エルグランデ安城駅南ってどうですか？

今残っている間取りについてご存知の方いらっしゃいますか？
残り10戸くらいでしょうか、
東棟の角部屋は全て完売していますでしょうか？

>>1196 マンション検討中さん

トータル128戸と聞いています。
残り10戸となると、かなり販売好調ですね。
コンセプトが歓迎されたのですね。

>>1197 口コミ知りたいさん

あなた読解能力低すぎない？
>>1196
は販売状況を把握していないから残りの戸数を聞いているのに”トータル128戸と聞いています”？？？
意味が分からない。
残り１０戸というのは適当な憶測でしかないと言うのにそれをコンセプトが歓迎されたなんて脳内お花畑もいいところ、笑っちゃう。

日本語分からないなら書き込みするべきではない。

>>1197 口コミ知りたいさん

さすが商品開発力と営業の強い角文さんですね。
残り10戸程度と完売目前ですね。
人気駅の近くでコンパクトシティというコンセプトが大当たりですね！

>>1199 匿名さん

私も契約を決めました！

最上階のOタイプとPタイプの間取りが公開されていませんね。
普通、最上階の贅を尽くしたプランは、客寄せパンダとして、契約済であっても大々的にアピールするものですが。
販売対象外の非分譲で、地権者に割り当てた、とかではないと思いますが。

>>1204 匿名さん

最上階とIタイプの大半は販売対象外で最初からありませんよ

大体、新築マンションって上層階の一部とかが地権者の非分譲住戸になるのはよくあることなんじゃないの？
素人にはわからんから業者の人、教えてよ。

>>1205 匿名さん

最初から販売対象外、ってどういうこと？？
条件の良い最上階とIタイプの大半がそうなの？
地権者とかに無料で配布したりしたとか？
その分を実費購入者が高く買わされて負担するとか？

そんな訳がない！と私は信じます。
販売妨害のデマですよ、きっと。

よくある事よ

グランフォーリアとエルグランデを見て回ったのですが、グランフォーリアは立地が微妙かなと。平面駐車場だけど道路に出るまでの道も狭く交差点に近い。今でも詰まる道ですが毎回合流のストレス。反対車線にはほぼ出られないため運転者には不利かなと、、部屋も値段のわりに狭く、設備も微妙。ディスポーザー使っていると分かりますけど、備え付けのものは制限も多く、どうしても欲しいなら別でコンパクトな処理機を買った方が使い勝手がいいですよ。電子鍵はいい設備ですが総合的に除外しました。部屋の広さは100近くは欲しかったのでその広さを有しているマンションはエルグランデだけでした。近くにオフィスなど入ったりしなければ平面も作れたかもしれないですが、居住者の諸々負担分が減るメリットもあります。グランメゾンは駐車場の設備レベル良さそうですね！

>>1209 マンション検討中さん

完全に同意見です。
私も消去法ではありますが、
エルグランデにしました。

>>1207 匿名さん

第1期分譲販売の終わりかけぐらいに
初回の商談に行ったのですが
写真で白抜きになっている部屋こそないものの、AタイプやIタイプなど条件の良い部屋の高層階も残っていましたよ。

理由は分かりませんが少し
エルグランデに不利な書き込みをしたい人がいるようです、、、

>>1211 通りがかりさん
本当に？
この写真をみると最上階はなし、Lタイプの10階から上は残ってないけど。
黄色が非分譲ね。

理由は分からないけど角文に都合のいい書き込みしたい人がいるようです。

黄色は非分譲でなく、契約済ではないですか？

1階にはどんな店舗が入るのでしょうか。
ちなみに、
テナント収入はマンションの管理組合に入る？
1階部分の所有権は、マンション管理組合？
または、各戸が1階部分を区分所有？

商は商談中だろうけど、てことは一戸も契約済がないってこと？
そんなことある？

>>1217 検討板ユーザーさん
私も流石にそれはないかと思います…
百歩譲って第○期分譲からオープンにします。
というような将来な目玉号室なのでは？と思います。

こちらは最新のものではなく私が第一期？に見に行ったときのものなので契約済みがないのです。
仮契約はできるけど他に希望者がもしいたら抽選になるかもしれないので契約済みにはできない時期です。

この黄色の部分が非分譲、地権者等に割り当てられたものなのは間違いないです。
これを見てわかるのは最上階、Lタイプの上層階の大半は分譲されることなく、はじめから無いということです。