マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-18 11:56:48
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 128戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
2LDK・4LDK |
| 専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
| 価格 |
5310万円〜5920万円 |
| 管理費（月額） |
1万2420円・1万3030円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9940円・1万420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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622
マンション検討中さん
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623
検討板ユーザーさん
>>622 マンション検討中さん
まだ完成まで2年あり人気物件。
値引きしてまで焦ってある必要もないので
現時点での価格交渉は難しいでしょう。
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624
マンション検討中
>>617 ディスポーザーついています
今はマンションでは当たり前の設備ですね
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625
マンション検討中
タワーパーキングが3棟もあって、
入庫を待つ車、出る車の渋滞はどのように対処されているのですか
見学に行かれた方聞いていたら教えてください
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626
マンション掲示板さん
>>622 マンション検討中さん
グランパーリアの隣のカルティアは凄い値引きみたいですよ
やはりマンションは立地が重要ということですな
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627
マンション検討中さん
あれ、角文さん
言ってることとやってること
違くないですかい？
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628
マンション検討中さん
>>625
渋滞は緩和出来ません。電車通勤で無いなら、朝は諦めないといけませんね。
土日使いには影響ないのでは。
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629
匿名さん
現在、第2期販売開始。
駐車場代、月額使用料が6,500円～9,500円なのはタワー式だからなのかもしれませんね。
タワー式駐車場もランダムに入庫ではなくて、決められた場所に入れるんですよね。
朝の出発時間など、生活時間が重なる人同士だと辛くなってしまいそうな気もします。
最終更新日が2020年2月21日で終わっています。
次回の更新予定日は随時とのことですが、1ヶ月ごとの更新くらいでしょうか。
今回のコロナウイルスの影響、モデルルームを控えたりなどマンション販売にも影響がありそうな気がしますね。
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630
匿名さん
>>629 匿名さん
入庫はランダムというか入庫時に空いている場所で一番近い位置に放り込みと思うよ。
値段の差は車両の大きさ(主に高さ)の制限で異なると思う。
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631
マンション掲示板さん
>>627 マンション検討中さん
将来のメンテナンス費用を軽減出来ないタワーパーキング採用マンション。面白いですね、こちらのレス。
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632
マンション検討中さん
>>630 匿名さん
ランダム入庫じゃないですよ。
入庫する位置が決まってます。
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633
匿名さん
>>632 マンション検討中さん
そうなんだ！
エレベーターの寿命を伸ばそうとしてないんだね…。
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634
マンション検討中さん
ついてますって言われました？
自分は担当の方にディズポーザー付けない代わりに24時間いつでも生ゴミ出しOkになってますといわれましたが。
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635
マンコミュファンさん
日経に西三河のマンション状況が載ってて
この地域は名古屋市内より、割安
子育て世代や
郊外戸建てシニアの買い換え需要もあり
最近マンションが急増中
この物件は保育所？併設で、特に人気物件と
書いてありました
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636
eマンションさん
南側の空き地には、何が建築されるらしいですが何がご存知ですか？
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637
通りがかりさん
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638
マンション検討中
>>634 ディスポーザーなくて24時間ゴミステーションあったら、
溢れませんか？？
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639
匿名さん
リコット岡崎城、グランフォーリア安城がヒットしますね。
グランフォーリア安城は近くて競合と思っていたのですが、リコット岡崎城は違う気もします。
>>4月に北側にカフェ
楽しみですね。
安城市内のコンパクトな街並みが割と好きで、ザ・モール安城、安城公園、アンフォーレがあって街並みも落ち着いていると思います。
アンフォーレ近くの喫茶店で、夏にかき氷を食べたのですがフルーツを使ったかき氷でおいしかったですよ。
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640
検討板ユーザーさん
>>638 マンション検討中さん
128戸の生ゴミが集結
ゴミは毎日回収してくれるのかな
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641
マンション検討中さん
>>636 eマンションさん
デンシティの南西角の交差点の南東側は700㎡、北西側は1200㎡、南西側は1800㎡の市有地になっていて再開発されるそうです。
とはいえそれぞれの物件は大した規模ではないですし、700㎡の土地(このマンショの南側)が高層マンションになる可能性は低いように思います。
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 128戸
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