名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ安城駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-04 00:54:36

公式URL:http://elgrande-dencity.com/

所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31

エルグランデ安城駅南
エルグランデ安城駅南
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
価格:5,310万円~5,920万円
間取:2LDK・4LDK
専有面積:99.35m2・104.24m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 128戸
リジェ南山

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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判

  1. 1706 マンコミュファンさん

    エルグランデ刈谷丸田町
    エルグランデ知立南陽
    エルグランデ安城駅南
    うん。

  2. 1707 匿名さん

    そんなことで・・・仲良くしなはれw

  3. 1708 マンション検討中さん

    >>1706 マンコミュファンさん

    最近はモノトーンシックなデザインに統一してる?

  4. 1709 通りがかりさん

    同時期に着工、引き渡しした安城市内の大型マンションはどこも完売はしてませんね。

  5. 1718 管理担当

    [No.1698~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  6. 1719 マンコミュファンさん

    >>1709 通りがかりさん
    「同時期に着工/引渡の安城市内の大型マンション」って、こことグランフォーリアの2件だけじゃなかったかな?

  7. 1720 名無しさん

    安城駅は快速が停まる駅とは思えないほどショボい。
    北口は漫画レベルで話にならない。
    南口も狭く小さく開発の余地なし。仕方なく南口の更に南方面と西南方面を再開発したけれど、あんまりパッとしない。
    エルグランデもグランフォーリアも物件は良いんだけれど、安城駅の評判がネック。

  8. 1721 匿名

    >>1719 マンコミュファンさん

    新安城のエムズシティーもほぼ同時期じゃなかったですか?その前はリコットもありましたよね。どこもまだ完売してない?

  9. 1722 口コミ知りたいさん

    >>1720 名無しさん

    漫画レベル???

  10. 1723 マンション掲示板さん

    >>1721 匿名さん
    新安城のエムズシティーは2021/1月に竣工、
    こちらは2022/1月に竣工ですから、ちょうど1年違いますね。

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  12. 1725 通りがかりさん

    土地区画整理事業と市街地再開発事業を一緒くたにしてない?
    あと、岡崎駅や蒲郡駅(、幸田駅)に行ったことある?駅前に郊外型のマンションが立ち並ぶ街と中小規模な商業ビルが立ち並ぶ街を同じ尺度で比較できなくないか。

  13. 1726 マンコミュファンさん

    >>1725 通りがかりさん

    A事業かB事業か、素人にはどうだっていいんだわ。
    要は今の再開発の延長に、素晴らしい安城駅が思い浮かべることが出来るか否か。
    安城駅って乗降車数、少ないでしょ?駅の周りに職場もないし大企業もない。
    特別快速の停車駅の地位を返上して、三河安城に付与した方が安城市としては発展の余地がある。

  14. 1727 通りがかりさん

    素晴らしいという表現が具体的ではないので、何を指しているか分かりかねますが、今回の土地区画整理事業の目的は木造住宅が密集していた末広・花ノ木地区の居住環境と防災機能の向上を図るものです。あなたがイメージされているの様な再開発は、今計画されている南明治第三地区や三河安城駅南地区のものと思われます。
    駅の乗降客数(コロナ前)については安城駅と比較して、幸田駅は1/3、蒲郡駅は2/3程度です。また、岡崎駅については他社線と乗換がありますから安城駅より多いですが、乗換客を除くと安城駅と大差ありません。また駅周辺500mにおける安城駅の人口総数、従業者数の合計値は愛知県JRの駅で11位で、岡崎駅(22位)、蒲郡駅(29位)より多いです。
    また、乗降客数の話をするのであれば東海道新幹線の乗降客数込みで安城駅の7割程度しかいない三河安城駅が特別快速停車駅とはならないと思いますし、JRが判断するべきことです。

