホームページに価格表がのってる！
上の階でもあんまり高くないね

刈谷でこの価格希望。

正直、不便な場所だよな

>>121 マンション検討中さん
だからこの値段なんですね。安かろう○かろう。
通勤時間は電車も道路も混んで疲れそう。

3200万円なら頭金100万で返済幾ら位ですか？
毎月9万円位なら払えるけど

武豊線か。
黒字路線？

>>121 マンション検討中さん
スーパーや病院もあるし意外と便利ですよ
>>121 マンション検討中さん

イオンマンションのほうが良かったな

値段や広さも大事ですが、東浦町が公表している災害予測地図を見て判断した方がいいでしょうね(洪水/地震)。
災害予測地図では、この地域はどう位置付けられているのでしょうか？

(洪水)
https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/material/files/group/18/bousai...
(地震)
https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/material/files/group/18/bousai...

イオンの辺りは災害の際に浸水する恐れがあったのでやめました。

このマンションの辺りはハザードマップ見ても津波は大丈夫みたいだし、東海豪雨も浸水してない。伊勢湾台風で浸水したみたいですがそれからかなり治水工事したそうです

立地はやはりイオン

長期でみればアネシア

>>129 マンション検討中さん
長期でみてもイオンだとおもう

この物件、知多半島東部で人気のJR武豊線の駅近。
大府駅から南へ順に進むと、緒川駅、次に石浜駅、そして当物件の東浦駅。
川、浜、浦と、水を表す地名が続く。
伊勢湾台風でも1、2m浸かったようだから、水には事欠かない地域なのかな。
子育てやお買い物も便利だと思いますよ。

親に頼んで頭金出してもらって刈谷で買おう。エクセルグランデ刈谷タワーなんておすすめ。

すんません。

長期で見ての意味は建物の管理状況の意味です。
宝よりトヨタホームのほうがしっかりしてそう

>>131 通りがかりさん
尾張盛岡は？

あんたらは
イオンマンションかトヨタホーム
同じ価格ならどちら買う？

>>135 マンション掲示板さん
どっちも買わない

ハザードマップ的には厳しそう。
ギリギリこの物件が助かったとしても、電力、ガス、上下水道などのインフラは確保出来るか心配。

そんなこといってる間に老いぼれる

>>138 マンション検討中さん

老いぼれる前に。
東浦町が公表している災害予測地図を見た？
(洪水/地震)。
災害予測地図では、この地域はどう位置付けられてる？

(洪水)
https://www.town.aichi-higashiura....
(地震)
https://www.town.aichi-higashiura....

東浦から脱出

>>140 マンション検討中さん

災害時の避難や脱出は、タイミングが大事みたいですね。
危険が差し迫ってからでは手遅れ。
そもそも危険な地域に住うのが誤りかも知れません。

良く言えば半田と刈谷の真ん中でどちらへもアクセスしやすい。
イオン横のマンションは、橋を越えればすぐ刈谷なので、刈谷市へは自転車でも通勤、通学可能。
こちらは半田も刈谷もどちらも微妙な距離。

トヨタホームさんが手掛けられている安城市内のグランフォーリアってマンションでは、希望戸に100万円の家電や家具補助をプレゼントしているようですね。
こちら東浦のマンションでは、どんな特典があるのか楽しみですね。

駅徒歩2分という特典

>>144 マンション検討中さん

駅徒歩2分という特典？
真面目に考えないと、僻地で136戸なんてボリュームを売り切るのは至難の業。

JR安城駅近のグランフォーリアでさえも220戸を危惧して100万円プレゼントキャンペーンをしてるのに。

東浦の様に地理も不便で、水災害も懸念されるなら、なおさら。

>>145 マンション掲示板さん
もともと安いじゃん。値段だけみれば魅力的。刈谷でこの値段は無理だよ。

東浦のマンションを直近で考えると
イオンマンション三棟が勝ち組やな

JUS東浦が1番勝ち組

>>146 マンション検討中さん
それはあたりまえ

水害リスク説明を8月から義務化　住宅購入・入居希望者に

国土交通省は17日、住宅の購入・入居希望者に大雨が降った際の水害リスクを説明することを、8月28日から不動産業者に義務付けると発表した。豪雨による大規模水害が頻発する中、居住者が逃げ遅れるのを防ぐ狙いがある。
　赤羽一嘉国交相は17日の記者会見で「各地で大きな被害が発生している。住民に水害リスクを把握してもらうことが大変重要だ」と述べた。
　浸水想定範囲や避難場所が示された市町村のハザードマップで物件の所在地を説明するよう義務付ける。説明を怠った業者に対しては、悪質な場合は業務停止命令などの行政処分を行う。