マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-03 13:06:41
公式URL：https://www.gf-anjo.jp/index.html
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩13分
名鉄名古屋本線「新安城」駅あんくるバス約29分「桜町」バス停徒歩3分
名鉄西尾線「南安城」駅あんくるバス約19分「教育センター」バス停徒歩6分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
72.66m2〜96.18m2 |
| 価格 |
3988万円〜5018万円 |
| 管理費（月額） |
9900円〜1万3100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8000円〜1万600円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| 完成時期 |
2021年9月竣工 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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1323
名無しさん
>>1322 マンション検討中さん
各種キーが格好悪い、ってどういうこと？？
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1324
マンション検討中さん
>>1304 評判気になるさん
5000円商品券配ってますからね、近隣民が商品券ほしさに群がってるのかも
一年経って新築とは呼べなくなるのでそろそろ値引きですかね
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1325
通りがかりさん
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1326
検討板ユーザーさん
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1327
マンション掲示板さん
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1328
検討板ユーザーさん
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1329
名無しさん
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1330
マンション検討中さん
ららぽーとが出来ても、線路を迂回していくには結構遠回りじゃないですか？
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1331
マンション掲示板さん
>>1330 マンション検討中さん
踏切や高架、地下道でもないと線路を越えられませんからね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1333
管理担当
[NO.1332と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1334
マンション掲示板さん
ここに限らず、売れてないよね。
何が原因なんだろう？
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1335
マンション検討中さんく
2025年09月のららぽーとオープンを目指しております。
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1336
検討板ユーザーさん
>>1334 マンション掲示板さん
掻き込み時の販売初期にコロナ禍、現在は円安由来のローン利率上昇懸念といったところでしょうか？
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1337
マンション掲示板さん
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1338
通りすがりさん
中庭のクリスマスイルミネーションのスケジュールが出てましたね、楽しみです。
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1339
マンション掲示板さん
>>1337 マンション掲示板さん
駅近のエルグランデも大苦戦してるね。
あそこは建物のデザインがダサすぎるからかな？
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1340
マンション検討中さん
ここってこどもみらい住宅支援事業の対象でしょうか？
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1341
匿名さん
ついに竣工一年過ぎて新築ではなくなりましたね
これだけ残ってるということは大幅な値引きはあるんでしょうか？
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1342
匿名さん
売れ残っている部屋が気になります。
販売概要【先着順】
販売戸数 34戸
販売価格（税込） 3,598万円～5,838万円
最多販売価格帯（税込） 3,900万円台（5戸）
間取り 2LDK～4LDK
総戸数 222戸
15％が売れていない計算ですが、管理費などは大丈夫なんでしょうか？
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1343
通りがかりさん
>>1342 匿名さん
販売戸数34戸という事は、残りは全て売れたという事ですか？
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