  15. 1728 通りがかりさん

    岡崎駅は何にもないよ。
    東岡崎と比較なら、間違いなく東岡崎だね。

  16. 1729 評判気になるさん

    >>1728 通りがかりさん

    らしいね

  17. 1730 匿名さん

    JR安城駅は何にもないよ。
    名鉄新安城駅と比較なら、間違いなく名鉄新安城だね。

  18. 1732 名無しさん

    >>1727
    "三河安城駅が特別快速停車駅とはならないと思いますし、JRが判断するべきこと"と言われましたが。
    JRのみでの判断、は誤り。
    何故なら、新駅の誘致や特別快速の停車は自治体から働き掛けることが大半だから、です。
    今回の事例では、特別快速の停車駅の地位を安城駅は返上する代わりに三河安城駅に停車するよう安城市が陳情すべき話しです。安城市全体の発展を考えれば自明の理。
    しかし、安城市は絶対にその様な陳情をしない。出来ない。
    なぜか?安城駅周辺に抵抗勢力が根を張っているからですよ。
    安城駅近くに新ビルを建てたJAに某信金。事実上は休業状態の駅前商店街。安城市全体の発展には興味がなく我が身の既得権益を守ることで精一杯の駅前近隣住民。

    だから安城市は発展しないのですよ、いつまで経っても。

  19. 1733 口コミ知りたいさん

    安城駅周辺の事業所や住民≒抵抗勢力、と言う図式はわかりやすい。
    なるほどその通りだと思う。

    彼らは安城駅周辺の再開発に固執して市政全般を俯瞰していない。
    結果、発展の余地に乏しい安城駅周辺に莫大な市の財政を注ぎ込む訳です。
    市南部などからは反発もありますが、数の力で押し通しているわけですね。

  20. 1734 検討板ユーザーさん

    >>1733 口コミ知りたいさん
    主勢力に対するのが抵抗勢力であって、抵抗勢力が数の力で押し通す力があるなら、それはもう主勢力なのでは。

  21. 1735 匿名さん

    >>1734
    さびれたとは言え安城駅エリアと南部農園地帯の人口を比較すれば、前者が上回るのは自明の理。
    これで民意を汲み取った、と言わんばかりに、発展の余地が乏しい安城駅周辺に莫大な市の財政を注ぎ込むのが今の愚かな安城市民とそれに支えられた安城市政。

  22. 1736 匿名さん

    >>1735 匿名さん
    市民や市政が愚かだったとして、数が少ない方が主勢力ってことになるの?関係ある?
    意見が多い方が民意だと思うけど違うの?

  23. 1737 マンション検討中さん

    >>1736 匿名さん

    市民や市政が愚かなのではありません。

  24. 1738 匿名さん

    >>1737 マンション検討中さん
    答えになっていないのでシンプルに聞くね。
    あなたは、多数派の意見か少数派の意見か、どっちが民意だと思う?

  25. 1740 マンション掲示板さん

    >>1738 匿名さん

    多数派も、少数派も、どちらも民意に決まってるじゃないか?問題はそれをどう捌くかが、行政や政治の腕の見せ所さ。
    小学校のクラス会でもそんなの常識だろ?
    間抜けな級長は、数しかカウント出来ないから何でも多数決でやりたがる。愚の骨頂。

  26. 1741 マンコミュファンさん

    >>1740 マンション掲示板さん
    クラス会・・・?もう一回聞くけど
    主勢力に対するのが抵抗勢力であって、抵抗勢力が数の力で押し通す力があるなら、それはもう主勢力だと思うけど違うのかな?
    別にあなたを責めてるわけじゃないから、クラス会とか政治のあり方とか誰が愚かとかわけわからんこと言わずにシンプルに答えてほしいだけなんだけどな。

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  28. 1742 マンション検討中さん

    >>1741
    多数決しか出来ないあなたに、少数派とかマイノリティの扱いを説くのはムリ。
    シンプルにしか聞けないあなたに今の政治や行政を理解させられるはずもなく。

