マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-30 01:19:56
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
2LDK・4LDK |
| 専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
| 価格 |
5310万円〜5920万円 |
| 管理費（月額） |
1万2420円・1万3030円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9940円・1万420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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401
評判気になるさん
>>400 eマンションさん
ちょっと何言ってるか分からない
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402
eマンションさん
>>401 評判気になるさん
ほんと、このスレっておかしな輩が多いですね。この人はスクショが好きな豆腐マニアです。おかしくて有名みたい。
そっとしておいてあげて下さい。
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403
通りがかりさん
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404
安城マダム様
>>403 通りがかりさん
床暖房、とかけて、豆腐屋と、とく。
その心は？？？
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405
安城マダム様
こいつに、そんな難しい問題出しても。
いつまで待っても答えは出て来ないって。
床暖房、豆腐。
知恵が出るかな？
ムリしない程度に頑張る？
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406
匿名さん
>>404 安城マダム様
その心は、、、
安城マダム様は豆腐の角に頭をぶつけて死んでほしいでしょう！
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407
マンション検討中さん
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408
マンション検討中さん
>>403
ガス式床暖房が標準の様ですね。
荒らしに構うと喜んで返してくるだけなので、無視が一番ですよ。
個人的にはインターネットが安いのもメリットだと思います。
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409
マンション検討中さん
>>406 匿名さん
予想通り、学歴も学力も低そうですね。
このハイソサイエティなマンションには相応しくないですね？
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410
eマンションさん
ガス式床暖房、とかけて、
安いインターネットと、とく。
その上は？
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411
マンション検討中さん
こちらのデベの角文さん。
ちょうど今、角文が刈谷でもタワマンを建設中ですが、テナントは成城石井とスタバ、病院に託児所が入るそうです。
田園シティ安城のテナントは豆腐屋なんですね。
安城と刈谷ではレベルが随分と異なるのですね。すごくお似合いです。
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412
評判気になるさん
論破とか言って威張ってた豆腐マニアが急に黙り込んじゃったな。
さすがに田園都市を恥ずかしく思う知性や常識を持ち合わせていたようだ。
そのまま、おとなしくしてなさい。
こちらはマンションに関する有益な情報交換の場ですから。
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413
匿名さん
>>411 マンション検討中さん
病院www
君はクリニックと病院の違いも知らないんだねww
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414
お豆腐大好きマン
>>412 評判気になるさん
お豆腐大好きマンは君のように
こんな掲示板ばっかり見てるほど暇人じゃないのだよ
かまって欲しいなら素直に言いたまえ
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415
口コミ知りたいさん
本当に、安城市の物件のスレって荒れ放題。
岡崎、豊田、刈谷、名古屋の物件のスレとは明らかに違う。民度が低い。
こんな治安の悪い町は、やっぱりスルー。
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416
口コミ知りたいさん
>>414 お豆腐大好きマンさん
こちらはマンションの情報交換をする場所ですよ。
お脳味噌は、大丈夫？
こんな掲示板ばっかり見ているお豆腐大好きマンって、退院してからどれくらい経ちましたか？
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417
マンション検討中さん
>>416 口コミ知りたいさん
お脳味噌と書くやつよりマシ。
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418
口コミ知りたいさん
>>417 マンション検討中さん
こちらはマンションを議論する場ですよ。
マシとかマシじゃないとか、どうでも良くてね。
もう一度、診察して入院して退院してから、元気になってから、色々、情報交換しましょうね。
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419
匿名さん
>>418 口コミ知りたいさん
それとお脳味噌って何か関係するんだっけ
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420
口コミ知りたいさん
安城市民の民度の低さに辟易。
三河の後進国ならぬ後進地域。
病気持ちや、過去に履歴がある方は、早々と隔離すればいいのに。
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421
マンション検討中さん
荒らしてるのはグランファーリアのまわし者じゃないのか？
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422
匿名さん
>>420 口コミ知りたいさん
具体的な病名は？
履歴って何？
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423
通りがかりさん
