マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-30 01:19:56
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
2LDK・4LDK |
| 専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
| 価格 |
5310万円〜5920万円 |
| 管理費（月額） |
1万2420円・1万3030円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9940円・1万420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
住民や人が集まるか否か。
テナントや住居が、埋まるか否か。
とは、世俗的で浅はかな思考ですね。
少し頭を使うだけで、全く異なる世界が見える気がします。
問題は、そういう感覚を持っているか否か。
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102
かまってちゃん参上??
ここ最近、とてもおかしな発言が目立ちます(注意喚起)
異次元だか芸術だか小難しいことはかまってちゃんには理解不能でございます??
何故か？それはかまってちゃんはおバカさんだからでございます。
チャームポイントは粘着質なところ、ふふっ。
これからもどうぞよろしくね。
以上のことからかまってちゃんはデンシティの購入を見合せたのでございます。
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103
通りがかりさん
「圧勝でなく僅差」？
芸術は、数字で現わせるものでない。
芸術に対する冒とくだねwww
勝ったものはひたすらに美しく、負けたものはそこまで。
勝者は駅近で栄華を誇り、敗者は僻地へ放逐される。世の道理。
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104
マンション掲示板さん
>>103 通りがかりさん
その通り！
たとえ癒着でも裏金でも八百長でも勝てばいいんだよね
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105
口コミ知りたいさん
癒着とか、裏金とか、八百長とか。
ありもしない風評を流せば、犯罪。
パクられますよ。
純粋にマンションの評価を論じませんか？
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106
マンション掲示板さん
>>105 口コミ知りたいさん
現状このマンションで分かっていることが少ないので評価を論じれないのでしょうね
いつ次の情報が解禁されるのでしょうか？
>>103の(勝ったものはひたすらに美しく、負けたものはそこまで。 )
これは正義が勝つではなく、勝者が正義の理論でしょうかね
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107
マンション検討中さん
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108
マンション検討中さん
こちらも早く価格知りたいです。いくらぐらいなんでしょう。
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109
検討板ユーザーさん
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110
マンション検討中さん
>>109 検討板ユーザーさん
エルグランデ安城横山Ⅲも、
エクセルグランデ刈谷銀座タワーも、
好評発売中ですよ。
この田園シティ安城のブランドは、エルグランデシリーズですよね？
エルグランデは、角文の廉価版ブランドの様です。エクセルグランデがハイソサエティなブランドです。
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111
マンション検討中さん
>>110 マンション検討中さん
ブランドは定期借地かどうかの違いでは？
角文に高級は似合わない
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112
検討板ユーザーさん
>>110 マンション検討中さん
エルグランデシリーズは廉価版なんですか
知らなかったです。
どうせなら高級な方が良かったな?と私は思いますがどうなんでしょう。
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113
マンション検討中さん
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114
名無しさん
>>113 マンション検討中さん
こんな感じのをデンシティに入れて欲しかった、、、
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115
評判気になるさん
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116
名無しさん
>>115
エクセルグランデはカッコいいしオシャレだと思う。
比較するとエルグランデは廉価版だからかちょっと残念。
なんで高級路線にしなかっただろう？
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117
マンション検討中さん
五千万とか六千万円もするマンションを廉価版とか捉えるなんて、安城は裕福な街ですね。
安城もそうですが、西三河の駅近物件は異常に高い。だけれども即売するのが素晴らしい。
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118
匿名さん
具体的な違いも理解せぬままに、廉価版だ高級路線だと語る消費者。
業者からすれば、こんなステレオタイプの単細胞な消費者が、一番、扱い易くて都合が良いのだろうな。まさに鴨ネギ。
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119
匿名さん
ネーミングは高級かどうかではなく、エルグランデは所有権、エクセルグランデは定期借地で分けてるとのことです。
刈谷のタワーも定期借地だからエクセルグランデになっています。
デンシティ安城は所有権だからエルグランデになっています。
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120
マンション掲示板さん
>>118 匿名さん
具体的なオススメポイントを教えて下さい。
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121
通りがかりさん
>>120 マンション掲示板さん
ないんじゃないww
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122
マンション検討中さん
下にテナントやらシェアハウスいれるなら、パーキングつくってほしかったよ。
タワーパーキング なんて面倒すぎる。土日なんかはみんなが車の出し入れしてすごい混むって聞くし。
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123
マンション掲示板さん
-
124
マンション検討中さん
>>123 マンション掲示板さん
田園都市には、タダの土地が無限大にあり、当然に自走式駐車場だと思ってた。
機械式駐車場やタワーパーキングは機器も人間関係もトラブルの温床。
しかも、メンテ費用がハンパじゃない。