  29. 1743 マンコミュファンさん

    >>1742 マンション検討中さん
    ともかく、あなたの回答は、chatgpt未満であるということは理解しました。
    "抵抗勢力とは、社会の一部の利益を代表する少数派の集団のことを指します。多数派の意見とは異なる意見を持つことが多く、社会的に弱い立場にあることが多いです。したがって、抵抗勢力は多数派ではなく、少数派の意見を代表するものとされます"
    私の意見を加えるなら、社会的に弱い立場や、少数派であることは決して悪いことではありません。
    誰もあなたを責めているわけではないので、攻撃的にならずに落ち着いてコメントする、または距離を置く方がいいと思います。

  30. 1744 匿名さん

    >>1743
    じゃ簡単な質問な。
    安城市が、「駅前整備は是が非か?」の住民投票をしたのかね?
    ②この論点で市長選や市議会選があったかね?
    ③多数派/少数派の得票数はそれぞれ、どれだけか?

  31. 1747 eマンションさん

    シェアハウス満室と分譲マンション完売どちらが早いかな??

  32. 1751 マンコミュファンさん

    シェアハウスいまだに契約ゼロなんだけど大丈夫?
    シェアハウスなんてセンスないの作っちゃう角文って残念だよな。

    [No.1737~本レスは、一部テキストを削除しました。]

  33. 1752 マンコミュファンさん

    ここ売れてないなーと思って久々に覗いてみたら、ま~だこのいつも同じ口調でおもしろいレスしてる人いたんだw
    何年もこの地域のマンコミュにいるよね。
    刈谷のスレで、貶めたいマンションの写真をわざわざ墓地から撮ってる…ところを目撃されてたり、自作自演がばれて少しの間おとなしくしてたこともあったねw
    ご苦労様です!

  34. 1756 通りがかりさん

    Instagramの広告に、70平米80平米90平米100平米6タイプの部屋が発売中とありるようです。特典もいっぱい付いて、選べるお部屋タイプまだありますね。

  35. 1757 匿名さん

    >>1756 通りがかりさん

    >Instagramの広告

    時代やねえ

  36. 1758 マンション検討中さん

    >>1757 匿名さん

    昭和の人も勉強した方が良いか、と。
    https://styleport.co.jp/roov/news/detail/?id=3660

  37. 1759 匿名さん

    >>1758
    >直近3年以内にSNSを参考にし、新築マンションを購入した方111名を対象に、マンション購入者のSNS活用に関する実態調査を実施いたしました

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  39. 1765 管理担当

    [No.1724~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  40. 1766 マンション掲示板さん

    再開発スペシャリスト部署による分譲マンション。シェアハウスだけでなく、賃貸住宅も選べるラインナップ。安城のランドマーク。

  41. 1767 匿名さん

    第5期、8戸
    最終期、10戸

    18戸販売中のようです。
    4000万円台からあるのは割安。
    電車の駅から徒歩7分。

    これで最後でしょうか?

  42. 1768 マンション掲示板さん

    角文株式会社による、安城での素晴らしい再開発

    1. 1769 名無しさん

      素晴らしい哲学に素晴らしいコンセプトだと思います。
      ただ、安城市民はついてこれなかったんでしょう。

    2. 1770 マンコミュファンさん

      シェアハウス募集中
      賃貸住宅募集中
      分譲マンション販売中
      大成功と回答する人は中の人?

    3. 1771 匿名さん

      >>1770 マンコミュファンさん

      常識と良識のある大半の人は大成功と回答するでしょう。但し、常識と良識のないあなたを除きますがね。

    4. 1772 マンション検討中さん

      完成から何年たった?
      シェアハウスの入居者は未だゼロ?

      これで大成功なんてほざく人は角文関係者だけだね。
      世間から見たら大失敗、残念。

    5. 1773 名無しさん

      >>1772 マンション検討中さん

      該当スレを目的もなく訪問しネガを書き荒らす。
      その時点で人物的には、世間から見たら大失敗、残念。


    6. 1774 マンション検討中さん

      カフェのプリン美味しそう

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      プレディア城西アベニュー
      サンメゾン豊川稲荷サウス
    8. 1775 通りがかりさん

      >>1774 マンション検討中さん

      カフェお洒落で美味しそう!
      プリンが2つでプリンプリン! 
      パイも食べたいぼよよーーん!

