マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-04 00:54:36
公式URL:http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格:5,310万円~5,920万円
- 間取:2LDK・4LDK
- 専有面積:99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 128戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
間取り |
2LDK・4LDK |
専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
価格 |
5310万円〜5920万円 |
管理費(月額) |
1万2420円・1万3030円/月 |
修繕積立金(月額) |
9940円・1万420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2022年1月 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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662
検討板ユーザーさん
エムズシティもディスポーザーないけどな。
しかもキッチン天板が人造大理石だし、
エルグランデはフィオレストーンが標準。
やはりエムズシティは割高か。
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663
通りがかりさん
"エムズシティ"と言えば名鉄不動産。
と、直ぐに分かります。
ブランド価値が浸透しています。
そんなエムズシティと、こちらのエルグランデの坪単価が同等、だそうです。
エムズシティが割安、こちらのエルグランデが割高、ではないでしょうか?
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664
評判気になるさん
東海圏で名鉄と言えば五摂家の中核を成す超名門。
その名鉄系列の名鉄不動産。ブランド価値が浸透していますね。
一方で、何でしたか?EXCELクラブでしたっけね?
地場代表で健闘して欲しいですね。
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665
eマンションさん
>>664 評判気になるさん
既に地場の代表の様な態度ですよ。
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666
マンション検討中さん
ディスポーザーなくても
天板が人造大理石でも
タンク付きトイレでも
名鉄不動産だからいいと、そういうことですか?
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667
マンション検討中さん
エムズシティは狭い間取りが多く
80超えは両端のみ、残りは狭小。
ここのマンションと比較する人は少ないと思われる。
比較するならまだグランフォーリアか。
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668
評判気になるさん
五摂家系の名鉄エムズシティ様と比較するのではなく。
新興勢力トヨタ系列グランフォーリアと勝負、ですか。
坪単価190で高いとか安いとかは、もういいや、ってことでしょうか?
まぁ、比較しても失笑でしょうね。
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669
匿名
>>668 評判気になるさん
もちろん駐車場のタワーか自走平面か
鍵タイプかマナカ電子錠か
JR沿線か名鉄沿線かなどの好みは分かれるとは思いますが
エムズシティブランシエラの売りはヨーカドーだけのように思うのですが、、、
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670
マンションマンション
昨日契約しました!購入者の方、よろしくお願いいたします!
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671
通りがかりさん
>>670 マンションマンションさん
おめでとうございます。
残りの戸数はどんな感じですか?
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673
購入者
[No.672と本レスは、 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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674
マンション検討中さん
元々は14階相当しか建てられなかった地区。
陳情して働きかけて、特別な計らいで18階相当の建築が認可され。
よしよし勲一等、最上階を1戸無償でどうぞ。
とか、そんな世界って本当にあるのかなぁ?
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675
マンションマンション
>>671 通りがかりさん
部屋タイプによっては空きが多いところもありますが、
人気の間取り特にIタイプは本当に下の方しか空いてないと言った感じでした
2LDK/3LDKの角部屋でないタイプですとまだ空きはありました!
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676
評判気になるさん
>>675 マンションマンションさん
Iタイプだとたしか下の方でも6000万程しますよね。
みんなセレブだなぁ。
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677
評判気になるさん
>>676 評判気になるさん
身近なセレブが鼻セレブだけの、年収500万円では買えません。悲しいです。
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678
検討板ユーザーさん
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679
マンションマンション
>>676 評判気になるさん
値段が高いものから減っているような
印象を受けました!
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680
マンション検討中さん
6000万ですか。近隣大企業の社員で占められそう。
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681
評判気になるさん
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682
マンション検討中さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格:5,310万円~5,920万円
- 間取:2LDK・4LDK
- 専有面積:99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 128戸
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