安城市のスレって民度が低い、と認めざるを得ない。
岡崎、豊田、刈谷、名古屋の物件のスレとは明らかに違う。
恥ずかしい。悔しい。
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424
匿名さん
>>423 通りがかりさん
刈谷は外そう。
岡崎、豊田、名古屋が可哀想だから。
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425
マンション検討中さん
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426
マンション検討中さん
駅近くは良いね！ただ、安城駅前より三河安城の方がきれいだよね。
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427
名無しさん
岡崎市には岡崎高校があります。進学校らしい。
刈谷市には刈谷高校があります。進学校らしい。
安城市には安城高校がある？進学は？
明治時代から令和に至るまで、各種教育機関の整備が進められましたが。
如実に、市町村の民度レベルを表していますね。
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428
名無しさん
>>395 検討板ユーザーさん
128戸に対してエレベーター4基？多過ぎでは？
この戸数なら2基で充分でしょ？
更に、タワー駐車場が3基もあるの？
エレベーターやタワー駐車場と、維持管理費が一番かかる設備をふんだんに使ってるのですね。
管理費の急騰は避けられませんね。維持だけでも高コストなのに、更新となるととんでもない資金が飛びますね。
管理会社が設備メーカーに発注するのでしょうが、発注手数料10%だけ取れば、ちょっとした収益ですね。
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429
匿名さん
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430
マンション検討中さん
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431
匿名さん
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432
マンション検討中さん
営業さん必死な感じ。
社内プレッシャー強めなのかな。
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433
匿名さん
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434
匿名さん
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435
検討板ユーザーさん
安城市はマンション供給が旺盛で競合が激しい。
特にJRの安城駅と三河安城駅、それに名鉄の新安城駅の駅近物件。
このマンションの競合はグランファーリアか？
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436
マンション検討中さん
>>435 検討板ユーザーさん
カルティアじゃないかな。
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437
名無しさん
>>436 マンション検討中さん
カルティアは広さも値段も競合しないと思う。
エルグランデとグランファーリアを買えない人が買うマンション
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438
匿名さん
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439
マンション検討中さん
安城の主要駅で一番人気があるのは、どちら？
JR安城駅? JR三河安城駅? それとも名鉄の新安城駅?
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440
マンション検討中さん
>>439 マンション検討中さん
新安城>安城>>>>>三河安城
こんな感じ？
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441
マンション検討中さん
投稿名変えてるけど、これまで4回ぐらい「グランファーリア」って、毎回同じ人が、毎回間違えて書き込んでるけど、グランフォーリアね。
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442
マンション検討中さん
>>440 マンション検討中さん
一方で、既存マンションの棟数や戸数を比較すると、
三河安城>新安城>>>>安城
の様に感じます。
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443
評判気になるさん
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444
マンション検討中さん
>>442 マンション検討中さん
あると嬉しいスーパーの数だと、
新安城>三河安城>>>>>安城ですかね。
やはり特急？停車駅の新安城が一番かと。
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446
マンコミュファンさん
>>444 マンション検討中さん
新安城って外人多くない？
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447
口コミ知りたいさん
>>446 マンコミュファンさん
それで行くと。
JR安城駅近辺は、いまいちなのかな、やっぱり。
市内では、新安城駅か、三河安城駅。
市外では、刈谷駅か東岡崎駅か岡崎駅。
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448
マンション検討中さん
新安城は特急止まるとはいえ程よい田舎具合がいいんでしょうね。
学生が多いのは圧倒的に新安城な感じがします。
安城は昔の町が残ってるのもありまだお年寄り多めですね。
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449
マンション検討中さん
なんだかこのマンションはネガティブキャンペーンが多いな
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450
口コミ知りたいさん
>>448 マンション検討中さん
新安城駅と三河安城駅は、駅の北口と南口が同じレベルで開発されています。
一方で安城駅は、南口は再開発が始まりましたが、北口は手付かずのままの古民家地域。
違和感があります。
エルグランデ安城駅南
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
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