    9. 1776 匿名さん

      マンションの下に飲食店があるとゴキブリが気になります。

    10. 1777 匿名さん

      【第5期販売概要】
      販売戸数 8戸
      販売価格(税込) 4,390万円~5,920万円
      間取 2LDK~4LDK
      専有面積 76.35㎡~104.24㎡
      玄関前収納面積 0.6㎡~1.21㎡
      バルコニー面積 14.60㎡~50.86㎡
      管理費(月額) 9,540円~13,030円
      修繕積立金(月額) 7,640円~10,420円
      管理準備金 29,010円~39,610円
      修繕積立基金 610,800~833,920円

    11. 1778 通りがかりさん

      建物の下に食堂(調理をせずレトルトを温めるのは大丈夫)や食品スーパーがあると、どうしても虫が階上に上るということは、大手デベロッパーなら知っていると思いますので、対策をしているでしょう。

    12. 1779 口コミ知りたいさん

      >>1776 匿名さん

      いまさら気にしなくたっていいんじゃないですか?
      あなたのご両親やご兄弟に逢えるのですから絶好の機会じゃないかしら?

    13. 1782 管理担当

      [NO.1780と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    14. 1783 マンコミュファンさん

      七夕まつりで街に活気があったねライトアップもきれい

    15. 1784 eマンションさん

      安城市の都市開発が微妙かな
      JR安城駅は隣接した市からアクセスしにくい。
      これ以上開発しても人は集まらさそう。
      まだ新安城駅の方が1号線や豊田南インターチェンジに近いし、そっちを盛り上げて欲しいかな
      そのJR安城から徒歩5分以上だから売れないかな?5分以内なら売れたかも

    16. 1785 匿名さん

      【最終期販売概要】
      販売戸数 9戸
      販売価格(税込) 4,290万円~5,560万円
      間取 2LDK~4LDK
      専有面積 76.35㎡~99.35㎡
      玄関前収納面積 0.51㎡~1.21㎡
      バルコニー面積 14.60㎡~46.53㎡
      管理費(月額) 9,540円~12,400円
      修繕積立金(月額) 7,640円~9,940円
      管理準備金 29,010円~37,750円
      修繕積立基金 610,800~794,800円

    17. 1786 マンコミュファンさん

      この物件駅から微妙に遠いからね

      商店街に2棟新築マンションを建設中だから
      完売がますます絶望的だね

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    19. 1787 マンション検討中さん

      >>1786 マンコミュファンさん

      駅近にできるのはいいですね!まだどこにも情報でてないけど。
      ただ高速も23号も遠いから駅近でも少し悩みます

    20. 1788 匿名さん

      いいですね

    21. 1789 名無しさん

      >>1786 マンコミュファンさん

      不人気のJR安城駅前や駅近に2棟建ててもねぇ、、
      グランドメゾンも2,30戸しかないのになかなか売れずに近隣の連中から笑い者になっとったよね?

    22. 1790 マンション検討中さん

      >>1789 名無しさん

      そうなんですね、ありがとうございます
      JR安城駅以外でも探してみます
      駅周辺は再開発してますが、やっぱり高速道路や23号、1号線にアクセスしにくいのと、気になるのは渋滞ですかね
      ららぽーとができると更に不安です。
      なんであんな渋滞するんだろ。道が悪いのかな?

    23. 1791 匿名さん

      >>1790 マンション検討中さん
      JRなら三河安城駅、刈谷駅、岡崎駅、名鉄なら東岡崎や新安城が人気はありますよね。
      なぜかJR安城駅は不人気。伸びしろがないからじゃない?

