| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.08m2～135.45m2 |
| 価格 |
5698万円～2億7888万円 |
| 管理費（月額） |
1万4720円～3万4810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7210円～1万6250円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米～27.93平米
●管理準備金 : 5,430円～20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
435戸 |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階 地下1階建（PH2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年4月（竣工済）
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
名鉄都市開発株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
三交不動産株式会社
住友商事株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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809
匿名さん
タワマンで低層買う意味がわからない
低層買うなら普通のマンションでいいじゃん
低層買うのってタワマン買ったって言いたいだけの見栄っ張りでしょ
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810
匿名さん
>>805 匿名さん
今はタワーじゃないけど最上階に住んでますが。
夏暑いので、今度のタワーは最上階の少し下にしましたよ。もちろんプレミアムフロア。
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811
職人さん
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812
匿名さん
58m2超 4200万円台?
64m2超（角住戸）5400万円台?
70m2超（3LDK 角）6300万円台?
84m2超（24階角住戸・名駅VIEW）9800万円台
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813
匿名さん
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814
マンション検討中さん
42-30までは自由設計できますから楽しいですよ。
(手付金20%)、水回りも全て移動可能(55万)、
モデルルームまずみにいこう。
36階角3601号室(100平米)
名駅ビュー7月に抽選会(1億7000万円内外)
エントリーしましょう。
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815
あ
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816
マンション検討中さん
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817
マンション検討中さん
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818
匿名さん
>>817 マンション検討中さん
むしろ投資のつもりで買われるっていうね
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819
マンション検討中さん
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820
匿名さん
>>819 マンション検討中さん
西側の人とか転勤族でしょう
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825
購入経験者さん
タワーは最低でも駅から５分以内の立地でやるべきだと思うが
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826
検討板ユーザーさん
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827
マンション検討中さん
[No.821～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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828
購入経験者さん
>>826 検討板ユーザーさん
そういう物件が存在することは知っていますよ
具体名を挙げるということは、それはいい物件もありますよという意味ですか？
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829
検討板ユーザーさん
>>828 購入経験者さん
ザシーン城北といったり、西側の人言ったり、偏差値低いやつが一定数いますよね。結局、買う金もない奴らなんですよね。
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830
匿名さん
>>829 検討板ユーザーさん
そういう方もいるかもしれませんが、
お金ある人はこの場所で買うなら、プラウドの錦買うでしょう。
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831
マンション検討中さん
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832
マンション検討中さん
時間にゆとりのある人や車移動中心の生活の人には魅力のタワマンですよね
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833
匿名さん
そうですね。
実需としては東側の人には遠いし馴染みが無いエリアなので
西側の人たちにどれだけ魅力を感じさせるか、
それと東西関係なくやっぱり転売ヤーにどこまでアピール出来るかってのがポイントでしょうね。
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834
匿名さん
>>832 マンション検討中さん
平面駐車場が安ければまだ車移動中心の人に向いてますが、ここはそれすらも。。
10-20年後に周りに何かできればいいんですが、現時点だとプラウドタワー名古屋栄以下の立地ですよね。。
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835
匿名さん
>>830 匿名さん
プラウド錦も長谷工さんなんですよね。
もう狭い部屋しか空いてないんですよ。
ほとんど周りのビルで景観壊されますし^_^
半分くらい賃貸にまわるみたいですね。
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836
匿名さん
>>834 匿名さん
モデルルームきいてきましたが、
地下駐車場付きは42階ー38階の角部屋のみですからね。
地下平面つくと1億あがりますし。駐車場代は毎月8万かな。
立体駐車場で3万くらいでしたね。
予算3億は最低ないと箸にも棒にもかかりませんでした。
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837
匿名さん
>>830 匿名さん
ちなみにこちらの販売のかたもプラウド錦の担当かねてるので一緒に販売可能ですよ。^_^
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838
匿名さん
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839
マンション検討中さん
マンション販売.購入では、周りの再開発計画を楽しみに先取り早期購入者して竣工後に値上がり、竣工後に現物確認者に高値で転売が普通の成り行きです。
このマンションは周りの再開発が直近に高速道路の新設と同一敷地内にお見合い商業ビル？計画と値下がりリスクがあるので早期購入は無理でしょ！どう考えても購入は、近隣の嫌悪計画を現物確認後に再検討させていただきますが精一杯かな、、、
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840
マンション掲示板さん
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841
マンション掲示板さん
>>838 匿名さん
お前うそつくなよ。できます。
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842
検討板ユーザーさん
となりに早くザシーンもう一つ建ててくれよ。
ツインタワーでしょ。55階建て希望します。
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843
通りがかりさん
ザシーン新洲崎
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844
通りがかりさん
テクノ棒新洲崎
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845
マンション検討中さん
どのマンションでもメリットデメリットはありますよね？
ここのマンションのメリットデメリット教えて欲しいです。
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846
匿名さん
>>845 マンション検討中さん
ポジは
ランドマークになるような存在感
部屋によるが・・・景観
ネガは
立地（あまりにも駅から遠い、堀川より西、名古屋人から羨ましがられない）
車が無いと生活できない（都心である意味がない）
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847
通りがかりさん
>>846 匿名さん
ポジ、ネガ？
メリット、デメリットだよ！
ちなみに私の息子は右ポジです。(*´∀｀*)
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848
通りがかりさん
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849
匿名さん
タワーマンションは駅から5ー6分以内じゃないとねえ。
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850
匿名さん
>>847 通りがかりさん
メリットが見つからないので書けなかった・・・ごめん！
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851
名無しさん
>>850 匿名さん
仮にメリットばかりでもなかなかかえないよね。
1億以上だから、、3億未満だから。
庶民には厳しいな。
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852
マンション検討中さん
名古屋は狭いし立地良い場所がなかなか無いから離れにタワマン出来ても仕方ないね。
車必須のタワマンって珍しい。
飛行機乗る時はどうやって行くんだろ？
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853
評判気になるさん
>>852 マンション検討中さん
タクシーからのミュースカイ！
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854
匿名さん
名古屋最高層かー、エントランスもかっこよさそうだしいいなー住んでみたいなー
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855
匿名さん
私は・・・ここの成功を心より願っております。
この場所で、この値段で売れるのなら、名古屋のマンション需要はまだまだ衰えないなと思っています。
自分のマンションが下がらない要因になるため頑張ってほしい！
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856
eマンションさん
>>855 匿名さん
同意見です！
売れて欲しいです！他人事になっちゃうけど...
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857
マンション検討中さん
駅から遠いんだからせめて立体駐車場は欲しかった
地下のは部屋代も含めて高すぎる
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858
マンション検討中さん
今どれくらい売れてますか？
かなり広告してる見たいですけど…
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番）
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交通：JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格：5698万円～2億7888万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
25戸 / 435戸
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