当たり前だけど、計画を変更して、自走式駐車場にすると思うよ。
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125
通りがかりさん
自走式立体駐車場がいいですね
マンション直結にしてくれたら雨の日も濡れない人
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126
マンション検討中さん
>>125 通りがかりさん
田園シティ安城は、駐車場もまとまに用意しないなんて、ケチですね。
建物自体は、大丈夫かなぁ？
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127
マンション検討中さん
具体的なオススメポイントを教えて欲しい、ってリクエストには。
なんて応えたらいい？
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128
マンション掲示板さん
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129
口コミ知りたいさん
当初の新聞ニュースではトレーニングジムが入るようなこと書いてありました。
実際、入るのでしょうか？
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130
マンション検討中さん
>>129 口コミ知りたいさん
安城の会社、東祥のホリデイが入る予定でしたよね？どうなんでしょう。東祥は隣にABホテルもつくりますよね。
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131
通りがかりさん
ジムが本当に入るなら個人的には嬉しい
住人は無料なのかな？
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132
通りがかりさん
安城市は地価県内5位だと思うんですけど、タダの土地とかテキトーなこと言ってる人って同じ人ですか？
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133
マンション検討中さん
ここの場所に大手デベだったら良かった。なぜ角分なのか…。残念。
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134
匿名さん
いいですか？
コンペで田園シティ安城が圧勝したのは、実力です。圧倒的な実力の差と、優れたコンセプトです。
この良さを理解できる方のみ集う街になるでしょう。
新たな街のコンセプトを作るのは複雑な思考と研ぎ澄まされた感性が必要。
まさにアート、芸術の領域。
単純な思考、単細胞的な感性からは何も生まれない。
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135
マンション検討中さん
ちょいちょい関係者らしい奴。
同じワードを連発?
圧倒的な、芸術って、ずっと研ぎ澄ましていて。
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136
マンション掲示板さん
>>135 マンション検討中さん
134は、相手にしない方がいいよ。
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137
匿名さん
このマンションって完成いつだっけ？
住宅ローン控除の13年になるやって2020年12月31日までに入居した場合だけど間に合うのかな。
間に合わないと損した気分になるよね。
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138
マダム様
>>137 匿名さん
さすがに家計を預かる主婦は細かいことまでよくご存知ですわね。
Cashで一括支払いの住民には無縁の話ですわね。
損した気分って、どんな気分かしら？
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139
匿名さん
>>138
かまってちゃんは放っておいた方がいいよ
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140
評判気になるさん
>>137 匿名さん
住宅ローン控除は2021年12月31日までです。
どちらにしても間に合わないですね。
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141
匿名さん
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142
匿名さん
住宅ローン減税3年間延長は、2020年12月までの入居ですよね
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143
eマンションさん
>>133 マンション検討中さん
大手でなくて、地場の業者で逆に良かったのでは？
財閥系大手なら、価格が2割から3割は高くなりますし。
そもそも、安城で大手財閥物件って、過去にもないですよね？
田舎では買える層が少ないから、大手も手掛けませんよ。
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144
マンション検討中さん
角文が地場過ぎて、安城と刈谷以外は全く知られていないのが悲しい。
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145
マンション検討中さん
>>144 マンション検討中さん
田園都市の安城ならではの悲しみですね！
おめでとうございます！
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146
マンション検討中さん
>>144 マンション検討中さん
角文？
安城や刈谷でも知っている人はいないですよ。
そもそも、あなたの考えてた大手って、何なの？
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147
マンション掲示板さん
確かに安城は田園都市なので、大手財閥系の物件は皆無で、地場土建屋のマンションばかりですね。
全国区物件もあるけれど、ライオンズとかダイアパレスとかの倒産系ブランド。
やはり、地場がしっくりきますね。
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148
検討板ユーザーさん
名古屋や豊田、岡崎。
一宮や豊橋と比較すると。
確かにJR安城駅やJR三河安城駅、名鉄の新安城駅は、地場マンションや地元土建屋の展示場みたいですね。
ほぼフルラインナップで揃ってますね。
田園都市は住宅コストの低さが魅力ですね。
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149
通りがかりさん
安城で大手というと野村不動産が過去に1500戸ほど建てていますね。あとは三井不動産が少し。最近は名古屋を除けば県内はどこも地元企業のマンションばかりですし、他市と比べても仕方ないと思いますよ。
ちなみに田園都市を連呼されている一連の書き込みは同一人物っぽいですね。
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150
検討板ユーザーさん
>>149 通りがかりさん
ありがとうございます。
田園都市では、地場の土建屋マンションが主流なんですね。
参考にします。
エルグランデ安城駅南
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
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