    24. 1792 名無しさん

      >>1791 匿名さん

      三河安城、刈谷、東岡崎、新安城駅徒歩10分以内の戸建てはかなり少ないのに対して、JR安城駅は徒歩10分以内に戸建てが結構ある
      JR安城駅は周辺の戸建てでいいかもですね
      情報ありがとうございました

    25. 1793 匿名さん

      安城 どうよ 安城

    26. 1794 eマンションさん

      安城駅は商店街を全部更地にして再開発するくらいしないとね

      地元民からすると新安城は外人が多いから嫌だな
      快速止まらなくていいなら三河安城

    27. 1795 マンション検討中さん

      >>1794 eマンションさん
      "安城駅は商店街を全部更地にして再開発するくらいしないとね"と、これは同感。しかし先ずムリ。

      せっかくららぽーとが来てくれるんだから、駅南は切り捨てる。既得権益にしがみついた原住民の憐れな末路。
      今後は駅北、北西を中心に開発するしかない。

    28. 1796 匿名さん

      時代は大府ってことか。

    29. 1797 販売関係者さん

      遠い将来ですが安城駅から23号の間辺りに高速道路を通す構想があります。
      そしてその周辺は新工業地域になります。
      なので将来的には発展の可能性も有るでしょう。
      ただしエルグランデが魅力的かと言われるとどうでしょう...。間取りや設備は良いのですが企画や、デザインがよろしく有りません。これを共同プロジェクトとして選んだ市の責任も大きいと思います。

    30. 1798 マンション検討中さん

      >>1797 販売関係者さん

      あまり現実的でないでしょうけど、もしおじさんがローン通るならどこかほしい物件ありますか?

    31. 1799 マンション検討中さん

      >>1797 販売関係者さん

      安城から選ぶ感じですか?

    32. 1800 マンション検討中さん

      >>1797 販売関係者さん
      それは決定してるプロジェクトですか?

      仮に本当でも何十年かかることやら

    エルグランデ安城駅南
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    Tステージ 豊田四郷 レガリア

    愛知県豊田市四郷町森前南7-1(レガリア)、7-4(レガリア EAST)

    3950万円~4250万円

    2LDK・3LDK

    73.44平米~78.39平米

    総戸数 92戸

    プラセシオン瑞穂弥富通

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富通三丁目

    3620万円~5640万円

    2LDK~3LDK

    52.19平米~72.46平米

    総戸数 44戸

    プレディア瑞穂岳見町

    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    4980万円~5448万円

    3LDK

    70.80平米~83.61平米

    総戸数 43戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

    5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)

    3LDK・4LDK

    88.51平米~100.03平米

    総戸数 19戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

    5390万円~7290万円

    3LDK

    67.03平米~80.05平米

    総戸数 39戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

    3260万円~6560万円

    2LDK~4LDK

    56.61平米~90.28平米

    総戸数 135戸

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    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2448万円~4588万円

    1K~2LDK

    28.79m2~60.64m2

    総戸数 220戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3200万円台~5400万円台

    1LDK~3LDK

    39.6m2~71.12m2

    総戸数 146戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3390万円~5370万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4988万円

    3LDK~4LDK

    68.25m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    プラウドタワー久屋大通公園南

    愛知県名古屋市中区大須4丁目

    3900万円台~1億1900万円台

    2LDK・3LDK

    51.39m2~81.92m2

    総戸数 131戸

    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

    愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

    4698万円~8048万円

    1LDK~3LDK

    54.52m2~73.41m2

    総戸数 117戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5698万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.08m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    グランドメゾン大須 ザ・タワー

    愛知県名古屋市中区大須3丁目

    1億4498万円・1億5998万円

    3LDK

    109.97m2

    総戸数 152戸

    プラウドタワー名駅

    愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    50.98m2~171.97m2

    総戸数 96戸

    レ・ジェイド名古屋

    愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

    2900万円台~4400万円台

    1LDK~3LDK

    41.05m2~70.23m2

    総戸数 125戸