マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-03 11:52:12
Brillia(ブリリア)京都松ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府京都市左京区松ヶ崎小竹藪町3-3(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分
叡山電鉄「修学院」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.95平米~103.94平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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Brillia京都松ヶ崎(ブリリア京都松ヶ崎) 現地&モデルルーム 見学!! 現在の販売状況【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2019-08-02 14:04:31
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町3-3(地番) |
交通 |
叡山電鉄叡山本線 「修学院」駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸(一般分譲106戸、提携企業向け分譲3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)京都松ヶ崎口コミ掲示板・評判
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通りがかりさん
しかし、これだけホテル建設ラッシュが続くと、インバウンドブームが去ったときのホテル経営がどうなるか恐ろしいね。
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182
検討板ユーザーさん
マンションに転用できるように作ってるでしょ 最近のボテル
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183
匿名さん
アパはマンションと分譲マンションの併用型のビル建ててる。賢明かも。
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184
マンション検討中さん
駅から徒歩13分がマンションとしては厳しい感じ。今は、5分が求められるので。
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185
マンション比較中さん
たしかに烏丸線のなかでも度外れの松ケ崎駅から徒歩13分はありえん。
それで109戸売るなんて無謀すぎる。2000万円台で買い手がつくかどうか。
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186
検討板ユーザーさん
隣のマンションよりも高価格だと思うとあれですよね
隣もいっぱい売りに出てるのに
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187
匿名さん
昨今は「えっ!?こんな所に?」と思うような場所にまでホテルが建っていますが、
そのホテルでさえ見限った立地ですから、推して知るべしでしょう。
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188
評判気になるさん
アーバネックスよりも高いとなると厳しいよね あのへんは需要もないでしょ
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189
ご近所さん
事業協力者住戸の件。
↓↓↓↓↓
109戸 (うち提携企業勤務者向け分譲3戸、事業協力者住戸20戸含む)
【お詫び】
事業協力者住戸を3戸としておりましたが、事業計画の変更により上記の通り変更となりました。ここにお詫びして訂正致します。
↑↑↑↑↑
事業協力者住戸3戸が、いつのまにやら20戸に大増枠されてるんやな。
特殊所有が計23戸で占有率21%。ここまで高いと、特別決議で拒否権をもっているに等しいし、区分所有者全員が投票する訳でもないことを考慮すると普通決議ですら、この集団に対抗することは難しくなるとも言える。
現時点の”事業協力者”がまっとうな個人(法人)だったところで、いつどんな相手に一括譲渡するかわからない。
この変更で、実際の売却戸数は、109戸から86戸に下がったことになるが、モノを知っている客なら、こんな物件は買わない。
トータテのことだから、東京版の新聞で大広告打って、カネはあるがチエのない客を集めれば何とかなる。と思ってるんだろう。
ここの販売は、ますますコジレまくるだろうよ。
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190
匿名さん
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191
周辺住民さん
20戸というのは、大学の入試だと、指定校推薦枠みたいなもんだな。
一般入試じゃ定員が埋まらないので、とにかく推薦で入学者を確保しちゃえって感じ。
どこかの企業が社宅とするのかも。まさか外国人労働者の寮ではないだろうけど。
寮にしては高級すぎる。
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192
周辺住民さん
それとも、売れそうにないので、デベの社員が無理やり買わされてるとか。
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193
評判気になるさん
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194
匿名さん
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195
ご近所さん
この掲示板を見ている人で、本当に買う気のある人がいるのかどうかわからんが、買う人は、事業協力者・提携者の23戸が、どう配置されているかにも注意が必要。
特定のエリアに固まっているのか、そうでないのか。
前者の場合、そこだけ賃貸棟になったり雰囲気の違う人達で固まったりする。
東京に六本木ヒルズってあるやろ。
あそこのレジデンスには事業協力者(地権者)が多く住んでいるエリア(棟)がある。
知人が賃貸で入居した。
雰囲気がちょい違う・・・。廊下にモノがあったり、オイオイな服装で歩く人がいたり・・・。話せば気持ちのいい人達なんだそうだが・・・・。
結局、その知人は、1ヶ月で別エリアに引っ越した。
竣工2,3年後の話だから、いまもそうなのかどうかは知らん。
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196
マンション検討中さん
郊外の高級マンション!!って思って概要みたら、駐車場台数全然足りてないやん(TOT)
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197
ご近所さん
この物件を買うのはタクシーを普段使いする人じゃないのかな。
リタイア組は免許を返上しちゃうだろうし。
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匿名さん
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199
ご近所さん
年に10日も使わないセカンドでも駐車場はおさえておくのが富裕層です。
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200
匿名さん
富裕層は鴨川沿いのパークハウスあたりを買ったと思う。
自分は京都好きのただの庶民なので、ここが4000万くらいなら是非セカンドで買いたい。けど車を置いとく余裕はない(笑)
前ちょっとここで質問させていただいたが、祇園にも行きやすいそうなので理想的。
ブリリアオーナーなのでちょっと安く買えるし。
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